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プレール荏原中延

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
4階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円4階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴52016年12月14日更新
家賃相場5.8万 〜 11.6万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2429人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延1丁目10-8
交通
  • 東急池上線「荏原中延駅」徒歩5分
築年月
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール荏原中延
  • プレール荏原中延のエントランス
  • プレール荏原中延の看板
  • プレール荏原中延の外観

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プレール荏原中延の基本情報

プレール荏原中延は、エムシーコーポレーションによって1999年03月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は春山建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約18㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,589万~1,716万円、参考相場単価は93万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールエバラナカノブ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 中延1丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月1999年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社春山建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩8分、戸越駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (215 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (283 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (312 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (380 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (472 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
  • 公園10件
    • 中延一丁目特定児童遊園 (38 m)
    • ひらさん広場 (185 m)
    • 平塚たけのこ公園 (220 m)
    • 東中みんなの広場 (250 m)
    • 東中はなみずき公園 (263 m)
    • 中二さくらひろば (306 m)
    • 中延公園 (333 m)
    • 平塚公園 (397 m)
    • 戸越児童遊園 (423 m)
    • 京陽公園 (457 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (284 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (342 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 荏原中延駅前店 (418 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (428 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (432 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (472 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (503 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (104 m)
    • 荏原中延 東急ストア (352 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (381 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (408 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (431 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (479 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (503 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (506 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (519 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (591 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立中延小学校 (156 m)
    • 品川区児童センター 中延 (252 m)
    • 品川区立京陽小学校 (307 m)
    • 品川区立延山小学校 (523 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (632 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (665 m)
    • 品川区立宮前小学校 (684 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (689 m)
    • 星薬科大学 (697 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原文化センター (102 m)
    • 品川区立荏原図書館 (107 m)
    • 荏原税務署 (156 m)
    • 荏原消防署 (190 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (192 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (314 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (342 m)
    • 品川区役所 地域センター 荏原第三 (385 m)
    • 荏原第三地域センター (388 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (421 m)
  • 病院/医療10件
    • 成幸ホーム (116 m)
    • 三徳会 (116 m)
    • 成幸在宅サービス (118 m)
    • 成幸ホームショートステイ (118 m)
    • 内野医院 (118 m)
    • 平塚橋ゆうゆうプラザ (178 m)
    • 湯田医院 (204 m)
    • 荏原医師会附属診療所 (208 m)
    • 武藤医院 (228 m)
    • 杏林堂歯科医院 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中延保育園 (249 m)
    • とごしの杜保育園 (337 m)
    • モニカ荏原中延園 (345 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (385 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (387 m)
    • 平塚すこやか園 (412 m)
    • チャイルドマインダー平塚荏原 (449 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (450 m)
    • 荏原保育園 (452 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (455 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール荏原中延の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレール荏原中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,589万~1,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 95万円
坪単価
308万円 〜 315万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9479位
品川区
1547棟中 654位
中延
41棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレール荏原中延の相場

    ㎡単価
    93.4万円
    坪単価
    308.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレール荏原中延の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレール荏原中延の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,300万円です。専有面積は約17㎡〜約18㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,300万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2016年7月1,300万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2016年4月1,300万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2014年9月1,200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)-
2014年9月1,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレール荏原中延の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円
物件の参考家賃4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.7万円1K25.2㎡-7.7万円1〜5-
2024年1月6.4万円1K17.36㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2023年12月6.4万円1K17.36㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2023年11月7.5万円1K23.8㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年10月5.8万円1K15.68㎡5.8万円5.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール荏原中延の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜7.5万円
21.84㎡ / 東
2階12.8万〜13.5万円
36.94㎡ / -
3階7.6万〜8万円
23.66㎡ / 北
4階7.4万〜7.8万円
21.84㎡ / 東
5階8.9万〜9.3万円
25.2㎡ / -
6階11.8万〜12.4万円
34.16㎡ / 東
7階5.4万〜5.7万円
15.68㎡ / 東
12.6万〜13.2万円
36.22㎡ / 東

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