ヒルトップ横濱根岸サウスコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
4階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 4階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 268件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩21分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルトップ横濱根岸サウスコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルトップヨコハマネギシサウスコート | 管理会社 | トーセイ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 丸山1丁目27-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 279戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜19,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーセイ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数279戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。吉野町駅から徒歩22分、根岸駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
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- ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (685 m)
- サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 公園10件
- 滝頭公園 (178 m)
- 分田公園 (246 m)
- 丸山町公園 (282 m)
- 丸山中公園 (323 m)
- 門前公園 (448 m)
- 蒔田谷戸田上公園 (462 m)
- 谷戸田公園 (506 m)
- 岡村三丁目第三公園 (512 m)
- 滝頭二丁目公園 (536 m)
- 岡村三丁目公園 (542 m)
- コンビニ10件
- ローソン 磯子丸山1丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 横浜丸山町店 (453 m)
- ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (501 m)
- ファミリーマート 岡村店 (517 m)
- 喜老守家 (551 m)
- ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 横浜蒔田店 (684 m)
- ローソン 横浜東蒔田町店 (760 m)
- セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (792 m)
- ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (841 m)
- スーパー5件
- 京急ストア 磯子丸山店 (311 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (465 m)
- フードストアあおき 横浜天神橋店 (495 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (807 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (836 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (193 m)
- 滝頭小学校放課後キッズクラブ (280 m)
- 横浜市立滝頭小学校 (280 m)
- スイミーフレンズ滝頭 (381 m)
- 横浜市立蒔田小学校 (529 m)
- 蒔田小学校放課後キッズクラブ (599 m)
- 岡村小学校放課後キッズクラブ (679 m)
- 横浜市立岡村小学校 (713 m)
- 横浜テクノオート専門学校 (744 m)
- 横浜市立岡村中学校 (780 m)
- 公共施設/機関10件
- 磯子警察署 丸山交番 (487 m)
- 丸山第二町内会館 (510 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (588 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (696 m)
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (786 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (787 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (788 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (837 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (846 m)
- 南警察署 中村橋交番 (857 m)
- 病院/医療10件
- 横浜市立脳卒中・神経脊椎センター (145 m)
- 丸山台歯科医院 (255 m)
- 秋月歯科医院 (283 m)
- 武安医院 (383 m)
- ジャパンケア横浜滝頭 (387 m)
- 武安耳鼻咽喉科医院 (406 m)
- ケアステーション桜 (440 m)
- 石井歯科医院 (443 m)
- 石井こどもの歯科 (447 m)
- 水上歯科医院 (467 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横浜市滝頭保育園 (141 m)
- 横浜婦人クラブ愛児園 (254 m)
- 三星幼稚園 (583 m)
- 横浜市東滝頭保育園 (611 m)
- 横浜英和幼稚園 (728 m)
- 睦町保育園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルトップ横濱根岸サウスコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルトップ横濱根岸サウスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,284万～2,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より10.9% 低い↓ 神奈川県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルトップ横濱根岸サウスコートの相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルトップ横濱根岸サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルトップ横濱根岸サウスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約98㎡です。全部で268件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で268件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、214件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルトップ横濱根岸サウスコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,728.1万円 | 28.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,832.8万円 | 30.7万円 |
| 5階 | 2,804.8万円 | 32.1万円 |
| 6階 | 2,928.6万円 | 32.4万円 |
| 7階 | 2,769.4万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,470万円 | 25.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,470万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,796.8万円 | 31.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,878.2万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,853.5万円 | 31.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 28.2万円 |
ヒルトップ横濱根岸サウスコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルトップ横濱根岸サウスコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 86.73㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 86.73㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 86.73㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 86.73㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 4LDK | 86.73㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルトップ横濱根岸サウスコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 98.44㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 98.44㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 95.94㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14.1万〜14.9万円 93.9㎡ / 南西 | 14.1万〜14.9万円 93.9㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 93.9㎡ / 南西 | 14.1万〜14.9万円 93.9㎡ / - | ||
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 96.6㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 92.52㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 83.28㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 96.6㎡ / - | ||
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 83.28㎡ / 南西 | 14.4万〜15.2万円 93.9㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 83.28㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 96.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
