豊ヶ丘団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
3階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市豊ヶ丘5丁目
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩21分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊ヶ丘団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨガオカダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 豊ヶ丘5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 280戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住宅･都市整備公団 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市豊ヶ丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数280戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。小田急多摩センター駅から徒歩21分、多摩センター駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATM三徳 貝取店 (747 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ貝取店 (770 m)
- セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー多摩永山 共同出張所 (894 m)
- 公園10件
- 豊ケ丘第8公園 (124 m)
- 豊ヶ丘南公園 (138 m)
- 落合第2公園 (370 m)
- 豊ケ丘第6公園 (372 m)
- 豊ケ丘第3公園 (406 m)
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- 貝取南公園 (438 m)
- 落合第3公園 (455 m)
- 落合南公園 (505 m)
- 貝取第七緑地 (531 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (692 m)
- デイリーヤマザキ 多摩永山店 (780 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (797 m)
- ファミリーマート サンリオピューロランド前店 (941 m)
- スーパー4件
- 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (418 m)
- 全日食チェーン貝取団地店 (444 m)
- 三徳貝取店 (745 m)
- コープみらい コープ貝取店 (775 m)
- 学校/教育施設10件
- 発達相談支援センターCORONOAH (382 m)
- 多摩市立東落合小学校 (427 m)
- 多摩市立落合中学校 (527 m)
- 多摩市立 落合第二学童クラブ (547 m)
- 多摩市立青陵中学校 (600 m)
- 多摩市立豊ヶ丘小学校 (609 m)
- 多摩市立貝取小学校 (632 m)
- 東京医療学院大学 (758 m)
- 明大中野高校南野グラウンド (834 m)
- 多摩市立 貝取学童クラブ (854 m)
- 公共施設/機関8件
- 多摩市立豊ヶ丘図書館 (284 m)
- 多摩中央警察署 落合地域安全センター (411 m)
- 多摩中央警察署 貝取交番 (440 m)
- 多摩市役所 貝取コミュニティセンター (510 m)
- 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (784 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (864 m)
- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (875 m)
- 恵泉女学園大学図書館 (952 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺クリニック (327 m)
- 橋口歯科医院 (329 m)
- みどりの森整骨院 (388 m)
- 深谷内科 (392 m)
- 生き活きシルバーステーション多摩 (409 m)
- 江崎小児クリニック (411 m)
- 高木歯科医院 (495 m)
- くぼ歯科医院 (561 m)
- 武島内科クリニック (653 m)
- おもと介護 (653 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ピオニイ第二保育園 (225 m)
- かおり保育園 (435 m)
- せいとく幼稚園 (600 m)
- 貝取保育園 (602 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (878 m)
- おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (915 m)
- おだ認定こども園おだ学園保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊ヶ丘団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊ヶ丘団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より53.3% 低い↓ 東京都の平均より78.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
豊ヶ丘団地の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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豊ヶ丘団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊ヶ丘団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,298万円です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約82万円) | - | 済 |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.96％下落しています。
豊ヶ丘団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,264.7万円 | 24.9万円 |
| 4階 | 1,000万円 | 12.6万円 |
| 5階 | 1,586.7万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,000万円 | 12.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,925.7万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,832万円 | 21万円 |
豊ヶ丘団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊ヶ丘団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.6万円 | 4LDK | 91.07㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 4LDK | 91.07㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊ヶ丘団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 91.07㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8万〜8.4万円 91.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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