サンセレクト東薬円台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月15日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.95
1389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市薬円台3丁目15-1
- 交通
- 新京成電鉄「習志野駅」徒歩16分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンセレクト東薬円台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンセレクトヒガシヤクエンダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 薬円台3丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0077 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 喜多建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市薬円台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。薬園台駅から徒歩18分、北習志野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート船橋三山 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- カインズホーム船橋習志野 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
- 公園1件
- 薬円台公園 (508 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊習志野駐屯地店 (128 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (593 m)
- ファミリーマート 寺島習志野台店 (628 m)
- セブンイレブン 三山店 (640 m)
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- セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (745 m)
- ファミリーマート 船橋実籾街道店 (774 m)
- セブンイレブン 船橋習志野4丁目店 (912 m)
- ローソン 船橋薬円台一丁目店 (931 m)
- スーパー3件
- 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (183 m)
- ビッグ・エー 船橋田喜野井店 (314 m)
- コープみらい コープ薬円台店 (905 m)
- 学校/教育施設5件
- 船橋市立薬円台南小学校 (336 m)
- 千葉県立薬園台高校 (636 m)
- 船橋市立薬円台小学校 (767 m)
- 船橋市立田喜野井小学校 (887 m)
- 船橋市立三山中学校 (982 m)
- 公共施設/機関5件
- 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (447 m)
- 船橋市東消防署薬円台出張所 (619 m)
- 船橋市東消防署三山分署 (698 m)
- 船橋市 薬円台公民館 (952 m)
- 船橋市役所 東部保健センター (967 m)
- 病院/医療10件
- 仲村歯科医院 (281 m)
- 堂後整形外科 (297 m)
- 杉浦歯科医院 (408 m)
- デイサービス心陽 (501 m)
- 戸張クリニック (609 m)
- いしい歯科医院 (669 m)
- けあビジョン船橋 (691 m)
- オレンジWAN (691 m)
- 近藤歯科医院 (723 m)
- 田喜野井接骨院 (726 m)
- 幼稚園/保育園7件
- たきのい幼稚園 (307 m)
- めぐみ保育園 (568 m)
- にじいろ保育園薬円台 (591 m)
- 船橋小鳩幼稚園 (630 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (712 m)
- 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (818 m)
- ひかり保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンセレクト東薬円台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンセレクト東薬円台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,009万～1,019万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より64.4% 低い↓ 千葉県の平均より60.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンセレクト東薬円台の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンセレクト東薬円台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンセレクト東薬円台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万円です。専有面積は約81㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンセレクト東薬円台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,080万円（13.2万円） |
サンセレクト東薬円台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,080万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンセレクト東薬円台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,590万円 | 19.4万円 |
| 2階 | 1,670万円 | 20.4万円 |
| 3階 | 1,233.3万円 | 15万円 |
| 4階 | 1,690万円 | 20.6万円 |
| 5階 | 2,053.3万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,533.6万円 | 18.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,200万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,402.5万円 | 17.1万円 |
サンセレクト東薬円台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンセレクト東薬円台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンセレクト東薬円台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京成サンコーポ三山(1〜3号棟) | 2020年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2019年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | - |
| 薬円台公園ガーデンハウス | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| ネオハイツ船橋薬円台公園 | 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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