吾妻北第1住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
3階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 3階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月24日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 3階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.85
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県成田市吾妻2丁目2
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「成田湯川駅」徒歩26分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吾妻北第1住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | アヅマキタダイイチジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 成田市 吾妻2丁目2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒286-0018 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 250戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住宅･都市整備公団 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県成田市吾妻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数250戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の成田湯川駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- カスミ成田赤坂 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ファミリーマート成田橋賀台 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ボンベルタ百貨店内出張所(ATM) (832 m)
- セブン銀行 ヤオコー 成田はなのき台店 共同出張所 (862 m)
- 千葉銀行成田西支店 (867 m)
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- 公園5件
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- 武蔵街区公園 (966 m)
- コンビニ4件
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- 学校/教育施設9件
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- 成田市 吾妻児童ホーム (174 m)
- 成田市立中台小学校 (353 m)
- 成田市 中台児童ホーム (355 m)
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- 成田市立吾妻中学校 (557 m)
- 成田市立玉造小学校 (840 m)
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- 成田市赤坂消防署 (765 m)
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- ホッと鍼灸整骨院 (140 m)
- 野澤歯科医院 (220 m)
- 椎名皮膚科形成外科 (254 m)
- 鳥居内科医院 (276 m)
- 成田市急病診療所 (482 m)
- かじクリニック (688 m)
- あかさか整骨院 (698 m)
- 渡辺小児科医院 (699 m)
- メイプル歯科はなのき台クリニック (704 m)
- 幼稚園/保育園6件
- はくと幼稚園 (172 m)
- 成田市立吾妻保育園 (296 m)
- 成田市立中台第二保育園 (361 m)
- 成田市玉造保育園 (764 m)
- 成田市立 赤坂保育園 (935 m)
- くすのき幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吾妻北第1住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吾妻北第1住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 449万～1,216万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 成田市の平均より58.1% 低い↓ 千葉県の平均より67.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
吾妻北第1住宅の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.7万円
成田市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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吾妻北第1住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜550万円対前年同月比↑ | 530万〜550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吾妻北第1住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,090万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 370万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吾妻北第1住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 998.4万円 | 19.3万円 |
| 2階 | 1,014.8万円 | 19.3万円 |
| 3階 | 1,230.2万円 | 23万円 |
| 4階 | 881.8万円 | 15.8万円 |
| 5階 | 740.9万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 683.3万円 | 14.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 981万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,520万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 865.7万円 | 16.2万円 |
吾妻北第1住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吾妻北第1住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4.8万円 | 2LDK | 52.13㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.8万円 | 2LDK | 52.13㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.8万円 | 2LDK | 52.13㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.8万円 | 2LDK | 52.13㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 5.2万円 | 2LDK | 52.13㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吾妻北第1住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 47.34㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 52.13㎡ / 南西 | 4.7万〜4.9万円 52.13㎡ / 南 |
| 2階 | 4.8万〜5万円 52.13㎡ / 南 | 4.7万〜4.9万円 52.13㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 70.46㎡ / 南 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 44.67㎡ / - | 4.8万〜5.1万円 52.13㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 70.46㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 47.34㎡ / - | 5.2万〜5.5万円 57.16㎡ / 南東 | 6.5万〜6.9万円 70.46㎡ / 南 |
| 5階 | 4.4万〜4.6万円 47.34㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 52.13㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 70.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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