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アクアテラス追浜ベイサイドパーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴192件2024年04月04日更新
家賃相場13.9万 〜 14.3万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47

885人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92
交通
  • 京急本線「追浜駅」徒歩21分
築年月
2013年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクアテラス追浜ベイサイドパークの基本情報

アクアテラス追浜ベイサイドパークは、マックスリアルエステートによって2013年05月に竣工された総戸数85戸の6階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約132㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,058万～4,896万円、参考相場単価は32万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクアテラスオッパマベイサイドパーク管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横須賀市 浦郷町2丁目92管理形態委託
郵便番号〒237-0062管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり168円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建6階建間取り3LDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市浦郷町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。京急田浦駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園3件
    • 貝山緑地 (761 m)
    • 横須賀市 追浜公園・横須賀スタジアム (945 m)
    • 追浜公園 (978 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 横須賀追浜店 (845 m)
    • ファミリーマート ミナワ船越店 (847 m)
    • ローソン 横須賀浦郷店 (960 m)
  • スーパー1件
    • 京急ストア スパーク浦郷店 (95 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 横須賀市立浦郷小学校 (808 m)
    • 追浜学童太陽の子クラブ (838 m)
    • 横須賀市立夏島小学校 (912 m)
    • 横須賀市立田浦中学校 (915 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 田浦警察署 浦郷町駐在所 (154 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第10分団 (199 m)
    • 海上自衛隊 開発隊群司令部 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本医院 (156 m)
    • 浦郷さくら柔整治療院 (170 m)
    • 梅田整形外科 (221 m)
    • 千葉歯科医院 (448 m)
    • グループホームやすらぎの杜 (692 m)
    • 横須賀市立 船越老人福祉センター (785 m)
    • 金成医院 (905 m)
    • 飯島歯科医院 (951 m)
    • デイリハセンター花の里さくら (962 m)
    • リビングルーム (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクアテラス追浜ベイサイドパークの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクアテラス追浜ベイサイドパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,058万～4,896万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
106万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より29.5% 高い↑
神奈川県の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10342位
横須賀市
440棟中 122位
浦郷町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • アクアテラス追浜ベイサイドパークの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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アクアテラス追浜ベイサイドパークの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,630万円対前年同月比↓2,500万〜2,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクアテラス追浜ベイサイドパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜5,550万円です。専有面積は約64㎡〜約132㎡です。全部で192件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(192件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年3月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年2月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年1月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南東-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-

会員登録すると、全部で192件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクアテラス追浜ベイサイドパークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,564.1万円30.7万円
3階2,684.5万円32.9万円
4階2,757.2万円32.9万円
5階2,752.7万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,690.7万円33.2万円
4LDK/4SLDK等2,624.7万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,714.5万円33.1万円

アクアテラス追浜ベイサイドパークの売却のご相談

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アクアテラス追浜ベイサイドパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.9万円4LDK90.72㎡27.8万円13.9万円1〜5南
2017年6月14.3万円4LDK90.72㎡28.6万円14.3万円1〜5南
2017年3月14.3万円4LDK90.72㎡28.6万円14.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアテラス追浜ベイサイドパークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
80.01㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
84.82㎡ / -
2階10.8万〜11.3万円
76.2㎡ / -		13.2万〜13.9万円
90.72㎡ / 南
3階11.5万〜12万円
80.01㎡ / 南東		12.1万〜12.7万円
84.45㎡ / 南東
4階12.3万〜12.9万円
85.68㎡ / 南東
5階11.6万〜12.2万円
80.01㎡ / 南東
6階

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