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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

★★★★☆4.1 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万円 〜 5,790万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目
交通
築年数
2015年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの販売中の中古物件

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3
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鷺沼パレス

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
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第2ウインザーハイム鷺沼

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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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シャトー植村

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6
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プレジデント鷺沼

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
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鷺沼ハイライズ

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
  • 売出し中

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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より93.2% 高い↑
川崎市宮前区の平均より74.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,240万円 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 628位
川崎市宮前区
654棟中 27位
鷺沼
58棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221.0万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,290万円〜5,840万円対前年同月比5,240万円〜5,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年9月6,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約69万円 (約228万円)南東-
2017年8月6,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約69万円 (約228万円)南東-
2017年7月6,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約69万円 (約228万円)南東-
2017年6月6,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約69万円 (約228万円)南東-

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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
21.2万円 〜 26万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円3LDK80.42㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年5月23.0万円3LDK80.42㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年4月23.0万円3LDK80.42㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円3LDK80.42㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年9月18.5万円3LDK80.4㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2016年9月19.0万円3LDK80.4㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年8月18.5万円3LDK80.4㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年8月19.0万円3LDK80.4㎡38.0万円19.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均25.2万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階22.4万円〜24.8万円
84.28㎡ / 南
3階20.9万円〜23.1万円
80.42㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
97.0㎡ / -
4階
5階25.1万円〜27.8万円
94.94㎡ / 南東
6階22.1万円〜24.4万円
83.04㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.1(神奈川県)

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト(ドレッセサギヌマノモリアリーナフォレスト)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼4丁目管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年数2015年12月管理費1㎡あたり210円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東京急行電鉄バイク置き場あり
施工会社大豊建設、東急グリーンシステム立地・環境2沿線以上利用
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎鷺沼郵便局 (499 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (599 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (646 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (661 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (682 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
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    • サンクス 田園都市鷺沼店 (441 m)
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    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (506 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (522 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (541 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (570 m)
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    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (625 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (683 m)
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    • フローレンスケアたまプラーザ (444 m)
    • グランダたまプラーザ (456 m)
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    • 鷺沼なかよし保育園教室 (652 m)
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    • アスクさぎぬま保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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