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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)

★★★★☆4.11 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万円 〜 5,870万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目
交通
築年数
2013年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の販売中の中古物件

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 2件 売出し中

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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より95.9% 高い↑
川崎市宮前区の平均より73.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,310万円 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 588位
川崎市宮前区
638棟中 29位
鷺沼
53棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,310万円〜5,870万円対前年同月比5,310万円〜5,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円1〜52LD約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)-
2017年10月5,680万円1〜52LD約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)-
2017年10月6,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2017年9月5,980万円1〜52LD約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)-
2017年9月5,880万円1〜52LD約80㎡ (約24坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.01㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.9万円3LDK93.17㎡37.8万円18.9万円1〜5
2017年10月18.9万円3LDK93.17㎡37.8万円18.9万円1〜5
2017年9月19.9万円3LDK93.17㎡39.8万円19.9万円1〜5
2017年9月19.9万円3LDK93.17㎡39.8万円19.9万円1〜5
2017年8月22.0万円3LDK102.51㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年8月19.9万円3LDK93.17㎡39.8万円19.9万円1〜5
2017年8月19.9万円3LDK93.17㎡39.8万円19.9万円1〜5
2017年6月22.0万円3LDK102.51㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年5月17.5万円2LDK81.57㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2017年5月22.0万円3LDK102.51㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年5月18.5万円2LDK81.57㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2017年4月21.0万円2LDK81.57㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年3月21.0万円2LDK81.57㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年2月18.5万円3LDK82.65㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年2月18.5万円3LDK82.65㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月18.5万円3LDK82.65㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月18.5万円3LDK95.04㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月16.8万円3LDK82.53㎡16.8万円-1〜5南東
2016年12月16.8万円3LDK82.53㎡16.8万円-1〜5南東
2016年11月21.0万円3LDK85.05㎡42.0万円21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万円〜17.2万円
83.79㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
83.79㎡ / -
2階20.3万円〜22.4万円
106.36㎡ / 南
3階
4階16.0万円〜17.6万円
85.05㎡ / -
16.0万円〜17.6万円
85.05㎡ / -
5階13.5万円〜14.9万円
73.54㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
102.51㎡ / 南
6階17.2万円〜19.0万円
88.34㎡ / 南
7階15.2万円〜16.9万円
80.01㎡ / -
8階19.8万円〜21.9万円
103.08㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.11(神奈川県)

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目に位置するマンションで、総戸数389戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセサギヌマノモリプライムフォレスト管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼4丁目管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年数2013年8月管理費1㎡あたり213円
総戸数389戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東京急行電鉄バイク置き場あり
施工会社東急建設、東急グリーンシステム立地・環境-
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫鷺沼支店 (589 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (696 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (709 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (718 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (728 m)
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
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    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (648 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (651 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (674 m)
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (702 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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