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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)

過去の売買価格
4,830万円 〜 8,670万円
相場情報
68万円/㎡(225万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.11
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩11分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩16分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩23分
  • 大規模マンション

最終更新:

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の販売中の中古物件

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1
  • 売出し中

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鷺沼プールサイドスカイマンション

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
  • 売出し中

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カーサ鷺沼

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
  • 1件 売出し中

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東急鷺沼ドエル

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
  • 売出し中

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鷺沼パレス

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
  • 売出し中

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ファーレ鷺沼

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
  • 売出し中

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鷺沼東急アパート

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-13
  • 売出し中

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アルス鷺沼プラシアス

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
  • 売出し中

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パークホームズ鷺沼グレイスプレミア

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-13
  • 売出し中

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プレジデント鷺沼

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
  • 売出し中

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鷺沼ハイライズ

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
  • 売出し中

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東急ドエルアルス鷺沼1番館

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1
  • 売出し中

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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より97.7% 高い↑
川崎市宮前区の平均より78.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,320万円 〜 5,880万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14309棟中 534位
川崎市宮前区
654棟中 21位
鷺沼
58棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,180万円1〜52LD約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)-
2017年8月5,880万円1〜52LD約80㎡ (約24坪)約73万円 (約242万円)-
2017年8月6,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2017年7月6,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2017年7月5,980万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.01㎡西詳細はこちら

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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.9万円管理費21,000円

間取

  • 敷金:39.8万円
  • 礼金:19.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:93.17㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.0万円3LDK102.51㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年8月19.9万円3LDK93.17㎡39.8万円19.9万円1〜5
2017年8月19.9万円3LDK93.17㎡39.8万円19.9万円1〜5
2017年6月22.0万円3LDK102.51㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年5月17.5万円2LDK81.57㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2017年5月22.0万円3LDK102.51㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年5月18.5万円2LDK81.57㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2017年4月21.0万円2LDK81.57㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年3月21.0万円2LDK81.57㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年2月18.5万円3LDK82.65㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年2月18.5万円3LDK82.65㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月18.5万円3LDK82.65㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月18.5万円3LDK95.04㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月16.8万円3LDK82.53㎡16.8万円-1〜5南東
2016年12月16.8万円3LDK82.53㎡16.8万円-1〜5南東
2016年11月21.0万円3LDK85.05㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年11月16.8万円3LDK82.53㎡16.8万円-1〜5南東
2016年10月30.0万円3SLDK85.05㎡60.0万円60.0万円1〜5-
2016年10月16.8万円3LDK82.53㎡16.8万円-1〜5南東
2016年10月19.8万円3LDK85.05㎡19.8万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万円〜17.8万円
83.79㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
83.79㎡ / -
2階21.0万円〜23.2万円
106.36㎡ / 南
3階
4階16.5万円〜18.2万円
85.05㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
85.05㎡ / -
5階14.0万円〜15.4万円
73.54㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
102.51㎡ / 南
6階17.8万円〜19.6万円
88.34㎡ / 南
7階15.8万円〜17.4万円
80.01㎡ / -
8階20.5万円〜22.7万円
103.08㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.11(神奈川県)

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)の基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目に位置するマンションで、総戸数389戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト(A〜F棟)(ドレッセサギヌマノモリプライムフォレスト)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼4丁目管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年数2013年9月管理費1㎡あたり213円
総戸数389戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東京急行電鉄バイク置き場あり
施工会社東急建設、東急グリーンシステム立地・環境-
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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