プラウド美しが丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,190万 〜 8,600万円
3階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,190万円 〜 8,600万円 | 3階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.32
800人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド美しが丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドウツクシガオカ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、中日本高速道路 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩9分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩17分、あざみ野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (347 m)
- ファミリーマート八百国有馬 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- 横浜銀行たまプラーザ支店 (361 m)
- JA横浜たまプラーザ支店 (379 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (393 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (452 m)
- りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (472 m)
- りそな銀行 たまプラーザ支店 (473 m)
- 公園9件
- 美しが丘公園 (311 m)
- 宮前美しの森公園 (317 m)
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- 高津公園 (996 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ たまプラーザ店 (211 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (282 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (298 m)
- ファミリーマート たまプラーザ店 (303 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (417 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (478 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザ駅店 (507 m)
- ローソン たまプラーザ駅南口店 (549 m)
- ローソン たまプラーザ駅入口店 (618 m)
- セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (704 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと たまプラーザ店 (290 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (455 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (494 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (522 m)
- ユーコープ たまプラーザ店 (528 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (543 m)
- サニーマート 鷺沼店 (916 m)
- 業務スーパー 宮前店 (953 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立美しが丘東小学校 (180 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (219 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (467 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (493 m)
- 横浜市立新石川小学校 (517 m)
- 横浜市立美しが丘小学校 (553 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (559 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (593 m)
- キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (758 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (780 m)
- 公共施設/機関7件
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (463 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (675 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (777 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (797 m)
- 美しが丘中部自治会館 (820 m)
- 川崎市消防訓練センター (860 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (895 m)
- 病院/医療10件
- ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (128 m)
- イーハトーヴクリニック (158 m)
- たかはしメモリークリニック (174 m)
- ブルーリーフ歯科 (178 m)
- しばた形成外科・内科 (180 m)
- あさひ介護センター (190 m)
- 眼科中井医院 (217 m)
- ふじくら循環器内科 (224 m)
- ヘルパーステーションヴィーヴル (231 m)
- 筒井歯科クリニック (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (127 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (185 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (229 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (285 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (294 m)
- たまプラキッズ (333 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (364 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (413 m)
- サレジオ学院幼稚園 (415 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (445 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド美しが丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド美しが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,016万～1億915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より110.5% 高い↑ 神奈川県の平均より149.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 8,190万 〜 8,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド美しが丘の相場
- ㎡単価
- 106.8万円
- 坪単価
- 353.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド美しが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,200万〜8,610万円対前年同月比↑ | 8,190万〜8,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド美しが丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜9,880万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド美しが丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,962.7万円 | 94.8万円 |
| 2階 | 8,411.7万円 | 96.7万円 |
| 3階 | 8,002.1万円 | 97.8万円 |
| 4階 | 7,773.7万円 | 97.2万円 |
| 5階 | 7,744.2万円 | 96.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,230.5万円 | 98.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,811.5万円 | 96.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,870.4万円 | 96.3万円 |
プラウド美しが丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド美しが丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 24万 〜 29.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 27.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 27.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド美しが丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.7万〜26万円 76.45㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 81.01㎡ / 南東 |
| 2階 | 30.7万〜32.3万円 90.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 27.6万〜29万円 80.64㎡ / 南 | |
| 4階 | 27.2万〜28.5万円 80.64㎡ / 南東 | 26.5万〜27.9万円 78.69㎡ / 南東 |
| 5階 | 29万〜30.5万円 85.66㎡ / 南東 | 26.7万〜28万円 78.69㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
