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グランスイート日本橋人形町

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万 〜 4,320万円
9階、1LDK、約46㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋人形町2丁目7-5
交通
築年月
2005年4月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート日本橋人形町
  • グランスイート日本橋人形町の看板
  • 人形町駅

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  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
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  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目25-7
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  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12-4
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  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目1-2
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  • 東京都中央区日本橋富沢町3
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  • 東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-3
  • 2件 売出し中

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グランスイート日本橋人形町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.2% 高い↑
中央区の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3190位
中央区
880棟中 181位
日本橋人形町
35棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート日本橋人形町の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランスイート日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格

9階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,910万〜4,330万円対前年同月比3,910万〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランスイート日本橋人形町の売買履歴

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過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,100万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約98万円 (約325万円)-
2017年10月6,100万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約98万円 (約325万円)-
2017年8月4,380万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)北西-
2017年7月4,380万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)北西-
2017年7月6,280万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)南東-

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グランスイート日本橋人形町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…9階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.1万円1K25.75㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年8月9.2万円1K28.76㎡9.2万円9.2万円1〜5南東
2017年6月15.0万円1LDK42.12㎡15.0万円15.0万円16〜20
2017年6月15.0万円1LDK42.12㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年6月15.0万円1LDK42.12㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート日本橋人形町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 4K〜4LDK平均29.4万〜32.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
42.12㎡ / 北
2階8.8万〜9.7万円
28.76㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
62.9㎡ / 南西
20.8万〜23万円
67.67㎡ / 南西
3階8.4万〜9.3万円
27.26㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
53.66㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
67.67㎡ / 南西
4階13.2万〜14.6万円
42.71㎡ / 南東
20万〜22.1万円
64.35㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
64.35㎡ / 南
5階13.8万〜15.3万円
43.55㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
53.66㎡ / -
21.1万〜23.3万円
67.67㎡ / 南西
6階14.8万〜16.3万円
46.29㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
55.55㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
71.29㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
85.83㎡ / 南
7階13.8万〜15.2万円
46.29㎡ / 北西
17.5万〜19.3万円
55.55㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
71.29㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
85.83㎡ / 南
8階12.6万〜13.9万円
42.12㎡ / 北西
17.6万〜19.4万円
55.55㎡ / 南西
23万〜25.4万円
71.29㎡ / 南
27.7万〜30.6万円
85.83㎡ / 南
9階15万〜16.6万円
46.29㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
55.55㎡ / 南西
23.1万〜25.6万円
71.29㎡ / 南
27.8万〜30.8万円
85.83㎡ / 南
10階15.1万〜16.7万円
46.29㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
55.55㎡ / 南西
27.4万〜30.3万円
85.83㎡ / 南東
28万〜30.9万円
85.83㎡ / 南
11階12.8万〜14.1万円
42.12㎡ / 北西
24.6万〜27.1万円
76.8㎡ / -
25.2万〜27.8万円
76.8㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
86.37㎡ / 南
12階12.8万〜14.2万円
42.12㎡ / 北西
17.9万〜19.8万円
55.55㎡ / 南西
21.3万〜23.6万円
69.87㎡ / 北西
28.4万〜31.4万円
86.37㎡ / 南
13階12.9万〜14.3万円
42.12㎡ / 北西
21.3万〜23.6万円
66.41㎡ / 北西
24.4万〜26.9万円
73.68㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
86.37㎡ / 南
14階13万〜14.3万円
42.12㎡ / 北西
21.6万〜23.8万円
69.87㎡ / 北西
30.4万〜33.6万円
91.32㎡ / 南
15階13万〜14.4万円
42.12㎡ / 北西
26.4万〜29.1万円
80.47㎡ / 南東
30.5万〜33.7万円
91.32㎡ / 南
16階12.8万〜14.1万円
42.12㎡ / 北
21.8万〜24.1万円
69.87㎡ / 北西
21.8万〜24.1万円
69.87㎡ / 北西
30.6万〜33.9万円
91.32㎡ / 南
17階21.9万〜24.2万円
69.87㎡ / 北西
37万〜40.9万円
111.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

オフィスビルが建ち並ぶ街並でありながらも、江戸の風情が残る人形町エリア。その人形町に建つ大規模マンション「グランスイート日本橋人形町」をご紹介致します。人形町駅よりなんと徒歩1分の超駅近物件で、その他、水天宮前駅や浜町駅が利用できる交通利便の高い環境。ビジネスエリアや商業エリアにも隣接し、都市機能を身近に使いこなすことができます。地上17階建て・総戸数147戸、白とグレーを組み合わせたモノトーン調のモダンな外観デザイン。エントランスは、タイル張りと赤のカラーを取り入れた個性的な雰囲気があります。マンション1階部分にはスーパーは入り、日常生活もとても快適。屋上のスカイガーデンからは、都内の煌びやかな景色を眺めることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランスイート日本橋人形町の基本情報

『グランスイート日本橋人形町』東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」徒歩1分の駅近高級分譲マンションです。 徒歩10分以内で地下鉄5路線をご利用いただけます。1Fにはスーパーのマルエツプチが入っており、お買物も便利です。徒歩圏内には病院もあり生活感がある地域です。

建物・設備

名称グランスイートニホンバシニンギョウチョウ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 日本橋人形町2丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒103-0013管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり196円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建17階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 人形町 (35 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)人形町店 (45 m)
    • ファミリーマート人形町駅前 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (303 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (313 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (322 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (332 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (237 m)
    • 堀留児童公園 (335 m)
    • 小網町児童遊園 (412 m)
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    • 浜町公園 (543 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (592 m)
    • 東日本橋児童遊園 (636 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (659 m)
    • 箱崎川第二公園 (699 m)
    • あやめ第一公園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート人形町駅前店 (60 m)
    • セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店 (115 m)
    • ローソン 人形町駅前店 (131 m)
    • サンクス 堀留町二丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町一丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (217 m)
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (307 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (324 m)
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    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (391 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (443 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (486 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (500 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (506 m)
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    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (561 m)
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    • 中央区立 人形町保育園 (272 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (278 m)
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    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (370 m)
    • 中央区立堀留町保育園 (373 m)
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所在地
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