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ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,380万円 〜 7,990万円

賃貸賃料

28万円 〜 34.8万円

住所
東京都中央区晴海2丁目3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩16分
築年数
2016年3月
階建
49階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在35件の取扱があります。

販売価格6,660万円

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの間取り

  • 階数:38階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.67㎡
  • 方位:西

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販売価格7,990万円

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの間取り

  • 階数:46階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.18㎡
  • 方位:

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販売価格6,380万円

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの間取り

  • 階数:46階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.6㎡
  • 方位:

詳細を見る

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスでは35件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件35件)

条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス月島

東急ドエルアルス月島

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目6-18
  • 2件 売出し中

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パークリュクス月島ステーションプレミア

パークリュクス月島ステーションプレミア

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目9-5
  • 売出し中

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ファミール月島グランスイートタワー

ファミール月島グランスイートタワー

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目19-1
  • 7件 売出し中

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セザール月島

セザール月島

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目15-10
  • 売出し中

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キャピタルゲートプレイスザタワー

キャピタルゲートプレイスザタワー

  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」
  • 東京都中央区月島1丁目5-2
  • 2件 売出し中

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ロメック月島

ロメック月島

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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アイマークタワー

アイマークタワー

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区月島1丁目8-1
  • 4件 売出し中

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ライオンズタワー月島

ライオンズタワー月島

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目10-9
  • 2件 売出し中

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シティハウス月島駅前キャピタルコート

シティハウス月島駅前キャピタルコート

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-9
  • 4件 売出し中

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クレストフォルム月島サウススクエア

クレストフォルム月島サウススクエア

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目9-1
  • 1件 売出し中

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ゼファー月島

ゼファー月島

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-3
  • 売出し中

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シェトワ佃

シェトワ佃

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目12-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.9% 高い↑
中央区の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,770万円 〜 7,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3923位
中央区
880棟中 240位
晴海
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

25階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,880万円〜7,610万円対前年同月比6,770万円〜7,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)西-
2017年10月6,780万円31〜352LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)西-
2017年10月6,380万円46〜502LDK約58㎡ (約18坪)約110万円 (約363万円)-
2017年10月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2017年10月7,200万円31〜352LDK約74㎡ (約22坪)約97万円 (約321万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.62㎡詳細はこちら
**階3LDK73.35㎡西詳細はこちら
**階2LDK64.55㎡詳細はこちら
**階2LDK64.67㎡西詳細はこちら
**階3LDK78.82㎡詳細はこちら
**階2LDK56.62㎡詳細はこちら
**階3LDK73.9㎡詳細はこちら
**階2LDK58.31㎡詳細はこちら
**階3LDK74.2㎡詳細はこちら
**階3LDK76.63㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料28.0万円管理費-

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:28.0万円
  • 階数:43階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.18㎡

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賃料34.8万円管理費-

間取

  • 敷金:34.8万円
  • 礼金:34.8万円
  • 階数:46階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.73㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…25階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
23.1万円 〜 28.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1021 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.0万円2LDK60.67㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年10月23.0万円2LDK64.55㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年10月22.5万円2LDK63.7㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年10月29.0万円3LDK83.45㎡29.0万円29.0万円1〜5西
2017年10月29.0万円3LDK74.2㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年10月29.0万円2LDK72.26㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年10月26.0万円3LDK73.47㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2017年10月25.0万円2LDK67.18㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2017年10月24.5万円3LDK76.18㎡24.5万円24.5万円1〜5西
2017年10月24.5万円2LDK64.61㎡49.0万円24.5万円1〜5
2017年10月24.3万円2LDK64.67㎡48.6万円24.3万円1〜5西
2017年10月23.5万円3LDK76.81㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年10月17.0万円1LDK43.33㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年9月25.0万円3LDK76.18㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2017年9月24.5万円2LDK64.61㎡49.0万円24.5万円1〜5
2017年9月30.0万円3LDK86.13㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年9月29.0万円2LDK72.26㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年9月29.0万円3LDK74.2㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年9月26.0万円3LDK73.47㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2017年9月24.3万円2LDK64.67㎡48.6万円24.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均29.4万円〜32.5万円
  • 4K〜4LDK平均35.3万円〜39.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.5万円
43.33㎡ / 北
31.0万円〜34.2万円
102.12㎡ / 北
2階
3階25.2万円〜27.8万円
74.15㎡ / -
4階22.2万円〜24.5万円
65.0㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
78.62㎡ / 南
5階25.3万円〜27.9万円
73.66㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
75.0㎡ / 東
6階25.9万円〜28.6万円
73.12㎡ / 南
32.5万円〜35.9万円
101.8㎡ / 北
7階21.8万円〜24.1万円
64.55㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
73.35㎡ / 西
8階22.6万円〜25.0万円
65.0㎡ / -
9階16.1万円〜17.8万円
44.92㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
65.0㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
76.3㎡ / 東
10階26.1万円〜28.8万円
74.15㎡ / -
33.3万円〜36.8万円
102.12㎡ / 北
11階15.3万円〜16.9万円
43.33㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
61.25㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
73.12㎡ / -
12階30.8万円〜34.0万円
86.13㎡ / 南東
13階15.5万円〜17.1万円
43.33㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
56.62㎡ / 北
26.5万円〜29.3万円
76.18㎡ / 東
14階14.7万円〜16.2万円
44.15㎡ / 北
27.6万円〜30.5万円
76.81㎡ / -
15階15.9万円〜17.6万円
44.15㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
61.25㎡ / 南
16階14.8万円〜16.4万円
44.15㎡ / 北
19.0万円〜21.0万円
56.62㎡ / 北
27.2万円〜30.0万円
76.81㎡ / 東
17階23.7万円〜26.2万円
65.0㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
65.54㎡ / 西
27.6万円〜30.6万円
74.15㎡ / 南
18階14.7万円〜16.2万円
43.33㎡ / 北
23.8万円〜26.3万円
65.0㎡ / -
19階15.9万円〜17.6万円
43.33㎡ / -
23.0万円〜25.5万円
61.25㎡ / 南
20階16.0万円〜17.7万円
43.33㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
64.55㎡ / 東
27.5万円〜30.4万円
76.18㎡ / 東
21階16.1万円〜17.8万円
43.33㎡ / -
23.9万円〜26.5万円
64.55㎡ / -
22階16.4万円〜18.2万円
44.15㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
64.9㎡ / 西
28.6万円〜31.6万円
76.63㎡ / -
23階23.3万円〜25.8万円
63.7㎡ / 東
26.9万円〜29.8万円
73.66㎡ / 西
24階15.4万円〜17.1万円
44.15㎡ / 北
26.7万円〜29.5万円
70.89㎡ / -
25階17.9万円〜19.8万円
48.56㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
58.97㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
73.9㎡ / 南
26階17.9万円〜19.8万円
47.3㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
56.62㎡ / 北
25.5万円〜28.2万円
68.64㎡ / 西
27階17.6万円〜19.5万円
47.3㎡ / 西
22.2万円〜24.6万円
58.31㎡ / -
28.0万円〜31.0万円
73.48㎡ / -
28階15.7万円〜17.4万円
44.15㎡ / 北
22.8万円〜25.2万円
59.43㎡ / -
31.9万円〜35.3万円
77.94㎡ / 南
29階17.0万円〜18.8万円
44.15㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
59.43㎡ / 西
30.7万円〜33.9万円
77.94㎡ / 南
30階18.3万円〜20.2万円
47.3㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
59.43㎡ / -
31階18.4万円〜20.3万円
47.3㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
59.43㎡ / -
33.4万円〜37.0万円
85.65㎡ / 南東
32階23.3万円〜25.7万円
58.31㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
63.7㎡ / 南
29.3万円〜32.4万円
73.47㎡ / 南
33階23.4万円〜25.8万円
63.93㎡ / 北
25.9万円〜28.6万円
64.67㎡ / 南
31.2万円〜34.5万円
83.27㎡ / 北東
34階23.5万円〜25.9万円
58.31㎡ / 南
32.2万円〜35.6万円
81.89㎡ / -
35階24.6万円〜27.2万円
63.7㎡ / 東
24.6万円〜27.2万円
63.7㎡ / 東
36階24.1万円〜26.7万円
60.81㎡ / -
29.5万円〜32.6万円
74.2㎡ / -
37階25.8万円〜28.5万円
64.67㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
74.2㎡ / 北
38階24.4万円〜27.0万円
62.33㎡ / 西
25.3万円〜28.0万円
64.67㎡ / 西
39階25.1万円〜27.7万円
63.7㎡ / 東
29.6万円〜32.7万円
73.48㎡ / -
40階24.6万円〜27.2万円
60.81㎡ / -
34.8万円〜38.4万円
85.65㎡ / 南東
41階24.8万円〜27.4万円
62.33㎡ / 西
30.1万円〜33.3万円
74.2㎡ / -
42階24.3万円〜26.8万円
60.81㎡ / 西
28.3万円〜31.3万円
74.2㎡ / 北
43階17.7万円〜19.6万円
43.33㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
63.05㎡ / 西
31.0万円〜34.3万円
74.15㎡ / 南
44階25.2万円〜27.8万円
61.25㎡ / -
28.9万円〜31.9万円
71.81㎡ / 西
45階17.1万円〜18.9万円
44.15㎡ / 北
25.8万円〜28.5万円
61.25㎡ / 南
31.5万円〜34.8万円
76.18㎡ / -
46階16.8万円〜18.6万円
43.33㎡ / 北
26.1万円〜28.9万円
63.05㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
76.18㎡ / 南
34.8万円〜38.4万円
85.62㎡ / 西
47階20.3万円〜22.4万円
47.73㎡ / 南
26.3万円〜29.1万円
64.55㎡ / 東
31.1万円〜34.3万円
76.18㎡ / 西
35.8万円〜39.6万円
85.62㎡ / 南西
48階38.0万円〜42.0万円
96.97㎡ / 北
46.9万円〜51.8万円
111.52㎡ / 南西
49階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

晴海エリアのアイランドタウンに位置する、高層タワーマンション「ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」。豊洲エリアを目の前に眺めるウォーターフロントに聳え立っています。新月島公園や晴海臨海公園などの緑豊かな施設も身近に点在。月島駅より徒歩13分の立地で、スーパーやコンビニも充実し、晴海アイランドトリトンスクエアの商業施設も利用することができます。地上49階建て総戸数861戸、都会的でハイグレードな印象を感じるスタイリッシュな外観フォルム。エントランスは天井高いガラスウォールとなり、採光にも優れ、明るいロビーとなっています。2016年のグッドデザイン賞も受賞し、ティアロレジデンスは折り紙をコンセプトにした「和」のデザイン。免震長期優良住居レジデンスに認定され、安心できるマンション構造ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの基本情報

東京都中央区晴海2丁目に位置するマンションで、総戸数861戸で49階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の月島駅で徒歩13分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ザパークハウスハルミタワーズティアロレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 晴海2丁目3管理形態委託
郵便番号〒104-0053管理員常駐
築年数2016年3月管理費1㎡あたり314円
総戸数861戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建49階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3K、3SK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンス・鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス豊洲五丁目店出張所(ATM) (558 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (824 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (831 m)
    • ファミリーマートSCSK共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 東日本銀行月島支店 (848 m)
    • 山口銀行豊洲支店 (849 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 豊洲 (891 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (894 m)
  • 公園10件
    • 晴海臨海公園 (266 m)
    • 晴海第一公園 (304 m)
    • 晴海第二公園 (359 m)
    • 新月島公園 (373 m)
    • 晴海第三公園 (389 m)
    • 黎明橋公園 (581 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (701 m)
    • 朝潮運河親水公園 (721 m)
    • 月島第一児童遊園 (725 m)
    • 豊洲公園 (734 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 晴海二丁目店 (19 m)
    • ローソンサテライト 晴海二丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 晴海フロント店 (236 m)
    • ファミリーマート 晴海センタービル店 (316 m)
    • ファミリーマート 晴海トリトン店 (335 m)
    • ローソン26Fトリトンスクエア店 (346 m)
    • ローソン 晴海トリトンスクエア店 (360 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (448 m)
    • ローソン 中央晴海三丁目店 (540 m)
    • ローソン アーバンドックパークシティ豊洲店 (561 m)
  • スーパー9件
    • マルエツプチ 晴海店 (395 m)
    • フードストアあおき 東京豊洲店 (703 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (744 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (883 m)
    • 文化堂月島店 (891 m)
    • 文化堂勝どき店 (896 m)
    • サカガミグランルパ豊洲店 (926 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (949 m)
    • ダイエー月島店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 晴海児童館 (228 m)
    • 月島第三小学校 (361 m)
    • 晴海中学校 (456 m)
    • 晴海総合高等学校 (519 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (550 m)
    • 月島第一小学校 (768 m)
    • 月島児童館 (782 m)
    • 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (914 m)
    • 江東区立 豊洲西小学校体育館棟 (939 m)
    • 江東区立豊洲西小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 晴海区民館 (285 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (404 m)
    • 月島警察署 (762 m)
    • 中央区立月島図書館 (780 m)
    • 月島社会教育会館 (782 m)
    • 月島特別出張所 (782 m)
    • 深川消防署豊洲出張所 (789 m)
    • 月島区民センター (795 m)
    • 豊洲シビックセンター (836 m)
    • 江東区立豊洲図書館 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • かたくら歯科クリニック晴海 (224 m)
    • たけぶちファミリークリニック (333 m)
    • 晴海トリトンクリニック (337 m)
    • 晴海トリトン歯科クリニック (379 m)
    • 晴海眼科 (395 m)
    • 晴海トリトン 夢未来クリニック (395 m)
    • 晴海クリニック (428 m)
    • 山田歯科診療所 (430 m)
    • 特別養護老人ホーム マイホームはるみ (483 m)
    • 豊洲パークシティ整骨院 (581 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール晴海 (205 m)
    • 中央区立晴海こども園 (229 m)
    • 中央区立 晴海幼稚園 (352 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 (376 m)
    • アスク晴海保育園 (376 m)
    • ピノキオ幼児舎月島園 (575 m)
    • 月島聖ルカ保育園 (579 m)
    • シンフォニア保育園 (606 m)
    • バディスポーツ幼児園豊洲 (615 m)
    • つきのみさきさくらさくほいくえん (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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