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ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,990万円

賃貸賃料

27万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区晴海2丁目3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩16分
築年月
2016年3月
階建
49階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在31件の取扱があります。

販売価格7,990万円

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの間取り

  • 階数:46階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.18㎡
  • 方位:

詳細を見る

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスでは31件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件31件)

条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス月島

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東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩1分

東京都中央区佃3丁目6-18

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プラージュ月島

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東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩1分

東京都中央区佃3丁目5-10

1件 売出し中

ファミール月島グランスイートタワー

ファミール月島グランスイートタワー

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃2丁目19-1

3件 売出し中

キャピタルゲートプレイスザタワー

キャピタルゲートプレイスザタワー

都営大江戸線(環状部)
月島駅」徒歩2分

東京都中央区月島1丁目5-2

3件 売出し中

ロメック月島

ロメック月島

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃3丁目7-7

売出し中

アイマークタワー

アイマークタワー

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区月島1丁目8-1

4件 売出し中

ライオンズタワー月島

ライオンズタワー月島

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃2丁目10-9

6件 売出し中

シティハウス月島駅前キャピタルコート

シティハウス月島駅前キャピタルコート

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩3分

東京都中央区佃3丁目3-9

2件 売出し中

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より18.9% 高い↑
東京都の平均より58.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,190万 〜 7,950万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2803位
中央区
885棟中 156位
晴海
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

25階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,740万〜7,450万円対前年同月比7,190万〜7,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,200万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約315万円)-
2017年12月6,880万円31〜352LDK約58㎡ (約18坪)約118万円 (約392万円)-
2017年12月6,100万円46〜502LDK約58㎡ (約18坪)約105万円 (約347万円)-
2017年12月7,700万円46〜502LDK約64㎡ (約19坪)約120万円 (約397万円)-
2017年12月3,980万円21〜251LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.6㎡詳細はこちら
**階2LDK64.67㎡西詳細はこちら
**階2LDK56.62㎡詳細はこちら
**階3LDK73.35㎡西詳細はこちら
**階2LDK64.55㎡詳細はこちら
**階2LDK64.67㎡西詳細はこちら
**階3LDK78.82㎡詳細はこちら
**階2LDK56.62㎡詳細はこちら
**階3LDK73.9㎡詳細はこちら
**階2LDK58.31㎡詳細はこちら

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料27.0万円管理費28,000円

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:22階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…25階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
23.1万 〜 28.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1031 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月29.0万円3LDK74.2㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年12月26.0万円3LDK73.47㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2017年12月24.3万円2LDK64.67㎡48.6万円24.3万円1〜5西
2017年12月23.0万円2LDK64.55㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年12月23.0万円2LDK60.67㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均28.2万〜31.2万円
  • 4K〜4LDK平均33.9万〜37.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.9万円
43.33㎡ / 北
29.7万〜32.8万円
102.12㎡ / 北
2階
3階24.2万〜26.7万円
74.15㎡ / -
4階21.3万〜23.5万円
65.0㎡ / -
26.4万〜29.2万円
78.62㎡ / 南
5階24.3万〜26.8万円
73.66㎡ / -
24.1万〜26.6万円
75.0㎡ / 東
6階24.8万〜27.4万円
73.12㎡ / 南
31.2万〜34.4万円
101.8㎡ / 北
7階20.9万〜23.1万円
64.55㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
73.35㎡ / 西
8階21.7万〜24万円
65.0㎡ / -
9階15.4万〜17.1万円
44.92㎡ / 南
22.4万〜24.7万円
65.0㎡ / 南
25万〜27.6万円
76.3㎡ / 東
10階25万〜27.7万円
74.15㎡ / -
31.9万〜35.3万円
102.12㎡ / 北
11階14.7万〜16.2万円
43.33㎡ / -
21.3万〜23.5万円
61.25㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
73.12㎡ / -
12階29.5万〜32.6万円
86.13㎡ / 南東
13階14.8万〜16.4万円
43.33㎡ / -
18万〜19.9万円
56.62㎡ / 北
25.5万〜28.2万円
76.18㎡ / 東
14階14.1万〜15.6万円
44.15㎡ / 北
26.5万〜29.2万円
76.81㎡ / -
15階15.3万〜16.9万円
44.15㎡ / -
21.7万〜24万円
61.25㎡ / 南
16階14.2万〜15.7万円
44.15㎡ / 北
18.3万〜20.2万円
56.62㎡ / 北
26.1万〜28.8万円
76.81㎡ / 東
17階22.7万〜25.1万円
65.0㎡ / -
22.3万〜24.7万円
65.54㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
74.15㎡ / 南
18階14.1万〜15.6万円
43.33㎡ / 北
22.8万〜25.2万円
65.0㎡ / -
19階15.3万〜16.9万円
43.33㎡ / -
22.1万〜24.4万円
61.25㎡ / 南
20階15.3万〜17万円
43.33㎡ / -
22.3万〜24.7万円
64.55㎡ / 東
26.4万〜29.1万円
76.18㎡ / 東
21階15.4万〜17万円
43.33㎡ / -
23万〜25.4万円
64.55㎡ / -
22階15.8万〜17.4万円
44.15㎡ / -
22.7万〜25.1万円
64.9㎡ / 西
27.4万〜30.3万円
76.63㎡ / -
23階22.4万〜24.7万円
63.7㎡ / 東
25.9万〜28.6万円
73.66㎡ / 西
24階14.8万〜16.4万円
44.15㎡ / 北
25.6万〜28.3万円
70.89㎡ / -
25階17.2万〜19万円
48.56㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
58.97㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
73.9㎡ / 南
26階17.2万〜19万円
47.3㎡ / -
19.2万〜21.2万円
56.62㎡ / 北
24.4万〜27万円
68.64㎡ / 西
27階16.9万〜18.7万円
47.3㎡ / 西
21.3万〜23.6万円
58.31㎡ / -
26.9万〜29.7万円
73.48㎡ / -
28階15.1万〜16.7万円
44.15㎡ / 北
21.8万〜24.2万円
59.43㎡ / -
30.6万〜33.9万円
77.94㎡ / 南
29階16.3万〜18万円
44.15㎡ / -
21.4万〜23.7万円
59.43㎡ / 西
29.5万〜32.6万円
77.94㎡ / 南
30階17.5万〜19.4万円
47.3㎡ / -
22万〜24.4万円
59.43㎡ / -
31階17.6万〜19.5万円
47.3㎡ / -
22.1万〜24.5万円
59.43㎡ / -
32.1万〜35.5万円
85.65㎡ / 南東
32階22.3万〜24.7万円
58.31㎡ / 南
24.4万〜27万円
63.7㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
73.47㎡ / 南
33階22.4万〜24.8万円
63.93㎡ / 北
24.9万〜27.5万円
64.67㎡ / 南
29.9万〜33.1万円
83.27㎡ / 北東
34階22.5万〜24.9万円
58.31㎡ / 南
30.9万〜34.2万円
81.89㎡ / -
35階23.6万〜26.1万円
63.7㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
63.7㎡ / 東
36階23.2万〜25.6万円
60.81㎡ / -
28.3万〜31.3万円
74.2㎡ / -
37階24.8万〜27.4万円
64.67㎡ / -
26.5万〜29.3万円
74.2㎡ / 北
38階23.4万〜25.9万円
62.33㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
64.67㎡ / 西
39階24.1万〜26.6万円
63.7㎡ / 東
28.4万〜31.4万円
73.48㎡ / -
40階23.6万〜26.1万円
60.81㎡ / -
33.4万〜36.9万円
85.65㎡ / 南東
41階23.8万〜26.3万円
62.33㎡ / 西
28.9万〜32万円
74.2㎡ / -
42階23.3万〜25.7万円
60.81㎡ / 西
27.2万〜30万円
74.2㎡ / 北
43階17万〜18.8万円
43.33㎡ / -
24.2万〜26.8万円
63.05㎡ / 西
29.8万〜32.9万円
74.15㎡ / 南
44階24.2万〜26.7万円
61.25㎡ / -
27.7万〜30.7万円
71.81㎡ / 西
45階16.4万〜18.1万円
44.15㎡ / 北
24.8万〜27.4万円
61.25㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
76.18㎡ / -
46階16.1万〜17.8万円
43.33㎡ / 北
25.1万〜27.7万円
63.05㎡ / -
31万〜34.2万円
76.18㎡ / 南
33.4万〜36.9万円
85.62㎡ / 西
47階19.5万〜21.5万円
47.73㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
64.55㎡ / 東
29.8万〜32.9万円
76.18㎡ / 西
34.4万〜38万円
85.62㎡ / 南西
48階36.5万〜40.3万円
96.97㎡ / 北
45万〜49.7万円
111.52㎡ / 南西
49階

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

晴海エリアのアイランドタウンに位置する、高層タワーマンション「ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」。豊洲エリアを目の前に眺めるウォーターフロントに聳え立っています。新月島公園や晴海臨海公園などの緑豊かな施設も身近に点在。月島駅より徒歩13分の立地で、スーパーやコンビニも充実し、晴海アイランドトリトンスクエアの商業施設も利用することができます。地上49階建て総戸数861戸、都会的でハイグレードな印象を感じるスタイリッシュな外観フォルム。エントランスは天井高いガラスウォールとなり、採光にも優れ、明るいロビーとなっています。2016年のグッドデザイン賞も受賞し、ティアロレジデンスは折り紙をコンセプトにした「和」のデザイン。免震長期優良住居レジデンスに認定され、安心できるマンション構造ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの基本情報

東京都中央区晴海2丁目に位置するマンションで、総戸数861戸で49階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の月島駅で徒歩13分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ザパークハウスハルミタワーズティアロレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 晴海2丁目3管理形態委託
郵便番号〒104-0053管理員常駐
築年月2016年3月管理費1㎡あたり314円
総戸数861戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建49階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3K、3SK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス・鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートSCSK共同出張所(イーネットATM) (840 m)
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    • 晴海眼科 (395 m)
    • 晴海トリトン 夢未来クリニック (395 m)
    • 晴海クリニック (428 m)
    • 山田歯科診療所 (430 m)
    • 特別養護老人ホーム マイホームはるみ (483 m)
    • 豊洲パークシティ整骨院 (581 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール晴海 (205 m)
    • 中央区立晴海こども園 (229 m)
    • 中央区立 晴海幼稚園 (352 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 (376 m)
    • アスク晴海保育園 (376 m)
    • ピノキオ幼児舎月島園 (575 m)
    • 月島聖ルカ保育園 (579 m)
    • シンフォニア保育園 (606 m)
    • バディスポーツ幼児園豊洲 (615 m)
    • つきのみさきさくらさくほいくえん (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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