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トップ中野第2

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 980万円
2階、1R、約12㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

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住所
東京都中野区新井2丁目38-14
交通
築年月
1984年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ中野第2の販売中の中古物件

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トップ中野第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より18.8% 高い↑
東京都の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約12㎡のお部屋の場合
880万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8896位
中野区
1039棟中 258位
新井
66棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • トップ中野第2の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トップ中野第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、12㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
890万〜990万円対前年同月比880万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップ中野第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,090万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約90万円 (約300万円)北東-
2018年3月1,050万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約87万円 (約289万円)北東-
2018年2月1,090万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約90万円 (約300万円)北東-
2018年1月1,090万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約90万円 (約300万円)-
2017年12月1,090万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約90万円 (約300万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R12.7㎡南西詳細はこちら
**階1R12.62㎡詳細はこちら
**階1R12.62㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

トップ中野第2の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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トップ中野第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.2万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:12.7㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…2階、1R、約12㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.5万円1R12.37㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年12月5.3万円1R13.81㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年10月5.3万円1R13.81㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年6月5.2万円1R13.22㎡--1〜5北東
2017年6月4.7万円1R12.7㎡4.7万円4.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ中野第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.8万円
12.7㎡ / 北東
2階4.3万〜4.8万円
12.7㎡ / 北
3階4.8万〜5.3万円
12.7㎡ / 南
4階5.3万〜5.8万円
13.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

トップ中野第2の基本情報

東京都中野区新井2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の中野駅で徒歩11分、東京メトロ東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トップナカノダイニ管理会社サニーライフ
住所東京都 中野区 新井2丁目38-14管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり457円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫 中野北口支店 (215 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • サンクス中野新井 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (312 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (396 m)
    • ファミリーマートサンプラザ北 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (432 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート早稲田大学中野プラザ 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
  • 公園9件
    • 中野四季の森公園 (459 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (459 m)
    • 新井薬師公園 (512 m)
    • 新井薬師公園 (512 m)
    • 平和の森公園 (581 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (621 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (734 m)
    • さんかく公園 (885 m)
    • ひとみ公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新井店 (197 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (226 m)
    • サンクス 中野新井店 (235 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (298 m)
    • スリーエフ 中野5丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート サンプラザ北店 (411 m)
    • ナチュラルローソン 東京警察病院店 (411 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (437 m)
    • ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (446 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (352 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (372 m)
    • 西友 中野店 (425 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (440 m)
    • ライフ 中野新井店 (442 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (475 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (478 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (606 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (618 m)
    • ライフ 中野駅前店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (241 m)
    • 平和の森学童クラブ (248 m)
    • 学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校 (249 m)
    • 中野区立中野中学校 (301 m)
    • 中野中学校 (325 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (428 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (472 m)
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    • 明治大学中野キャンパス (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (177 m)
    • 中野都税事務所 (256 m)
    • 矯正研修所 東京支所 (264 m)
    • 中野区 新井区民活動センター (273 m)
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    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (352 m)
    • 中野区成年後見支援センター (352 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (352 m)
  • 病院/医療10件
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    • 福田眼科医院 (86 m)
    • 上野クリニック (108 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (177 m)
    • 成瀬歯科矯正クリニック (187 m)
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    • 居宅介護支援やさしい手中野北口店 (200 m)
    • 山田クリニック (211 m)
    • 沼崎歯科医院 (214 m)
    • 中野新井腎クリニック (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピオニイ保育園 (112 m)
    • 野方学院幼稚園 (210 m)
    • コンビプラザ中野保育園 (276 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (623 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (635 m)
    • 野方保育園 (643 m)
    • 沼袋西保育園 (680 m)
    • 打越保育園 (680 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (695 m)
    • あけぼの保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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