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グランヴァン高田馬場

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
4階、1K、約17㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

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住所
東京都新宿区下落合1丁目14-7
交通
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴァン高田馬場の販売中の中古物件

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グランヴァン高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
353万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より45.3% 高い↑
東京都の平均より79.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1444位
新宿区
1868棟中 140位
下落合
94棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランヴァン高田馬場の相場

    ㎡単価
    107万円
    坪単価
    353.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランヴァン高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、17㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約102万円 (約337万円)-
2018年3月1,840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約102万円 (約337万円)-
2018年2月1,840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約102万円 (約337万円)-
2018年1月1,840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約102万円 (約337万円)-
2017年12月1,840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約102万円 (約337万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.54㎡詳細はこちら
**階1K17.44㎡詳細はこちら

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グランヴァン高田馬場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.76㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.2万円1K20.76㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月7.7万円1K18.24㎡-7.7万円1〜5-
2017年6月7.5万円1K20.54㎡--1〜5
2017年5月7.3万円1K20.54㎡--1〜5
2017年5月7.7万円1K18.24㎡-7.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
20.54㎡ / 南
2階5.2万〜5.8万円
17.44㎡ / 北
3階
4階5.6万〜6.1万円
18.24㎡ / 北
5階7万〜7.7万円
20.54㎡ / 南
6階5.4万〜5.9万円
17.44㎡ / 北
7階5.6万〜6.2万円
18.24㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

グランヴァン高田馬場の基本情報

東京都新宿区下落合1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンタカダノババ管理会社ユニオンサービス
住所東京都 新宿区 下落合1丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり591円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (179 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (518 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (602 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (615 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (688 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (698 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (720 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
  • 公園8件
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    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (420 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (602 m)
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    • ファミリーマート 新宿上落合店 (630 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツ プチ 高田馬場店 (508 m)
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    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (543 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (583 m)
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    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (597 m)
    • ピーコックストア 目白店 (707 m)
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    • 聖母大学 (481 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (212 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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