ザパークハウス二子玉川ガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億30万 〜 1億530万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 151万円/㎡ 〜 174万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1億30万円 〜 1億530万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 162件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 24万 〜 39万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
4486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田4丁目15-36
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩12分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス二子玉川ガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスフタゴタマガワガーデン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 瀬田4丁目15-36 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。二子玉川駅から徒歩12分、上野毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (249 m)
- 城南信用金庫瀬田支店 (396 m)
- 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (555 m)
- 世田谷信用金庫玉川支店 (560 m)
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- PRESTIA EXCHANGE 二子玉川外貨両替コーナー (662 m)
- 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (713 m)
- 三菱UFJ銀行玉川支店 (713 m)
- みずほ銀行 玉川支店 (746 m)
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- 公園8件
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- ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (321 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (441 m)
- YSPS玉川病院店 (444 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 (457 m)
- ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (503 m)
- ローソン 瀬田店 (536 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (548 m)
- ファミリーマート 玉川三丁目店 (594 m)
- スーパー10件
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- オーケー用賀駅前店 (892 m)
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- 世田谷区立瀬田小学校 (281 m)
- 民間学童えすこーと 二子玉川校 (305 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 玉川消防署用賀消防出張所 (664 m)
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- エコプラザ用賀 (810 m)
- 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (843 m)
- 用賀区民集会所 (854 m)
- 玉川警察署 二子玉川交番 (855 m)
- 病院/医療10件
- 仁藤医院 (171 m)
- 原島歯科医院 (173 m)
- なんば2丁目歯科 (180 m)
- すばる居宅介護支援事業所 (228 m)
- 阿部歯科医院 (233 m)
- H.K.せたデンタルクリニック (240 m)
- 瀬田歯科 (241 m)
- 介護老人保健施設 玉川すばる (242 m)
- 幡野内科クリニック (242 m)
- 瀬田鍼灸整骨院 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瀬田幼稚園 (181 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (215 m)
- グローバルキッズ用賀園 (232 m)
- 身延山保育園 (254 m)
- こひつじ幼稚園 (257 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (357 m)
- 世田谷区立玉川保育園 (479 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (481 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (504 m)
- わかな保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス二子玉川ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス二子玉川ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,913万~1億5,677万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より89.1% 高い↑ 東京都の平均より98.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1億30万 〜 1億530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス二子玉川ガーデンの相場
- ㎡単価
- 151万円
- 坪単価
- 499.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス二子玉川ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億40万〜1億540万円対前年同月比↑ | 1億30万〜1億530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス二子玉川ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜1億4,800万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1億4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約187万円 (約621万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1億4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約187万円 (約621万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1億4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約193万円 (約638万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1億4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約193万円 (約638万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1億4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約193万円 (約638万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス二子玉川ガーデンの売却のご相談
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ザパークハウス二子玉川ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 28.4万 〜 34.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 70.73㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 70.73㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2020年9月 | 28.0万円 | 2LDK | 62.08㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 北 |
2020年2月 | 28.0万円 | 2LDK | 62.08㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年1月 | 28.0万円 | 2LDK | 62.08㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス二子玉川ガーデンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 36.4万〜38.2万円 86.75㎡ / - | ||
2階 | 31.1万〜32.7万円 72.21㎡ / - | 31.3万〜32.9万円 70.84㎡ / 南 | |
3階 | 27.2万〜28.6万円 62.82㎡ / - | 33.5万〜35.2万円 75.39㎡ / 南 | |
4階 | 32.8万〜34.5万円 75.47㎡ / - | 32.5万〜34.1万円 74.32㎡ / 南西 | |
5階 | 29.7万〜31.1万円 71.44㎡ / 北西 | ||
6階 | 27.6万〜29万円 62.82㎡ / - | 39.1万〜41万円 88.87㎡ / - | |
7階 | 27.4万〜28.8万円 62.08㎡ / - | ||
8階 | 26.5万〜27.9万円 59.74㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウス二子玉川ガーデンは、三菱地所レジデンスによって2015年12月に竣工された総戸数130戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,913万~1億5,677万円、参考相場単価は151万円/㎡~174万円/㎡となっています。