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ザパークハウス二子玉川ガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億30万 〜 1億530万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価151万円/㎡ 〜 174万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億30万円 〜 1億530万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1622024年01月17日更新
家賃相場24万 〜 39万円
表面利回り3.4% 〜 4.14階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

4486人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区瀬田4丁目15-36
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩12分
築年月
2015年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス二子玉川ガーデンの基本情報

ザパークハウス二子玉川ガーデンは、二子玉川から徒歩10分の場所にあります。二子玉川ライズを中心に、新しい発展を遂げる二子玉川。都心の利便性を享受しながら、多摩川の豊かな水と緑を身近に感じることのできるゆったりとした環境が、ファミリー層にも人気のエリアです。駅前には二子玉川ライズを始め、様々な商業施設が立ち並び、日常のお買い物からレジャーまで、生活には困りません。白基調にブラウンの差し色が入った、落ち着いた佇まいが特徴的な外観。豊かな植栽に彩られたアプローチやガラス張りのエントランスなど、共有部分に余裕をもたせた設計が高級感を漂わせています。床暖房や浴室乾燥機、ガスシステムキッチンなど、室内機能も充実。ファミリー向けのゆったりした間取りで、上質な暮らしが楽しめます。
ザパークハウス二子玉川ガーデンは、三菱地所レジデンスによって2015年12月に竣工された総戸数130戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,913万~1億5,677万円、参考相場単価は151万円/㎡~174万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスフタゴタマガワガーデン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 瀬田4丁目15-36管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年月2015年12月管理費1㎡あたり304円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区瀬田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。二子玉川駅から徒歩12分、上野毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (249 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (396 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (555 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (560 m)
    • 三井住友銀行二子玉川支店 (655 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 二子玉川外貨両替コーナー (662 m)
    • 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (713 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店 (713 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (746 m)
    • セブン銀行 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター 共同出張所 (773 m)
  • 公園8件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (529 m)
    • 岡本下山小緑地 (588 m)
    • 谷川緑道 (781 m)
    • フラワーランド (811 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (819 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (902 m)
    • 多摩川二子橋公園 (979 m)
    • 兵庫島公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (321 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (441 m)
    • YSPS玉川病院店 (444 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 (457 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (503 m)
    • ローソン 瀬田店 (536 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (548 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (594 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (276 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (681 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (681 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (687 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (692 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (842 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (851 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (864 m)
    • 成城石井二子玉川東急フードショー店 (884 m)
    • オーケー用賀駅前店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 運動療育スパークスタジオ世田谷 (243 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (281 m)
    • 民間学童えすこーと 二子玉川校 (305 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (348 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (435 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (455 m)
    • 玉川台児童館 (527 m)
    • まいらぼキッズ (574 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (649 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 瀬田交番 (166 m)
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (512 m)
    • 世田谷区役所二子玉川出張所 (513 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (525 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (664 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (774 m)
    • エコプラザ用賀 (810 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (843 m)
    • 用賀区民集会所 (854 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 仁藤医院 (171 m)
    • 原島歯科医院 (173 m)
    • なんば2丁目歯科 (180 m)
    • すばる居宅介護支援事業所 (228 m)
    • 阿部歯科医院 (233 m)
    • H.K.せたデンタルクリニック (240 m)
    • 瀬田歯科 (241 m)
    • 介護老人保健施設 玉川すばる (242 m)
    • 幡野内科クリニック (242 m)
    • 瀬田鍼灸整骨院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瀬田幼稚園 (181 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (215 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (232 m)
    • 身延山保育園 (254 m)
    • こひつじ幼稚園 (257 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (357 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (479 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (481 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (504 m)
    • わかな保育園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス二子玉川ガーデンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス二子玉川ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,913万~1億5,677万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
151万円 〜 174万円
坪単価
499万円 〜 575万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より89.1% 高い↑
東京都の平均より98.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1億30万 〜 1億530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1227位
世田谷区
3018棟中 29位
瀬田
62棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス二子玉川ガーデンの相場

    ㎡単価
    151万円
    坪単価
    499.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス二子玉川ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億40万〜1億540万円対前年同月比1億30万〜1億530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス二子玉川ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜1億4,800万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億4,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約187万円 (約621万円)南西-
2023年12月1億4,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約187万円 (約621万円)南西-
2023年12月1億4,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約193万円 (約638万円)南西-
2023年11月1億4,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約193万円 (約638万円)南西-
2023年10月1億4,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約193万円 (約638万円)南西-

会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス二子玉川ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 28.4万 〜 34.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 26.5万〜27.9万円
  • 2K〜2LDK平均 29.2万〜30.7万円
  • 3K〜3LDK平均 33.8万〜35.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円3LDK70.73㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2024年2月25.0万円3LDK70.73㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2020年9月28.0万円2LDK62.08㎡56.0万円28.0万円1〜5
2020年2月28.0万円2LDK62.08㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2020年1月28.0万円2LDK62.08㎡56.0万円28.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス二子玉川ガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階36.4万〜38.2万円
86.75㎡ / -
2階31.1万〜32.7万円
72.21㎡ / -
31.3万〜32.9万円
70.84㎡ / 南
3階27.2万〜28.6万円
62.82㎡ / -
33.5万〜35.2万円
75.39㎡ / 南
4階32.8万〜34.5万円
75.47㎡ / -
32.5万〜34.1万円
74.32㎡ / 南西
5階29.7万〜31.1万円
71.44㎡ / 北西
6階27.6万〜29万円
62.82㎡ / -
39.1万〜41万円
88.87㎡ / -
7階27.4万〜28.8万円
62.08㎡ / -
8階26.5万〜27.9万円
59.74㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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