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ザパークハウス二子玉川ガーデン

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,970万円 〜 7,700万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都世田谷区瀬田4丁目15-36
交通
築年数
2015年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス二子玉川ガーデンの販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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ザパークハウス二子玉川ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
365万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.8% 高い↑
世田谷区の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,970万円 〜 7,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1163位
世田谷区
2835棟中 36位
瀬田
55棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザパークハウス二子玉川ガーデンの相場

    ㎡単価
    110.4万円
    坪単価
    365.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザパークハウス二子玉川ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,830万円〜7,540万円対前年同月比6,970万円〜7,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス二子玉川ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約128万円 (約426万円)-
2017年10月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2017年10月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2017年9月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2017年8月7,930万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約364万円)北西

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ザパークハウス二子玉川ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
22.8万円 〜 27.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月28.0万円3LDK75.47㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年8月28.0万円3LDK75.47㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年5月28.0万円3LDK75.47㎡56.0万円28.0万円1〜5南西
2017年4月27.8万円3LDK75.39㎡27.8万円27.8万円1〜5-
2017年3月27.8万円3LDK75.39㎡27.8万円27.8万円1〜5-
2017年1月30.0万円3LDK75.47㎡60.0万円30.0万円1〜5南西
2017年1月28.0万円3LDK75.47㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年12月30.0万円3LDK75.47㎡60.0万円30.0万円1〜5南西
2016年12月28.0万円3LDK75.47㎡56.0万円28.0万円1〜5南西
2016年11月28.0万円3LDK75.47㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年11月30.0万円3LDK75.47㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月32.0万円2SLDK86.75㎡64.0万円32.0万円1〜5南西
2016年10月30.0万円3LDK75.47㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月32.0万円2SLDK86.75㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月30.0万円3LDK75.47㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月30.0万円3LDK75.47㎡60.0万円30.0万円1〜5南西
2016年8月32.0万円2SLDK86.75㎡64.0万円32.0万円1〜5南西
2016年7月32.0万円2SLDK86.75㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年7月30.0万円3LDK75.47㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月24.0万円2LDK62.08㎡48.0万円24.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス二子玉川ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.0万円〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万円〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28.5万円〜31.5万円
86.75㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
75.39㎡ / -
3階
4階19.6万円〜21.6万円
62.08㎡ / 北西
25.2万円〜27.9万円
75.47㎡ / 南西
5階24.2万円〜26.7万円
72.37㎡ / -
6階22.8万円〜25.2万円
71.44㎡ / 北西
7階20.9万円〜23.1万円
62.08㎡ / -
8階

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

ザパークハウス二子玉川ガーデンの基本情報

東京都世田谷区瀬田4丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ザパークハウスフタゴタマガワガーデン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 瀬田4丁目15-36管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年数2015年12月管理費1㎡あたり328円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (254 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (396 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (554 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (559 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (664 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (664 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (711 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (711 m)
  • 公園9件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (530 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (530 m)
    • 岡本下山小緑地 (589 m)
    • フラワーランド (762 m)
    • 谷川緑道 (782 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (820 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (901 m)
    • 多摩川二子橋公園 (979 m)
    • 兵庫島公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (239 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (320 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (442 m)
    • YSPS玉川病院店 (445 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (504 m)
    • ローソン 瀬田店 (535 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (548 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (595 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (597 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (275 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (681 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (681 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (688 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (692 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (842 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (851 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (864 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (893 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立瀬田小学校 (280 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (435 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (455 m)
    • 玉川台児童館 (526 m)
    • まいらぼキッズ (575 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (718 m)
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    • キッズベースキャンプ二子玉川 (800 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (838 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 瀬田交番 (166 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (528 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (664 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (774 m)
    • エコプラザ用賀 (810 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (843 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (848 m)
    • 二子玉川交番 (849 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (854 m)
    • 用賀区民集会所 (854 m)
  • 病院/医療10件
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    • こひつじ幼稚園 (256 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (341 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (479 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (481 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (504 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (504 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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