ライジングプレイス亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
9階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 9階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 198件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 18.7万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 9階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸7丁目10-18
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライジングプレイス亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイスカメイド | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸7丁目10-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 243戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライジングトラスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和ハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数243戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩6分、アクセス良好です。亀戸駅から徒歩8分、大島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 小松川信用金庫亀戸支店 (312 m)
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
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- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
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- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (379 m)
- ローソン 亀戸水神店 (393 m)
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- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (501 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ亀戸東口店 (503 m)
- セブンイレブン 亀戸駅東口店 (517 m)
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- miniピアゴ亀戸7丁目店 (282 m)
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (349 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (373 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (526 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (600 m)
- ライフ 亀戸店 (603 m)
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- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (767 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (434 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (434 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (479 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (511 m)
- COCOROLAB (529 m)
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- 東京都立城東特別支援学校 (618 m)
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- 亀戸南地区集会所 (144 m)
- 城東消防署 (250 m)
- 江東区役所 青少年交流プラザ (262 m)
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- 亀戸図書館 (441 m)
- 亀戸水神地区集会所 (498 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (544 m)
- 城東警察署 水神森地域安全センター (563 m)
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- 亀戸福祉園 (664 m)
- 病院/医療10件
- ひらの亀戸ひまわり診療所 (37 m)
- 訪問看護ステーションせりえ (66 m)
- ヨシダクリニック (120 m)
- いずみ苑 (127 m)
- リハプライド 亀戸東 (201 m)
- 豊島医院 (206 m)
- 亀七整骨院 (214 m)
- 五和貴江東クリニック (263 m)
- 小林歯科医院 (271 m)
- だんらんの家デイサービス亀戸 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園亀戸 (43 m)
- 亀戸保育園 (206 m)
- グローバルキッズ亀戸園 (227 m)
- たんぽぽ保育園 (230 m)
- コビープリスクールかめいど (232 m)
- こころこうとう保育園 (254 m)
- 亀戸第二保育園 (267 m)
- ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 (302 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (345 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (346 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライジングプレイス亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライジングプレイス亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,098万～7,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より13.9% 高い↑ 東京都の平均より10.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライジングプレイス亀戸の相場
- ㎡単価
- 83.9万円
- 坪単価
- 277.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライジングプレイス亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライジングプレイス亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,172万〜4,998万円です。専有面積は約25㎡〜約76㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,690万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,450万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 3,000万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 3,000万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 2,450万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で198件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、186件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライジングプレイス亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,494.3万円 | 81.2万円 |
| 5階〜8階 | 2,522.2万円 | 92.5万円 |
| 9階〜12階 | 2,854.2万円 | 107.6万円 |
| 13階〜15階 | 2,587.3万円 | 98.1万円 |
| 16階〜18階 | 2,481.7万円 | 93.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,581.9万円 | 93.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,581.9万円 | 93.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,998万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,637.9万円 | 99.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,506.8万円 | 85.6万円 |
ライジングプレイス亀戸の売却のご相談
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ライジングプレイス亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、1K、約27㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で491件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 2DK | 52.59㎡ | - | 20.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 16.9万円 | 2DK | 51.93㎡ | - | 25.3万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 27.17㎡ | - | 9.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 10.1万円 | 1K | 32.57㎡ | - | 15.1万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 26.6㎡ / 北 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 26.6㎡ / 北 | 22.3万〜23.5万円 76.5㎡ / - | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 29.28㎡ / 北 | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 26.55㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 26.6㎡ / - | ||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 26.55㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 27.05㎡ / - | ||
| 8階 | 8万〜8.4万円 26.1㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 26.55㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 26.53㎡ / 北 | ||
| 11階 | 8.3万〜8.7万円 26.55㎡ / 南 | ||
| 12階 | 8万〜8.4万円 26.25㎡ / - | ||
| 13階 | 8.2万〜8.6万円 26.1㎡ / 南 | ||
| 14階 | 8.5万〜9万円 27.0㎡ / 南 | ||
| 15階 | 8.3万〜8.7万円 26.1㎡ / 南 | ||
| 16階 | 8.3万〜8.8万円 26.1㎡ / 南 | 16.2万〜17.1万円 51.93㎡ / - | |
| 17階 | 8.2万〜8.6万円 26.1㎡ / - | ||
| 18階 | 10万〜10.5万円 31.82㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 52.59㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 77.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
独特な形状のタワーが目を引きます。バルコニーにガラスパネルを採用したスタイリッシュなデザイン。加工石をふんだんに使ったエントランスも高級感を漂わせます。玄関はオートロック採用でセキュリティも万全！宅配ボックスなど、不在がちなお宅にも安心のサービスも充実しています。
ライジングプレイス亀戸は、ライジングトラストによって2015年07月に竣工された総戸数243戸の18階建マンションです。施工は大和ハウスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約76㎡、間取りが1R、1K、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,098万～7,314万円、参考相場単価は83万円/㎡～96万円/㎡となっています。