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ルミエール東神田

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
7階、1K、約34㎡の場合

住所
東京都千代田区東神田1丁目16-12
交通
築年数
2005年6月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルミエール東神田
  • ルミエール東神田のエントランス
  • ルミエール東神田のエントランス
  • 馬喰町駅

ルミエール東神田の販売中の中古物件

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オーヒロローズハイツ

オーヒロローズハイツ

  • 都営新宿線「馬喰横山駅」
  • 東京都中央区日本橋横山町3-8
  • 2件 売出し中

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グレーシア日本橋馬喰町

グレーシア日本橋馬喰町

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4-17
  • 3件 売出し中

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メインステージ日本橋馬喰町

メインステージ日本橋馬喰町

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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メインステージ東神田

メインステージ東神田

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都千代田区東神田1丁目17-7
  • 3件 売出し中

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横山町ダイカンプラザ

横山町ダイカンプラザ

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋横山町3-1
  • 1件 売出し中

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タック馬喰町

タック馬喰町

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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ガラステーション東日本橋

ガラステーション東日本橋

  • 都営新宿線「馬喰横山駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目10-1
  • 売出し中

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コノエ東日本橋駅前

コノエ東日本橋駅前

  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目9
  • 3件 売出し中

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パレステュディオアーバイル神田ウエスト

パレステュディオアーバイル神田ウエスト

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋小伝馬町19-2
  • 1件 売出し中

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デュオスカーラ東日本橋

デュオスカーラ東日本橋

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-5
  • 4件 売出し中

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クリオ東日本橋

クリオ東日本橋

  • 都営新宿線「馬喰横山駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目11
  • 2件 売出し中

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シティハイツ日本橋

シティハイツ日本橋

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-7
  • 売出し中

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ルミエール東神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.6% 高い↑
千代田区の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約34㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9408位
千代田区
482棟中 364位
東神田
29棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ルミエール東神田の相場

    ㎡単価
    73.0万円
    坪単価
    241.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルミエール東神田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,690万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルミエール東神田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,960万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約81万円 (約269万円)南東-
2017年10月2,390万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年9月2,390万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年8月2,390万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年7月2,390万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約329万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.2㎡南東詳細はこちら
**階2DK50.89㎡-詳細はこちら

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ルミエール東神田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…7階、1K、約34㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円1K24.2㎡--6〜10南東
2017年4月8.3万円1R24.2㎡--6〜10南西
2017年4月22.9万円3LDK67.32㎡22.9万円-6〜10
2017年4月10.0万円1K31.68㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年3月10.0万円1K31.68㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月22.9万円3LDK67.32㎡22.9万円-6〜10
2017年3月10.4万円1R34.24㎡-10.4万円1〜5南東
2017年3月8.0万円1K24.2㎡--6〜10
2017年3月8.0万円1R24.2㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年2月22.9万円3LDK67.32㎡22.9万円-6〜10南東
2017年2月8.0万円1R24.2㎡--6〜10南東
2017年2月10.0万円1K31.68㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月9.9万円1K34.24㎡--1〜5
2017年2月10.4万円1R32.24㎡-10.4万円1〜5-
2017年2月22.5万円2LDK68.92㎡22.5万円-11〜15南東
2017年2月10.4万円1K34.24㎡-10.4万円1〜5南東
2017年2月8.0万円1R24.2㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年1月10.9万円1K32.54㎡--6〜10-
2017年1月22.5万円2LDK68.92㎡22.5万円-11〜15南東
2017年1月9.9万円1K34.24㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール東神田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均39.2万円〜43.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.5万円
24.2㎡ / 南東
2階
3階9.1万円〜10.1万円
31.68㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
50.89㎡ / 東
4階9.2万円〜10.1万円
31.68㎡ / 南東
19.4万円〜21.5万円
67.32㎡ / -
5階10.2万円〜11.2万円
34.24㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
83.29㎡ / 東
6階10.0万円〜11.1万円
34.24㎡ / 南東
7階7.1万円〜7.9万円
24.2㎡ / 南西
8階7.3万円〜8.1万円
24.2㎡ / 南
9階24.7万円〜27.3万円
83.29㎡ / -
10階7.2万円〜8.0万円
24.2㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
67.32㎡ / 南
11階20.7万円〜22.9万円
68.92㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
68.92㎡ / 南東
12階
13階39.2万円〜43.3万円
128.81㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

ルミエール東神田(地上14階地下1階・全66戸)は総武本線馬喰町駅徒歩2分、総武線浅草橋駅徒歩6分、都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分の利便性の高いデザイナーズマンションです。1R?3LDKと、シングルからファミリーまで幅広い層が入居できます。白を基調にした室内は、壁一面の見せる収納シェルフがシンプルで機能的です。マンションでは珍しいメゾネットタイプの部屋もあり、室内設計デザイナーの一味違う拘りが感じられます。オートロックの玄関の手前には、新しいマンションでは珍しい管理人室があります。日々の挨拶やちょっとした取次など、今主流のコンシェルジュサービスにはない、人の温もりが感じられるやりとりができそうですね。江戸情緒の風情が色濃く残る馬喰町や浅草橋には今も多くの老舗が店舗を構えています。神田川にかかる左衛門橋からは屋形船が浮かび、昔ながらの風景が広がります。忙しく時間と駆け足している人を、ふんわりと迎えてくれる癒しのマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルミエール東神田の基本情報

東京都千代田区東神田1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の馬喰町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミエールヒガシカンダ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 千代田区 東神田1丁目16-12管理形態委託
郵便番号〒101-0031管理員日勤
築年数2005年6月管理費1㎡あたり238円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建地上14階 地下1階建間取り1K、1SK、2DK、2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リビングクリエイトバイク置き場あり
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東神田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 三井住友銀行 浅草橋支店 (199 m)
    • 東浴信用組合 (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (285 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬喰町駅前 (311 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬喰横山駅内出張所 (329 m)
    • 朝日信用金庫 本部 (347 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (367 m)
  • 公園10件
    • 左衛門橋南東児童遊園 (172 m)
    • 左衛門町児童遊園 (235 m)
    • 左衛門橋北児童遊園 (255 m)
    • 美倉橋東児童遊園 (267 m)
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    • 浅草橋公園 (297 m)
    • 初音森児童遊園 (338 m)
    • 東日本橋児童遊園 (351 m)
    • 大和橋広場 (395 m)
    • 岩本町二丁目児童遊園 (396 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン日本橋馬喰町店 (90 m)
    • ファミリーマート 東神田二丁目店 (155 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)馬喰町1号店 (216 m)
    • ミニストップ 馬喰町駅前店 (217 m)
    • セブンイレブン 日本橋馬喰町2丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 東神田2丁目店 (256 m)
    • ローソン 浅草橋一丁目店 (261 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (293 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (303 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (237 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (259 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (265 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (336 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (362 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (380 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (413 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (426 m)
    • まいばすけっと 神田佐久間町店 (496 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (499 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 浅草橋地区センター (539 m)
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    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (575 m)
    • あい保育園日本橋 (596 m)
    • 台東区立育英幼稚園 (634 m)
    • 中央区立 十思保育園 (640 m)
    • 千代田区立 いずみこども園 (643 m)
    • 浅草橋保育園 (649 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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