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ヴィーダ世田谷桜丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
4階、1K、約30㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円4階, 1K, 約30㎡の例
売買履歴832022年04月14日更新
家賃相場6.7万 〜 14万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 1K, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4579人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区桜丘5丁目33-5
交通
  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩9分
築年月
2009年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィーダ世田谷桜丘
  • ヴィーダ世田谷桜丘
  • ヴィーダ世田谷桜丘
  • ヴィーダ世田谷桜丘

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ヴィーダ世田谷桜丘の基本情報

ヴィーダ世田谷桜丘は、エリアライフによって2009年04月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約59㎡、間取りが1R、1K、2DK、2LDK、2LDKLD(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,950万~5,550万円、参考相場単価は88万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィーダセタガヤサクラガオカ管理会社トーセイコミュニティ
住所東京都 世田谷区 桜丘5丁目33-5管理形態委託
郵便番号〒156-0054管理員巡回
築年月2009年4月管理費1㎡あたり147円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建8階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 21,500円〜22,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エリアライフバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区桜丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩15分、経堂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (57 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (475 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (492 m)
    • JA東京中央船橋支店 (622 m)
    • ファミリーマート上用賀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (824 m)
    • JA東京中央山野支店 (825 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (913 m)
    • クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (955 m)
  • 公園3件
    • 桜丘四丁目公園 (366 m)
    • 三峰公園 (598 m)
    • 砧五丁目小緑地 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (218 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (451 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (559 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (562 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (598 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (625 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (734 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷船橋店 (794 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (47 m)
    • まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (441 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (528 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (627 m)
    • まいばすけっと 砧店 (673 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (752 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (821 m)
    • サミットストア 砧店 (834 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (919 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (949 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立笹原小学校 (279 m)
    • TAKUMI (291 m)
    • 桜丘児童館 (323 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (510 m)
    • 山野児童館 (751 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (971 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (103 m)
    • リサイクル千歳台 (242 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (324 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (325 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (392 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (562 m)
    • 山野区民集会所 (780 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (844 m)
    • 成城警察署 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷シティ歯科 (67 m)
    • イタクラ歯科クリニック (163 m)
    • よつ葉内科クリニック (191 m)
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (225 m)
    • グラニー千歳船橋・世田谷 (323 m)
    • 桜丘クリニック (366 m)
    • メディカルホームくらら千歳船橋 (370 m)
    • ちとふな皮膚科クリニック (371 m)
    • 濱田歯科医院 (377 m)
    • 内藤歯科医院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (137 m)
    • すこやか園分園クジラ (149 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (210 m)
    • 桜ケ丘保育園 (317 m)
    • すこやか園分園キリン (331 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (342 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (371 m)
    • ノックノックプリスクール 千歳船橋 (461 m)
    • フラヌール保育園分園 (477 m)
    • エクレール保育園 (491 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィーダ世田谷桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,950万~5,550万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 94万円
坪単価
293万円 〜 310万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.0% 高い↑
東京都の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約30㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11148位
世田谷区
3018棟中 945位
桜丘
57棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ヴィーダ世田谷桜丘の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    293万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィーダ世田谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比2,680万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィーダ世田谷桜丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜5,490万円です。専有面積は約22㎡〜約59㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月4,800万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約96万円 (約317万円)--
2021年5月4,800万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約96万円 (約317万円)--
2020年3月4,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--
2020年2月2,590万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約285万円)-
2020年2月4,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィーダ世田谷桜丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃4階、1K、約30㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で155件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.4万円1K25.56㎡--1〜5-
2024年3月9.5万円1K25.96㎡--1〜5-
2024年3月9.0万円1K25.96㎡--1〜5-
2024年3月8.5万円1K25.56㎡-8.5万円6〜10-
2024年3月8.6万円1K25.96㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィーダ世田谷桜丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8万円
25.96㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
25.96㎡ / 南
3階8.3万〜8.8万円
27.68㎡ / 南
4階7.7万〜8万円
25.96㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
25.96㎡ / -
6階8.5万〜8.9万円
27.68㎡ / 南
7階18.3万〜19.2万円
59.25㎡ / 南
8階15.7万〜16.5万円
50.74㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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