アーバンフィールド千住大橋

Name: アーバンフィールド千住大橋
Brand: 安田建設
Rating: 3.6 (131 reviews)

最終更新：2024年04月11日

中古参考価格

参考相場価格

3,440万〜 3,620万円
7階、1SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価	62万円/㎡〜 65万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	3,440万円〜 3,620万円	7階, 1SLDK, 約57㎡の例
売買履歴	131件	2024年04月11日更新
家賃相場	11.5万〜 15.5万円
表面利回り	4.6％〜 5.7％	7階, 1SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

1465人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都足立区千住橋戸町54-3

交通

京成本線「千住大橋駅」徒歩5分

築年月: 2012年3月
階建: 14階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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アーバンフィールド千住大橋の基本情報

アーバンフィールド千住大橋は、安田建設によって2012年03月に竣工された総戸数26戸の14階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約57㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,889万～3,749万円、参考相場単価は62万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	アーバンフィールドセンジュウオオハシ	管理会社	日神管理
住所	東京都足立区千住橋戸町54-3	管理形態	委託
郵便番号	〒120-0038	管理員	日勤
築年月	2012年3月	管理費	1㎡あたり227円
総戸数	26戸	修繕積立金	1㎡あたり100円
階建	14階建	間取り	1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通	京成本線「千住大橋駅」徒歩5分つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩14分ＪＲ常磐線「南千住駅」徒歩14分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	安田建設	バイク置き場	あり
施工会社	多田建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区千住橋戸町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩14分、南千住駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (227 m)
- セブン銀行ポンテポルタ千住共同出張所 (271 m)
- スリーエフ南千住3丁目共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- ポプラベルポート汐入共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- セブン銀行 LaLaテラス南千住共同出張所 (628 m)
- 千葉銀行千住支店 (709 m)
- 足立成和信用金庫本店 (713 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (720 m)
- 中央労働金庫千住支店 (730 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (740 m)
公園4件
- 天王公園 (366 m)
- やっちゃば緑道 (438 m)
- 足立区立千住スポーツ公園 (543 m)
- 千住スポーツ公園 (545 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン千住大橋駅店 (203 m)
- ファミリーマートポンテポルタ千住店 (252 m)
- ローソン・スリーエフ足立千住河原町店 (338 m)
- セブンイレブン荒川千住大橋店 (365 m)
- ファミリーマート千住河原町墨堤通り店 (475 m)
- セブンイレブン千住仲町店 (511 m)
- セブンイレブン南千住7丁目店 (538 m)
- ミニストップ千住仲町店 (653 m)
- セブンイレブン荒川南千住4丁目店 (718 m)
- ファミリーマート南千住四丁目店 (719 m)
スーパー10件
- ライフポンテポルタ千住店 (322 m)
- まいばすけっと千住大橋駅北店 (335 m)
- ライフ南千住店 (593 m)
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (691 m)
- miniピアゴ千住1丁目店 (724 m)
- 三徳南千住店 (821 m)
- Santoku汐入店 (934 m)
- 三徳汐入店 (945 m)
- モアーズ東町店 (949 m)
- おっ母さん北千住店 (996 m)
学校/教育施設10件
- 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (104 m)
- CFAKids 千住校 (207 m)
- クレアナーサリー千住大橋ポンテポルタ千住店 (322 m)
- 足立区立第一中学校 (422 m)
- 足立区千住河原町学童保育室 (479 m)
- 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (523 m)
- 足立区千寿学童保育室 (533 m)
- 荒川区立南千住第二中学校 (534 m)
- 足立区立千寿小学校 (535 m)
- 千住介護福祉専門学校 (589 m)
公共施設/機関10件
- 南千住図書館 (465 m)
- 南千住警察署天王前交番 (481 m)
- 荒川消防署南千住出張所 (523 m)
- 足立区東京芸術センター (710 m)
- ハローワーク足立 (712 m)
- 南千住ふれあい館 (726 m)
- 南千住警察署 (841 m)
- 南千住警察署南千住八丁目交番 (861 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (865 m)
- 南千住警察署南千住駅東口交番 (895 m)
病院/医療10件
- ナナイロ歯科クリニック (58 m)
- デイサービスきたがわ (120 m)
- ひかり整骨院 (133 m)
- 北川医院 (151 m)
- ケアサポートあだち (162 m)
- KEiROW千住ステーション (166 m)
- 千住大橋歯科 (201 m)
- 栗田歯科医院 (203 m)
- 阿部メディカルクリニック (239 m)
- ミモザ千住大橋 (242 m)
幼稚園/保育園10件
- うぃず千住大橋駅前保育園 (265 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (276 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (287 m)
- あい保育園千住大橋 (525 m)
- 太陽の子わかば保育園 (541 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (600 m)
- たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (649 m)
- こころせんじゅ保育園 (654 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (657 m)
- 区立せきや保育園 (659 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンフィールド千住大橋の間取り例

9階／1LDK／50.43㎡

アーバンフィールド千住大橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンフィールド千住大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,889万～3,749万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 62万円〜 65万円坪単価 208万円〜 217万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較	足立区の平均より36.3% 高い↑ 東京都の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格	例えば、7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 3,440万〜 3,620万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 22343位足立区 1198棟中 170位千住橋戸町 13棟中 7位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

アーバンフィールド千住大橋の相場
㎡単価
62.9万円
坪単価
208.1万円
足立区の相場
㎡単価
46.2万円
坪単価
152.7万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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アーバンフィールド千住大橋の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
3,440万〜3,620万円対前年同月比↑	3,440万〜3,620万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーバンフィールド千住大橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜4,780万円です。専有面積は約30㎡〜約57㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	4,190万円	6〜10	1LDK+S	約58㎡ (約18坪)	約72万円 (約238万円)	西	-
2024年4月	4,190万円	6〜10	1SLDK	約58㎡ (約18坪)	約72万円 (約238万円)	南東	済
2024年4月	3,930万円	1〜5	1LDK	約50㎡ (約15坪)	約78万円 (約259万円)	北西	-
2024年4月	4,290万円	6〜10	1LDK+S	約58㎡ (約18坪)	約73万円 (約244万円)	北西	-
2024年3月	4,290万円	6〜10	1SLDK	約58㎡ (約18坪)	約73万円 (約244万円)	南東	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンフィールド千住大橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	3,572.7万円	71.6万円
4階〜6階	3,612.5万円	64.4万円
7階〜9階	4,132.5万円	73.7万円
10階〜12階	3,593.7万円	63万円
13階〜14階	4,041.4万円	71万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	2,470万円	80.5万円
1LDK/1SLDK等	3,711.4万円	67.6万円
2LDK/2SLDK等	4,040万円	73.1万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	3,565.7万円	67.8万円
西	3,738.2万円	70.3万円
北/北東/北西	3,748.3万円	67.6万円

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アーバンフィールド千住大橋の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年8月	14.0万円	1LDK	50.43㎡	14.0万円	14.0万円	6〜10	-
2023年7月	13.9万円	1LDK	57.96㎡	13.9万円	13.9万円	1〜5	-
2020年9月	13.9万円	2LDK	54.64㎡	13.9万円	-	1〜5	北
2020年9月	11.5万円	1LDK	50.43㎡	11.5万円	11.5万円	6〜10	北
2020年8月	13.0万円	1SLDK	57.96㎡	13.0万円	13.0万円	6〜10	北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンフィールド千住大橋の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	13.2万〜13.8万円 57.96㎡ / 北	13.9万〜14.6万円 57.96㎡ / 西
2階	12.8万〜13.4万円 50.43㎡ / -	13.6万〜14.2万円 57.96㎡ / 北
3階	12.8万〜13.4万円 50.43㎡ / 北西
4階	13.9万〜14.6万円 50.43㎡ / 南西
5階	14.2万〜14.9万円 57.96㎡ / 北西
6階	13万〜13.7万円 50.43㎡ / -
7階	14.3万〜15万円 57.96㎡ / 北西
8階	16.3万〜17.1万円 57.96㎡ / 南東
9階	12.6万〜13.2万円 50.43㎡ / 北西
10階	13.4万〜14万円 54.64㎡ / 北	13.4万〜14万円 54.64㎡ / 北
11階	14.6万〜15.4万円 57.96㎡ / 北西
12階	14.7万〜15.4万円 57.96㎡ / 北西	15.5万〜16.2万円 57.96㎡ / -
13階	14.8万〜15.5万円 57.96㎡ / 北西
14階		15.2万〜16万円 57.96㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃	7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 13.4万〜 16.4万円 (表面利回り：4.6％〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 13.9万〜14.6万円 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円

アーバンフィールド千住大橋