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アイディ日本橋水天宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,590万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,590万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴222024年02月11日更新
家賃相場14.3万 〜 18万円
表面利回り4.2% 〜 5.25階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2681人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
築年月
2012年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイディ日本橋水天宮
  • アイディ日本橋水天宮のエントランス
  • アイディ日本橋水天宮の看板
  • アイディ日本橋水天宮の外観

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アイディ日本橋水天宮の基本情報

アイディ日本橋水天宮は、リアリティマネージメントによって2012年08月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。施工は東映建工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約75㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,618万~8,658万円、参考相場単価は115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイディニホンバシスイテングウ管理会社日本総合コミュニティー
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目27-7管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員巡回
築年月2012年8月管理費1㎡あたり359円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建9階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リアリティマネージメントバイク置き場-
施工会社東映建工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩5分、茅場町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みちのく銀行 東京支店 (55 m)
    • ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (122 m)
    • ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (197 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (225 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (320 m)
    • 北越銀行 東京支店 (328 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (381 m)
  • 公園10件
    • 箱崎川第二公園 (258 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (276 m)
    • 箱崎川第一公園 (333 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (336 m)
    • 蛎殻町公園 (349 m)
    • 小網町児童遊園 (351 m)
    • 箱崎公園 (394 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (407 m)
    • あやめ第一公園 (606 m)
    • 堀留児童公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (49 m)
    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (106 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (126 m)
    • マイチャミー民善商店 (127 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (192 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (211 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町店 (216 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (233 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (236 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (154 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (322 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (329 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (421 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (444 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (460 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (469 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (567 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (627 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (180 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (205 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (312 m)
    • 中央区立有馬小学校 (393 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (516 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (531 m)
    • まちのてらこや学童広場 (582 m)
    • 専門学校東京医療学院 (590 m)
    • 中央区立阪本小学校 (647 m)
    • 中央区立城東小学校 (651 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋区民センター (74 m)
    • 日本橋特別出張所 (74 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (161 m)
    • 中央区区民館 人形町 (253 m)
    • 日本橋社会教育会館 (298 m)
    • 日本橋図書館 (314 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (341 m)
    • 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (372 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (519 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 弓削医院 (34 m)
    • エルム歯科医院 (68 m)
    • 水天宮前いきいきクリニック内科・呼吸器内科 (80 m)
    • 皮フ科早川クリニック (87 m)
    • 水天宮藤田眼科 (114 m)
    • 玉寄クリニック (118 m)
    • メープル矯正歯科 (118 m)
    • みなと歯科 リガーレ日本橋人形町 (130 m)
    • 日本橋すこやか歯科 Ohshima Dental Clinic (142 m)
    • MAKI DENTAL OFFICE (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園水天宮 (61 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (102 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (111 m)
    • 日本橋保育園 (195 m)
    • 中央区立人形町保育園 (249 m)
    • コビープリスクールはこざき (272 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (307 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (355 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (369 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (442 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイディ日本橋水天宮の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイディ日本橋水天宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,618万~8,658万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円
坪単価
381万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より8.9% 高い↑
東京都の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4042位
中央区
983棟中 312位
日本橋蛎殻町
53棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アイディ日本橋水天宮の相場

    ㎡単価
    115.4万円
    坪単価
    381.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アイディ日本橋水天宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,370万〜4,590万円対前年同月比4,370万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイディ日本橋水天宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,280万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月5,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約132万円 (約436万円)北東-
2024年1月5,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約132万円 (約436万円)北東-
2023年12月5,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約132万円 (約436万円)北東-
2023年5月4,600万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約115万円 (約380万円)北東-
2023年4月4,600万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約115万円 (約380万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイディ日本橋水天宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 32.7万〜34.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月18.0万円1LDK40.54㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2023年6月16.2万円1LDK40.66㎡16.2万円16.2万円1〜5北東
2020年6月15.8万円1LDK40.54㎡-15.8万円1〜5
2020年6月15.7万円1LDK40.66㎡-15.7万円1〜5
2020年5月15.7万円1LDK40.66㎡-15.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイディ日本橋水天宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.1万〜16.9万円
40.66㎡ / 北東
3階15.7万〜16.5万円
40.54㎡ / 北
4階17.1万〜17.9万円
40.54㎡ / -
5階16.3万〜17.2万円
40.66㎡ / 北東
32.7万〜34.3万円
75.1㎡ / 南
6階16.4万〜17.2万円
40.54㎡ / 北東
7階17万〜17.8万円
40.66㎡ / 東
8階17.4万〜18.3万円
40.66㎡ / 北東
9階17.4万〜18.3万円
40.54㎡ / 北東

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