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アイル品川南壱番館

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
3階、1R、約22㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区南大井3丁目29-10
交通
築年月
2003年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイル品川南壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.5% 高い↑
品川区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6938位
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152棟中 29位
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の売買価格相場

  • アイル品川南壱番館の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    262.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アイル品川南壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アイル品川南壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,690万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約93万円 (約310万円)-
2017年4月1,690万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約93万円 (約310万円)-
2017年3月1,500万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)--
2017年3月1,690万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約93万円 (約310万円)-
2017年2月1,500万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)--

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.23㎡南西詳細はこちら

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アイル品川南壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.2万円1K18.44㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年4月6.9万円1K18.42㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月6.9万円1K18.42㎡6.9万円6.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイル品川南壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万〜7.3万円
18.44㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
18.44㎡ / 南
4階7.8万〜8.6万円
22.23㎡ / -
5階10.7万〜11.9万円
30.25㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

アイル品川南壱番館の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイルシナガワミナミイチバンカン管理会社新日本コミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目29-10管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり504円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東亜住建バイク置き場-
施工会社幸建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (182 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (390 m)
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