アイル品川南壱番館
★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,620万 〜 1,790万円
3階、1R、約22㎡の場合
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- 住所
- 東京都品川区南大井3丁目29-10
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数22件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格79万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,620万円
3階, 1R, 約22㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万〜
7.2万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.4％
3階, 1R, 約22㎡の例
アイル品川南壱番館の販売中の中古物件
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アイル品川南壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より8.3% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アイル品川南壱番館の相場
- ㎡単価
- 79万円
- 坪単価
- 261.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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アイル品川南壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アイル品川南壱番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 22.23㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
アイル品川南壱番館の簡易査定
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アイル品川南壱番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400 〜 4,100円
- 坪単価
- 1万1,200 〜 1万3,700円
例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 7.2万円 | 1K | 18.44㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 1K | 18.42㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 1K | 18.42㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイル品川南壱番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.5万〜7.2万円 18.44㎡ / 南 |
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 18.44㎡ / 南 |
| 4階 | 7.8万〜8.6万円 22.23㎡ / - |
| 5階 | 10.7万〜11.8万円 30.25㎡ / 南西 |
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アイル品川南壱番館の基本情報
東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アイルシナガワミナミイチバンカン | 管理会社 | 新日本コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 南大井3丁目29-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり504円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり352円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 幸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- 横浜銀行大森支店 (106 m)
- りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (117 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (172 m)
- ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (182 m)
- ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (262 m)
- ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- 芝信用金庫大森駅前支店 (295 m)
- ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- 公園10件
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- 鈴ヶ森公園 (627 m)
- 入新井西公園 (657 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート大森ベルポート前店 (214 m)
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- セブンイレブン しながわ水族館西店 (305 m)
- ローソン 南大井六丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 山王大森駅前店 (347 m)
- セブンイレブン 大森駅前店 (367 m)
- ローソンH大森駅北口店 (373 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 大森北2丁目店 (365 m)
- まいばすけっと大森駅前店 (380 m)
- まいばすけっと 南大井店 (390 m)
- 大森とうきゅう (439 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (476 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (491 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (534 m)
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- 新東京歯科技工士学校 (595 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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