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クレッセント西馬込3

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万円 〜 4,190万円
2階、2SLDK、約66㎡の場合

住所
東京都大田区西馬込1丁目22-10
交通
築年数
1999年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドステージ西馬込ベイシス

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 売出し中

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ステージファースト西馬込アジールコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目18-16
  • 売出し中

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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アンビシャス南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目1-23
  • 売出し中

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目11-15
  • 3件 売出し中

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ハイタウン馬込公園

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 売出し中

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ヒルズ西馬込スカイマンション

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
  • 売出し中

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ハイタウン南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンキャピタル中馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込3丁目18-15
  • 売出し中

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パレステージ南馬込

パレステージ南馬込

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目28-4
  • 売出し中

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クレッセント西馬込3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.3% 高い↑
大田区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14195位
大田区
2201棟中 710位
西馬込
14棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント西馬込3の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレッセント西馬込3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,800万円〜4,200万円対前年同月比3,790万円〜4,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント西馬込3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年1月4,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南東-
2016年7月4,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--
2016年6月4,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--
2016年5月4,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-

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クレッセント西馬込3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…2階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円2LDK66.56㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年1月16.0万円2LDK66.56㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月18.0万円2SLDK64.27㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年9月16.5万円3LDK64.27㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年8月18.0万円2SLDK64.27㎡36.0万円36.0万円1〜5南西
2016年8月17.0万円2SLDK64.27㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年7月17.0万円3LDK64.27㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年7月18.0万円2SLDK64.27㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年6月18.0万円2SLDK64.27㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円2SLDK64.27㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円2SLDK64.27㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円2SLDK64.27㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月18.0万円2SLDK64.27㎡36.0万円36.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント西馬込3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.7万円
66.56㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
66.56㎡ / -
2階15.1万円〜16.6万円
64.27㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
74.72㎡ / 南東
3階15.6万円〜17.2万円
66.56㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
79.41㎡ / -
4階15.8万円〜17.4万円
66.56㎡ / 南東
15.7万円〜17.3万円
66.56㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
80.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

クレッセント西馬込3の基本情報

東京都大田区西馬込1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント西馬込3(クレッセントニシマゴメスリー)管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 西馬込1丁目22-10管理形態委託
郵便番号〒143-0026管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • JA東京中央馬込支店 (339 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (422 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (514 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (559 m)
    • スリーエフ中馬込3丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート大田中馬込 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (329 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (385 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (428 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (437 m)
    • サンクス 大田南馬込店 (559 m)
    • スリーエフ 中馬込3丁目店 (593 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (688 m)
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    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (307 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (379 m)
    • 文化堂西馬込店 (398 m)
    • 上池台 東急ストア (658 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (679 m)
    • ライフ 上池台店 (723 m)
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    • スーパーキタムラ (937 m)
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    • OK(オーケー)仲池上店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立立正大学付属立正高校 (255 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (256 m)
    • 東京都立大田桜台高等学校 (320 m)
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    • 大田区立馬込中学校 (604 m)
    • 南馬込児童館 (665 m)
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    • ゆうゆうくらぶ馬込 (588 m)
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    • 馬込保育園 (621 m)
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    • 瑞穂幼稚園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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