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クレッセント西馬込3

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,180万円
2階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
東京都大田区西馬込1丁目22-10
交通
築年月
1999年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション馬込

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都営浅草線
西馬込駅」徒歩5分

東京都大田区南馬込5丁目6-16

売出し中

クレッセント西馬込3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より5.5% 高い↑
東京都の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14767位
大田区
2125棟中 758位
西馬込
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレッセント西馬込3の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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クレッセント西馬込3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,780万〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント西馬込3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年1月4,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南東-
2016年7月4,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--
2016年6月4,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--
2016年5月4,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-

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クレッセント西馬込3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…2階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円2LDK66.56㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年1月16.0万円2LDK66.56㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月18.0万円2SLDK64.27㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年9月16.5万円3LDK64.27㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年8月18.0万円2SLDK64.27㎡36.0万円36.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント西馬込3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜16.7万円
66.56㎡ / -
15.1万〜16.7万円
66.56㎡ / -
2階15万〜16.6万円
64.27㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
74.72㎡ / 南東
3階15.5万〜17.2万円
66.56㎡ / -
18.6万〜20.5万円
79.41㎡ / -
4階15.7万〜17.4万円
66.56㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
66.56㎡ / -
18.8万〜20.8万円
80.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

クレッセント西馬込3の基本情報

東京都大田区西馬込1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントニシマゴメスリー管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 西馬込1丁目22-10管理形態委託
郵便番号〒143-0026管理員日勤
築年月1999年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • JA東京中央馬込支店 (339 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (422 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (514 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (559 m)
    • スリーエフ中馬込3丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート大田中馬込 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 西馬込店 (385 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (425 m)
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    • ローソン 南馬込五丁目店 (437 m)
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    • まいばすけっと 上池台店 (679 m)
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    • 馬込保育園 (621 m)
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    • 瑞穂幼稚園 (727 m)
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