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ヴィーダ#037

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
4階、1DK、約32㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円4階, 1DK, 約32㎡の例
売買履歴592018年10月31日更新
家賃相場10.9万 〜 12.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 1DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1196人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里6丁目17-4
交通
  • 京成本線「新三河島駅」徒歩4分
築年月
2009年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィーダ#037
  • ヴィーダ#037のエントランス
  • ヴィーダ#037の看板
  • ヴィーダ#037の外観

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ヴィーダ#037の基本情報

ヴィーダ#037は、日商ハーモニーによって2009年02月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は未来図建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約68㎡、間取りが1DK、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,364万~5,149万円、参考相場単価は73万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィーダシャープゼロサンナナ管理会社シノケンアメニティ
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり207円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場あり
施工会社未来図建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩7分、赤土小学校前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (228 m)
    • ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (391 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (409 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (447 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (451 m)
    • 城北信用金庫本店 (509 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (544 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (622 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (640 m)
  • 公園3件
    • 西日暮里公園 (732 m)
    • 日暮里台緑地 (777 m)
    • 谷中児童遊園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (141 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (229 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (243 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (266 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (409 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (425 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (427 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (471 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 冠新道店 (108 m)
    • エヌマート新三河島店 (190 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (216 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (315 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (400 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (457 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (480 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (527 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (542 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (193 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (198 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (420 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (437 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (528 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (571 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (577 m)
    • 日暮里学童クラブ (609 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (649 m)
    • 日本総合医療専門学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西日暮里ふれあい館 (70 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (87 m)
    • 荒川税務署 (110 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (165 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (328 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (362 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (474 m)
    • 花の木ひろば館 (508 m)
    • 新町コミュニティアリーナ (516 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • 冠新道歯科医院 (88 m)
    • 三河島接骨院 (114 m)
    • 滝川歯科医院 (127 m)
    • おいぬま内科 (165 m)
    • 西原歯科クリニック (173 m)
    • あらかわ歯科 (185 m)
    • 細井胃腸科クリニック (229 m)
    • 新三河島歯科医院 (245 m)
    • はやしデンタルクリニック (270 m)
    • みさわ整骨院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西日暮里保育園 (78 m)
    • 上智聖ローザ保育園 (119 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (215 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (398 m)
    • たばた絆保育園 (405 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (480 m)
    • 荒川保育園 (510 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (512 m)
    • ひぐらし保育園 (519 m)
    • 東日暮里保育園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィーダ#037の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,364万~5,149万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 75万円
坪単価
244万円 〜 250万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より13.0% 高い↑
東京都の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17272位
荒川区
619棟中 181位
西日暮里
104棟中 57位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィーダ#037の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィーダ#037の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィーダ#037の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,110万〜7,980万円です。専有面積は約32㎡〜約68㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,600万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年9月2,600万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年8月2,600万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)-
2018年7月2,600万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年6月2,600万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィーダ#037の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 25.7万〜27万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円1DK32.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年2月12.0万円1DK36.02㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年1月12.0万円1DK36.02㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年1月12.3万円1DK32.4㎡12.3万円12.3万円6〜10-
2024年1月12.5万円1DK32.4㎡12.5万円12.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィーダ#037の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万〜12.2万円
32.4㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
32.4㎡ / 南
3階11.8万〜12.4万円
32.4㎡ / 南東
4階12.8万〜13.4万円
36.02㎡ / 東
5階12.1万〜12.7万円
32.4㎡ / 南
25.7万〜27万円
68.52㎡ / 南
6階12.2万〜12.8万円
32.4㎡ / 南
7階11.8万〜12.4万円
32.95㎡ / 東
8階12.3万〜12.9万円
32.4㎡ / 南

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