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ヴィーダ#037

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
4階、1DK、約32㎡の場合

相場価格64万円/㎡ 〜 71万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,000万円 〜 2,210万円4階, 1DK, 約32㎡の例
売買履歴592018年10月31日更新
賃料相場10.9万 〜 11.4万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 1DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2715人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里6丁目17-4
交通
  • 京成本線「新三河島駅」徒歩4分
築年月
2009年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィーダ#037の基本情報

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩7分、赤土小学校前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィーダシャープゼロサンナナ管理会社シノケンアメニティ
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり207円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場あり
施工会社未来図建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (224 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (252 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (408 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (409 m)
    • ファミリーマートサンズ田端新町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (452 m)
    • ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 城北信用金庫本店 (509 m)
  • 公園4件
    • 荒川5丁目公園 (582 m)
    • 西日暮里公園 (732 m)
    • 日暮里台緑地 (776 m)
    • 谷中児童遊園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (141 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (229 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (243 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (266 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (408 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (425 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (428 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (472 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン西日暮里店 (99 m)
    • エヌマート新三河島店 (190 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (193 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (216 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (315 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (400 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (458 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (527 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (541 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (193 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (198 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (417 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (436 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (527 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (576 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (648 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (659 m)
    • 荒川区立第四中学校 (671 m)
    • アクト情報ビジネス専門学校 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西日暮里ふれあい館 (70 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (88 m)
    • 荒川税務署 (111 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (165 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (329 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (363 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (473 m)
    • 花の木ひろば館 (508 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (578 m)
    • 日暮里ひろば館 (609 m)
  • 病院/医療10件
    • 冠新道歯科医院 (88 m)
    • ともずクリニック (107 m)
    • 瀧川歯科医院 (127 m)
    • おいぬま内科 (165 m)
    • 西原歯科クリニック (173 m)
    • あらかわ歯科 (185 m)
    • 細井胃腸科クリニック (228 m)
    • 新三河島歯科医院 (245 m)
    • はやしデンタルクリニック (270 m)
    • みさわ整骨院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西日暮里保育園 (79 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (481 m)
    • 荒川保育園 (510 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (512 m)
    • ひぐらし保育園 (519 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (588 m)
    • 東尾久保育園 (606 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (623 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (700 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィーダ#037の簡易査定

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ヴィーダ#037の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
64万円 〜 71万円
坪単価
214万円 〜 236万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より22.2% 高い↑
東京都の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 14495位
荒川区
558棟中 102位
西日暮里
92棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィーダ#037の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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ヴィーダ#037の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、32㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,000万〜2,220万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィーダ#037の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,600万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年9月2,600万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年8月2,600万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)-
2018年7月2,600万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年6月2,600万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK32.4㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ヴィーダ#037の売却のご相談

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ヴィーダ#037の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月11.2万円1DK32.4㎡11.2万円11.2万円1〜5
2018年12月11.2万円1DK32.4㎡11.2万円11.2万円1〜5
2018年12月11.0万円1DK32.4㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年11月11.0万円1DK32.4㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年10月11.2万円1DK32.4㎡11.2万円11.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィーダ#037の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.9万円
32.4㎡ / -
2階10.4万〜11.5万円
32.4㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
32.4㎡ / 南東
4階11.1万〜12.2万円
36.02㎡ / 東
5階10.5万〜11.6万円
32.4㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
68.52㎡ / 南
6階10.6万〜11.7万円
32.4㎡ / 南
7階10.3万〜11.4万円
32.95㎡ / 東
8階10.7万〜11.8万円
32.4㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ヴィーダ#037の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年03月の価格相場は㎡単価64万円 〜 71万円です。

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