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ヴェルステージ練馬

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
4階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉北4丁目10-3
交通
築年月
2001年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルステージ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より29.8% 高い↑
東京都の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12405位
練馬区
1485棟中 208位
豊玉北
129棟中 22位
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ練馬の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェルステージ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルステージ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,510万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約226万円)-
2018年3月1,510万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約226万円)-
2018年2月1,630万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-
2018年1月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)-
2017年12月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ヴェルステージ練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.4万円1K20.69㎡7.4万円7.4万円1〜5
2018年2月7.4万円1K20.69㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2018年1月7.4万円1K20.69㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年12月7.4万円1K20.69㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年5月6.8万円1K21.7㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.2万円
21.7㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
21.78㎡ / 北
4階7.3万〜8万円
21.7㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
21.78㎡ / -
6階7.2万〜7.9万円
20.69㎡ / 南
7階7万〜7.8万円
20.69㎡ / -
8階7.5万〜8.3万円
21.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ヴェルステージ練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージネリマ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 練馬区 豊玉北4丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり539円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり410円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (345 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (345 m)
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    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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