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ヴェルステージ練馬

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都練馬区豊玉北4丁目10-3
交通
築年月
2001年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルステージ練馬の販売中の中古物件

ヴェルステージ練馬では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
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ライオンズマンション桜台駅前

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
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桜台駅前オリンピックビル

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
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ライオンズマンション桜台(練馬区)

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目13-13
  • 売出し中

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桜台マンション

桜台マンション

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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レインボーヒル桜台

レインボーヒル桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目6-9
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

ドルチェ桜台東京ノース

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 2件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

三田桜台第2コーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

ビバリーホームズ練馬桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

第3桜台マイコーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 1件 売出し中

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ダイヤモンドスクエア桜台1

ダイヤモンドスクエア桜台1

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.3% 高い↑
練馬区の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14681位
練馬区
1464棟中 313位
豊玉北
129棟中 37位
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ練馬の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェルステージ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルステージ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)-
2017年2月1,390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)-
2017年2月1,430万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約214万円)-
2017年1月1,430万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約214万円)--
2017年1月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.7㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヴェルステージ練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1K21.7㎡--1〜5
2017年5月7.0万円1K20.69㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年3月6.5万円1K21.78㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円1K21.78㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年1月7.0万円1K21.7㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.6万〜6.2万円
21.78㎡ / 北
4階6.1万〜6.7万円
21.7㎡ / -
5階6.1万〜6.8万円
21.78㎡ / -
6階6万〜6.6万円
20.69㎡ / 南
7階
8階6.2万〜6.9万円
21.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ヴェルステージ練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージネリマ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 練馬区 豊玉北4丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月2001年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば豊玉支店 (175 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (345 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (347 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (409 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (449 m)
  • 公園4件
    • 平成つつじ公園 (652 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (292 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (293 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (324 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (340 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (388 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (447 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (462 m)
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    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (444 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (454 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (467 m)
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    • 西友 桜台店 (566 m)
    • 西友 練馬店 (588 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (610 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (629 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (653 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (330 m)
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    • 練馬区立豊玉第二中学校 (435 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (641 m)
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    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (708 m)
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    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (793 m)
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    • 練馬警察署 (350 m)
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    • 豊玉保健相談所 (378 m)
    • 消防署 練馬消防署 (382 m)
    • 豊玉高齢者センター (446 m)
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    • 豊田歯科医院 (248 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (158 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (158 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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