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ヴェルデ雪ヶ谷

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,030万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都大田区東雪谷3丁目28-12
交通
築年月
1988年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルデ雪ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.7% 低い↓
東京都の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,030万円

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東京都
34493棟中 17065位
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の売買価格相場

  • ヴェルデ雪ヶ谷の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェルデ雪ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,650万〜4,030万円対前年同月比3,640万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルデ雪ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2017年11月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2017年10月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2017年9月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2017年8月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南西-

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ヴェルデ雪ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK64.19㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年1月15.0万円3LDK64.19㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年1月16.5万円3LDK62.33㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2015年10月16.4万円3LDK67.93㎡16.4万円16.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデ雪ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜15.9万円
68.81㎡ / 南西
3階14.3万〜15.8万円
67.93㎡ / 南西
4階
5階13.2万〜14.6万円
62.33㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ヴェルデ雪ヶ谷の基本情報

東京都大田区東雪谷3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェルデユキガヤ管理会社三京
住所東京都 大田区 東雪谷3丁目28-12管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員巡回
築年月1988年2月管理費1㎡あたり260円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社エール興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (173 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (612 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (638 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (642 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (667 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (675 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (739 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (744 m)
  • 公園7件
    • 東中公園 (436 m)
    • 東調布公園 (493 m)
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    • ふくし公園 (948 m)
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    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (230 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (339 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (551 m)
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (557 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (585 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (616 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (648 m)
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    • オオゼキ 雪が谷店 (583 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (590 m)
    • ミートトップ洗足池店 (765 m)
    • トップ 洗足池店 (769 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (798 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (844 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立清明学園初等学校 (204 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (233 m)
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    • 東京都立荏原看護専門学校 (634 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (655 m)
    • 大田区立池雪小学校 (670 m)
    • キッズな洗足池 (682 m)
    • 上池台児童館 (682 m)
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    • 小山歯科医院 (226 m)
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    • 伊丹内科医院 (257 m)
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    • こどもみらい東雪谷 (340 m)
    • 雪谷保育園 (362 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (545 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (588 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (601 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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