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ヴェローナ大井南ルッソグランデ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
7階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

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住所
東京都品川区南大井4丁目15-6
交通
築年月
2007年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェローナ大井南ルッソグランデの販売中の中古物件

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ヴェローナ大井南ルッソグランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より16.7% 高い↑
東京都の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5392位
品川区
1458棟中 348位
南大井
153棟中 25位
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の売買価格相場

  • ヴェローナ大井南ルッソグランデの相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴェローナ大井南ルッソグランデの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴェローナ大井南ルッソグランデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,700万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2018年2月1,700万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2018年1月1,700万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2017年12月1,700万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2017年11月1,700万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.8㎡詳細はこちら
**階1K19.34㎡南東詳細はこちら
**階1K18.42㎡詳細はこちら
**階1K18.85㎡詳細はこちら

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ヴェローナ大井南ルッソグランデの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.42㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.5万円1K21.78㎡7.5万円7.5万円6〜10
2018年2月6.8万円1K18.42㎡6.8万円6.8万円6〜10
2018年2月6.7万円1K19.34㎡6.7万円6.7万円1〜5
2018年1月7.3万円1K18.85㎡7.3万円7.3万円6〜10南東
2018年1月6.8万円1K18.42㎡6.8万円6.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェローナ大井南ルッソグランデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.2万円
18.42㎡ / 東
2階7.1万〜7.8万円
21.78㎡ / 南東
3階6.2万〜6.9万円
19.59㎡ / 東
4階6万〜6.6万円
18.85㎡ / 東
5階6万〜6.7万円
18.85㎡ / 東
6階6.1万〜6.7万円
18.85㎡ / 東
7階7万〜7.8万円
21.78㎡ / 東
8階6.1万〜6.8万円
18.85㎡ / 東
9階7.1万〜7.9万円
21.78㎡ / 東
10階6.3万〜7万円
19.34㎡ / 東
11階7.2万〜7.9万円
21.78㎡ / 東
12階6.2万〜6.9万円
18.85㎡ / 東
13階6.4万〜7.1万円
19.34㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ヴェローナ大井南ルッソグランデの基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェローナオオイミナミルッソグランデ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 南大井4丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり307円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社エフアールエムバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (321 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (473 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (479 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (496 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (530 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (630 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
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    • セブンイレブン 南大井水神店 (305 m)
    • スリーエフ 南大井店 (320 m)
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    • アスク南大井保育園 (676 m)
    • あけぼの幼稚園 (706 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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