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プレシス市谷台町坂

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,870万 〜 6,490万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

23.8万円

住所
東京都新宿区市谷台町20-3
交通
築年月
2014年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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ウィン四谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町2-18
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  • 東京都新宿区荒木町21-1
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パークコート市谷仲之町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 2件 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 2件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 売出し中

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パラスト市ヶ谷

パラスト市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷台町1-2
  • 売出し中

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ペガサスマンション曙橋

ペガサスマンション曙橋

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町5-4
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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プレシス市谷台町坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.9% 高い↑
新宿区の平均より32.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,870万 〜 6,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2239位
新宿区
1856棟中 226位
市谷台町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレシス市谷台町坂の相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレシス市谷台町坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,870万〜6,490万円対前年同月比5,870万〜6,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレシス市谷台町坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南東-
2017年2月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南東-
2017年1月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2017年1月6,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)--
2016年12月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.12㎡北東詳細はこちら

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プレシス市谷台町坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.12㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.7万 〜 27.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.8万円3LDK65.79㎡24.8万円24.8万円1〜5北西
2017年4月26.5万円3LDK63.78㎡26.5万円26.5万円1〜5-
2017年4月23.9万円3LDK63.78㎡-23.9万円1〜5-
2017年4月23.0万円2LDK56.12㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月23.9万円3LDK63.78㎡11.9万円23.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス市谷台町坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.7万〜22.9万円
56.12㎡ / -
23.6万〜26万円
63.78㎡ / -
3階19.8万〜21.8万円
56.12㎡ / 北東
23.7万〜26.2万円
63.78㎡ / -
4階
5階23.9万〜26.4万円
63.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

プレシス市谷台町坂の基本情報

東京都新宿区市谷台町に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスイチガヤダイマチ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 新宿区 市谷台町20-3管理形態委託
郵便番号〒162-0066管理員日勤
築年月2014年5月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (275 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (370 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (451 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (464 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (493 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (498 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (510 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (242 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (335 m)
    • 富久さくら公園 (336 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市谷台町店 (63 m)
    • サンクス 新宿余丁町店 (275 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (328 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (363 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (365 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (370 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (389 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (424 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (478 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 富久店 (295 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (297 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (322 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (353 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (423 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (427 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (450 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (457 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (655 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京韓国学校初等部 (524 m)
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    • 四谷警察署 (449 m)
    • 東京 四谷警察署 (453 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (484 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (508 m)
    • 警視庁第八機動隊 (517 m)
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    • 若松町特別出張所 (541 m)
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    • 関口医院 (275 m)
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