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サンメゾン浦和高砂エルド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,810万 〜 5,050万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,810万円 〜 5,050万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴742022年06月28日更新
家賃相場15.4万 〜 18万円
表面利回り4.3% 〜 5.27階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.18

739人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩14分
築年月
2016年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンメゾン浦和高砂エルドの基本情報

サンメゾン浦和高砂エルドは、サンヨーホームズによって2016年03月に竣工された総戸数41戸の14階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,239万~5,779万円、参考相場単価は70万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンメゾンウラワタカサエルド管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 高砂4丁目4管理形態委託
郵便番号〒330-0063管理員巡回
築年月2016年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円〜20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンヨーホームズバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩14分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩16分、北浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 さいたま支店 (18 m)
    • 武蔵野銀行県庁前支店 (104 m)
    • 埼玉りそな銀行 県庁支店 (120 m)
    • ミニストップ浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 埼玉県医師信用組合 (215 m)
    • JA埼玉県信連本店 (231 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま市役所前出張所 無人ATM (256 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (310 m)
    • あすか信用組合浦和支店 (350 m)
    • ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
  • 公園10件
    • 鹿島台公園 (216 m)
    • 浦和中央公園 (521 m)
    • 常盤公園 (555 m)
    • 別所沼公園 (593 m)
    • 仲町公園 (596 m)
    • 常盤5丁目公園 (765 m)
    • 大戸1丁目公園 (788 m)
    • 別所中央公園 (794 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (810 m)
    • 高砂1丁目公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 埼玉県庁店 (264 m)
    • 生活彩家さいたま市役所店 (367 m)
    • ローソン さいたま高砂店 (462 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (486 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (492 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤店 (593 m)
    • ファミリーマート さいたま高砂店 (612 m)
    • ローソン 浦和店 (626 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (664 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 浦和ときわ店 (651 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (795 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (800 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (800 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (833 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (927 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (421 m)
    • ココス・キッズワールド (440 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (442 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (525 m)
    • さいたまファミリー・サポート・センター (538 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (539 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (630 m)
    • さいたま市立 浦和別所児童センター (811 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (815 m)
    • さいたま市立仲町小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自動車事故対策機構埼玉支所 (78 m)
    • 埼玉県警察本部 (120 m)
    • 埼玉県 県立文書館 (140 m)
    • 埼玉県危機管理防災センター (164 m)
    • 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (213 m)
    • 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (226 m)
    • さいたま市役所 仲町放課後児童クラブ (237 m)
    • 埼玉県庁 (247 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (307 m)
    • 法テラス埼玉 (336 m)
  • 病院/医療10件
    • 地方職員共済組合埼玉診療所・医科 (58 m)
    • 浦和 くすのき歯科 (127 m)
    • 鹿島歯科医院 (150 m)
    • 小坂歯科クリニック (194 m)
    • 白石整形外科 (202 m)
    • 土屋歯科医院 (229 m)
    • 石田医院 (236 m)
    • 宮川歯科医院 (245 m)
    • かるむ整骨院 (287 m)
    • 石川病院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ステラ保育園 (81 m)
    • 輝萌の森浦和園 (333 m)
    • ココス・キッズワールド 保育室 (347 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (442 m)
    • 麗和幼稚園 (447 m)
    • ココス・キッズワールド 英語保育室 (464 m)
    • 浦和幼稚園 (577 m)
    • さいたま市立岸町保育園 (692 m)
    • ひなぎく幼稚園 (695 m)
    • ひまわり保育室 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンメゾン浦和高砂エルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,239万~5,779万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 82万円
坪単価
233万円 〜 272万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より28.7% 高い↑
埼玉県の平均より103.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,050万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 256位
さいたま市浦和区
412棟中 88位
高砂
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンメゾン浦和高砂エルドの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.5万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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サンメゾン浦和高砂エルドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,810万〜5,050万円対前年同月比4,810万〜5,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンメゾン浦和高砂エルドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜5,650万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月4,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)西
2022年4月5,280万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)南東-
2022年3月5,280万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)南東-
2021年11月4,850万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約75万円 (約250万円)-
2021年10月4,850万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約75万円 (約250万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンメゾン浦和高砂エルドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.4万円3LDK60.37㎡15.4万円-1〜5-
2024年3月15.9万円3LDK60.37㎡15.9万円-1〜5-
2024年2月15.9万円3LDK60.37㎡15.9万円-1〜5-
2024年1月15.9万円3LDK60.37㎡15.9万円-1〜5-
2023年12月15.9万円3LDK60.37㎡15.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン浦和高砂エルドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.7万〜16.5万円
60.37㎡ / 西
3階18.4万〜19.3万円
70.28㎡ / 西
4階16.3万〜17.1万円
60.37㎡ / -
5階19万〜20万円
70.28㎡ / -
6階
7階17.2万〜18.1万円
64.51㎡ / 東
18.8万〜19.7万円
70.28㎡ / 西
8階16.2万〜17万円
60.37㎡ / 西
18.8万〜19.8万円
70.28㎡ / 西
9階17.9万〜18.8万円
64.51㎡ / 南東
10階
11階16.9万〜17.8万円
60.37㎡ / 南西
19.1万〜20.1万円
70.28㎡ / 西
12階16.9万〜17.8万円
60.37㎡ / -
19.2万〜20.2万円
70.28㎡ / 西
13階19.3万〜20.3万円
70.28㎡ / 西
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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