シティテラス戸田公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
8階、3、約67㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 8階, 3, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 674件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 8階, 3, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市新曽南3丁目6-1
- 交通
- JR埼京線「戸田公園駅」徒歩16分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス戸田公園の基本情報
建物・設備
名称 | シティテラストダコウエン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 戸田市 新曽南3丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 497戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティテラス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市新曽南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数497戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (379 m)
- 巣鴨信用金庫戸田支店 (703 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (926 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田競艇場出張所 無人ATM (994 m)
- 公園2件
- 戸田公園 (748 m)
- 荒川戸田橋緑地 (934 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 戸田本町店 (455 m)
- ローソン 戸田南町店 (565 m)
- セブンイレブン 戸田新曽南店 (792 m)
- セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (802 m)
- ポプラ pal WINWINパーク戸田店 (808 m)
- ファミリーマート 戸田公園駅前店 (917 m)
- ポプラWINWINパーク戸田店 (952 m)
- セブンイレブン 戸田氷川町1丁目店 (970 m)
- スーパー3件
- SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (381 m)
- サミットストア 戸田公園駅店 (970 m)
- コルモピア 戸田公園駅店 (981 m)
- 学校/教育施設6件
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (667 m)
- 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (719 m)
- 戸田市立新曽小学校 (798 m)
- 一橋大学戸田艇庫 (912 m)
- 戸田市立戸田中学校 (944 m)
- 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (962 m)
- 公共施設/機関4件
- 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (287 m)
- 戸田市役所 学校給食センター (472 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (962 m)
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (963 m)
- 病院/医療10件
- 戸田病院 (83 m)
- コスモス苑在宅介護支援センター (84 m)
- コスモス苑介護老人保健施設 (84 m)
- 医療法人高仁会 (155 m)
- 桜公園クリニック (409 m)
- 智音接骨院 (442 m)
- 戸田パーク歯科 (455 m)
- Cアミーユ戸田公園 (466 m)
- 平成ゆうわクリニック (541 m)
- おおたきクリニック (564 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ちびっこランドすみれ保育園 (26 m)
- みんと保育園 (327 m)
- 新曽南保育園 (553 m)
- 上戸田南保育園 (732 m)
- 戸田公園すきっぷ保育園 (746 m)
- 戸田本町さくら草保育園 (852 m)
- 戸田公園駅前さくら草保育園 (892 m)
- 桑の実戸田公園保育園 (916 m)
- ちびっこランド戸田公園駅前園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス戸田公園の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入4,090万(2019年07月)6〜10階/3LDK
髙橋 智和(退会済みエージェント)
シティテラス戸田公園の間取り例
シティテラス戸田公園の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス戸田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,826万~5,123万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 戸田市の平均より35.0% 高い↑ 埼玉県の平均より72.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3、約67㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シティテラス戸田公園の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.6万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティテラス戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス戸田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,999万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で674件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 東 | - |
2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で674件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、470件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、268件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティテラス戸田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,631.5万円 | 52.9万円 |
4階〜6階 | 3,675.8万円 | 53.3万円 |
7階〜9階 | 3,933.4万円 | 58.1万円 |
10階〜12階 | 3,950.3万円 | 57.8万円 |
13階〜15階 | 3,848.4万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,816.5万円 | 56.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,719.3万円 | 54.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,131.1万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,000.5万円 | 56.8万円 |
東 | 3,651.5万円 | 54.4万円 |
西 | 3,610.1万円 | 54.2万円 |
北/北東/北西 | 4,163.3万円 | 61.3万円 |
シティテラス戸田公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティテラス戸田公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3、約67㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 16.5万円 | 2SLDK | 67.72㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
2023年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 67.01㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 15.0万円 | 2SLDK | 67.72㎡ | 30.0万円 | 7.5万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 67.72㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南 |
2023年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 67.72㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス戸田公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.3万〜16.1万円 67.72㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 67.01㎡ / 南 | |
2階 | 14.8万〜15.5万円 67.03㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 70.06㎡ / - | |
3階 | 15.2万〜16万円 66.89㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 67.03㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 76.72㎡ / 南東 |
4階 | 15.7万〜16.5万円 67.01㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 67.03㎡ / 西 | |
5階 | 16.5万〜17.3万円 70.06㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 67.03㎡ / - | 19万〜19.9万円 76.72㎡ / 南 |
6階 | 15.1万〜15.8万円 67.03㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 67.03㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 76.72㎡ / 南西 |
7階 | 14.5万〜15.2万円 64.19㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 67.03㎡ / - | |
8階 | 15.2万〜16万円 66.89㎡ / 西 | 16.7万〜17.6万円 70.06㎡ / 南 | |
9階 | 16.4万〜17.2万円 70.02㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 67.03㎡ / 西 | |
10階 | 15.8万〜16.6万円 67.01㎡ / - | 16.2万〜17万円 67.03㎡ / 南 | |
11階 | 16.4万〜17.2万円 67.72㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 70.02㎡ / 南 | |
12階 | 15.9万〜16.7万円 67.03㎡ / - | ||
13階 | 15.6万〜16.4万円 67.03㎡ / 東 | ||
14階 | 15.7万〜16.5万円 67.03㎡ / 東 | ||
15階 | 16.3万〜17.2万円 67.72㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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