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シティハウス蕨ステーションコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,110万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,110万円7階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴402020年05月22日更新
家賃相場13万 〜 15.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03

217人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市塚越1丁目5-3
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
築年月
2013年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハウス蕨ステーションコートの基本情報

シティハウス蕨ステーションコートは、住友不動産によって2013年10月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,108万~3,624万円、参考相場単価は57万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスワラビステーションコート管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 蕨市 塚越1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒335-0002管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり209円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建14階建間取り2LDK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市塚越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行わらび支店 (95 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (122 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (138 m)
    • 三菱UFJ銀行蕨支店 (152 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (177 m)
    • 東京信用金庫蕨支店 (257 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (315 m)
    • 城北信用金庫芝出張所 (348 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (366 m)
    • ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
  • 公園10件
    • 仁中歩公園 (121 m)
    • 末広公園 (306 m)
    • 柳橋公園 (339 m)
    • 中央公園 (562 m)
    • 西仲公園 (718 m)
    • 戸田用水遊歩道 (760 m)
    • わらび公園 (785 m)
    • 金山公園 (789 m)
    • あけぼの公園 (836 m)
    • 塚越公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (32 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (101 m)
    • ファミリーマート 川口芝新町店 (113 m)
    • セブンイレブン 川口芝新町店 (132 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (153 m)
    • セブンイレブン 蕨駅東口店 (176 m)
    • ファミリーマート 蕨駅東口店 (207 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (212 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (221 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (264 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 蕨店 (135 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (146 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (530 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (546 m)
    • 西友 蕨店 (577 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (662 m)
    • マミーマート 芝園店 (738 m)
    • マミーマート 川口芝店 (743 m)
    • コモディイイダ 川口芝店 (974 m)
    • アコレ わらび南町店 (997 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (403 m)
    • 蕨市立東小学校 (700 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (878 m)
    • 川口市立芝南小学校 (923 m)
    • エース特別支援教室 (935 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市立 旭町公民館 (171 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (219 m)
    • 芝コミュニティセンター (237 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (280 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (283 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (625 m)
    • 川口市役所 芝児童センター (654 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (692 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (697 m)
    • 川口警察署 芝中田町交番 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • ワラビー三国歯科 (30 m)
    • 蕨東名倉堂 (34 m)
    • 飯田歯科医院 (54 m)
    • 銀齢ホーム (86 m)
    • libero接骨院 (91 m)
    • 河野整形外科 (92 m)
    • のぶしま矯正歯科 (101 m)
    • 蕨眼科 (105 m)
    • 岡田耳鼻咽喉科医院 (111 m)
    • 松尾歯科医院 (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • バンブールーム (137 m)
    • けやき保育園 (171 m)
    • ひまわり保育園 (211 m)
    • ちびっこランドわらび園 (220 m)
    • リトル保育園川口 (258 m)
    • エバーキッズ蕨保育園 (345 m)
    • 明星保育所 (398 m)
    • 蕨ゆたか保育園 (434 m)
    • さくらさくみらい蕨 (514 m)
    • 明星幼稚園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス蕨ステーションコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,108万~3,624万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 67万円
坪単価
190万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較蕨市の平均より34.7% 高い↑
埼玉県の平均より65.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,110万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 678位
蕨市
137棟中 13位
塚越
41棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • シティハウス蕨ステーションコートの相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.2万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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シティハウス蕨ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,110万円対前年同月比2,960万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス蕨ステーションコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,780万円です。専有面積は約54㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月3,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)--
2020年4月3,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)--
2020年4月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2020年4月3,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)--
2020年3月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハウス蕨ステーションコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.0万円2LDK54.67㎡26.0万円-11〜15-
2023年12月13.5万円2LDK54.24㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年11月13.5万円2LDK54.24㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2020年11月15.5万円2LDK54.42㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2020年10月15.5万円2LDK54.43㎡15.5万円15.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス蕨ステーションコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜14.4万円
54.43㎡ / 南東
2階14.1万〜14.8万円
54.67㎡ / -
3階15.1万〜15.9万円
54.42㎡ / 南東
4階14.2万〜14.9万円
54.56㎡ / -
5階14.2万〜15万円
54.56㎡ / -
6階13.6万〜14.3万円
54.56㎡ / 北東
7階
8階
9階13.8万〜14.5万円
54.56㎡ / 北東
10階14.9万〜15.7万円
54.42㎡ / 南
11階14.7万〜15.4万円
54.67㎡ / -
12階14.8万〜15.5万円
54.42㎡ / 南東
13階
14階

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