レーベンリヴァーレスカイザテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年03月21日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩29分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレスカイザテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレスカイザテラス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 戸ケ崎2丁目243-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 三郷戸ケ崎店 (744 m)
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- ファミリーマート 三郷戸ヶ崎店 (809 m)
- セブンイレブン 三郷戸ケ崎店 (884 m)
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- 吉川警察署 戸ヶ崎交番 (277 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 戸ケ崎交番 (281 m)
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- 八潮市立南川崎保育所 (890 m)
- コビープリスクールみさととがさき (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレスカイザテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレスカイザテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,099万～2,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より26.9% 高い↑ 埼玉県の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレスカイザテラスの相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンリヴァーレスカイザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレスカイザテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレスカイザテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,248.7万円 | 31.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,217.7万円 | 31.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,079.3万円 | 32.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,364.7万円 | 34.4万円 |
| 11階〜12階 | 2,304.9万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,010万円 | 31.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,039.1万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,316.5万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,698.6万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,616.7万円 | 33.4万円 |
| 東 | 2,236.6万円 | 32.8万円 |
| 西 | 1,970万円 | 31.1万円 |
レーベンリヴァーレスカイザテラスの売却のご相談
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レーベンリヴァーレスカイザテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンリヴァーレスカイザテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ戸ヶ崎 | 2023年10月 | 8.0万円 | 3DK | - | 8.0万円 |
| モアステージ水元公園パークサイド | 2023年6月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 8.3万円 |
| クレストフォルム水元公園 | 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| モアステージ三郷パークビュー | 2017年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 藤和シティホームズ水元公園 | 2016年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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