志木の杜テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 238件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市柏町1丁目6-34
- 交通
- 東武東上線「柳瀬川駅」徒歩21分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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志木の杜テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シキノモリテラス | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 柏町1丁目6-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 257戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 900円〜6,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市柏町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数257戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の柳瀬川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。志木駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 志木市役所出張所 無人ATM (336 m)
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- JAあさか野宗岡支店 (499 m)
- ファミリーマート志木本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- ミニストップ朝志ヶ丘4丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 公園1件
- いろは親水公園 (さくらのこみち) (456 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 富士見水谷東店 (225 m)
- セブンイレブン 富士見市水谷東2丁目店 (498 m)
- ミニストップ 志木市中宗岡1丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 志木柏町4丁目店 (720 m)
- セブンイレブン 富士見市岡ノ坂店 (982 m)
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- 私立細田学園中学校 (677 m)
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- 公共施設/機関10件
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- さいたま地方法務局志木出張所 (421 m)
- 水谷東出張所 (423 m)
- 朝霞警察署 いろは橋交番 (462 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 いろは橋交番 (462 m)
- 志木市立いろは遊学館 (558 m)
- 病院/医療10件
- 志木おじま歯科 (104 m)
- 特別養護老人ホーム 志木の里 (118 m)
- 志木柏町クリニック (188 m)
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- 西山歯科医院 (297 m)
- 志木わかくさ整骨院 (319 m)
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- 下山歯科医院 (333 m)
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- 富士見クリニック (397 m)
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- アートチャイルドケア志木 (128 m)
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- 富士見みずほ幼稚園 (532 m)
- 細田学園幼稚園 (600 m)
- 泉幼稚園 (662 m)
- 志木市立北美保育園 (830 m)
- 保育園元気キッズ志木園 (867 m)
- 大山保育園 (926 m)
- みわ幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
志木の杜テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
志木の杜テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,716万～4,176万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より10.3% 高い↑ 埼玉県の平均より11.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
志木の杜テラスの相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.2万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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志木の杜テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
志木の杜テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
志木の杜テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,949.1万円 | 38.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,872.2万円 | 36.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,082.2万円 | 38.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,972.5万円 | 38.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,146.5万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,769.4万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,906.9万円 | 38.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,374.1万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,030.1万円 | 38.8万円 |
| 東 | 3,380万円 | 45.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,580万円 | 43万円 |
志木の杜テラスの売却のご相談
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志木の杜テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 11.3万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
志木の杜テラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.8万円 73.86㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 76.09㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 83.31㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 73.92㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 83.31㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 94.93㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 73.92㎡ / - | ||
| 7階 | 9万〜9.5万円 73.92㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 73.92㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 94.67㎡ / - |
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 73.86㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 83.31㎡ / 南東 | |
| 9階 | 9.2万〜9.7万円 76.32㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 73.86㎡ / 東 | |
| 10階 | 8.9万〜9.4万円 73.86㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 73.92㎡ / - | 12.3万〜13万円 94.93㎡ / 南東 |
| 11階 | 9.3万〜9.8万円 76.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
