レーベン東鷲宮テラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
4階、2LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 4階, 2LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 179件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 4階, 2LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 埼玉県久喜市桜田2丁目6-2
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン東鷲宮テラスの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンヒガシワシノミヤテラス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 久喜市 桜田2丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒340-0203 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市桜田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの東鷲宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ鷲宮東 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- JA埼玉みずほ桜田支店 (548 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東鷲宮出張所 無人ATM (763 m)
- ミニストップ東鷲宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 鷲宮桜田2丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 久喜東鷲宮駅前店 (676 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東鷲宮店 (737 m)
- セブンイレブン 久喜東鷲宮店 (771 m)
- ローソン 久喜八甫店 (827 m)
- セブンイレブン 久喜鷲宮東大輪店 (873 m)
- スーパー2件
- ベルク ベスタ東鷲宮店 (152 m)
- イオン 東鷲宮店 (662 m)
- 学校/教育施設3件
- 久喜市立東鷲宮小学校 (343 m)
- 久喜市立桜田小学校 (647 m)
- 久喜市立鷲宮東中学校 (889 m)
- 公共施設/機関4件
- 久喜警察署 久喜駅東口交番 (312 m)
- 久喜市役所 東鷲宮学童クラブ (353 m)
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (779 m)
- 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (780 m)
- 病院/医療10件
- 東鷲宮病院 (113 m)
- クローバー歯科クリニック (127 m)
- ふくしま歯科 (209 m)
- 堀中脳神経外科クリニック (215 m)
- かとう皮膚科クリニック (402 m)
- 訪問介護ステーションポケット (471 m)
- ヘルパーステーションまこちゃん (512 m)
- こいずみ矯正歯科クリニック (533 m)
- 野村歯科医院 (540 m)
- 杉原歯科医院 (619 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 学校法人さくらだ保育園 子育て支援センター (524 m)
- 東鷲宮保育園 (547 m)
- 認定こども園さくらだ保育園 (559 m)
- 桜田幼稚園 (577 m)
- さきたま会JR東鷲宮駅前保育ステーション (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン東鷲宮テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン東鷲宮テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,035万~3,743万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 久喜市の平均より76.6% 高い↑ 埼玉県の平均より2.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン東鷲宮テラスの相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン東鷲宮テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レーベン東鷲宮テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,700万円です。専有面積は約57㎡〜約96㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | - |
2023年10月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.28%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベン東鷲宮テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,655.5万円 | 34.3万円 |
3階〜4階 | 2,915.2万円 | 34.6万円 |
5階〜6階 | 2,562.1万円 | 34.9万円 |
7階 | 2,917.6万円 | 36.3万円 |
8階 | 3,096.1万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,780.8万円 | 35.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,750.2万円 | 35.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,458.8万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,786.4万円 | 35.8万円 |
東 | 2,578.9万円 | 34.1万円 |
西 | 2,925万円 | 35.3万円 |
北/北東/北西 | 3,200万円 | 33.1万円 |
レーベン東鷲宮テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン東鷲宮テラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
2019年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
2018年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
2018年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
2018年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン東鷲宮テラスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.5万〜15.2万円 81.3㎡ / 南 | ||
2階 | 11.7万〜12.3万円 67.57㎡ / 東 | ||
3階 | 14.6万〜15.3万円 81.3㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 96.19㎡ / - | |
4階 | 16.1万〜16.9万円 96.58㎡ / 北 | ||
5階 | 11.8万〜12.4万円 66.95㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 76.26㎡ / 南 | |
6階 | 12.6万〜13.2万円 70.84㎡ / 東 | ||
7階 | 15.2万〜16万円 81.3㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 81.3㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 96.73㎡ / - |
8階 | 14.6万〜15.3万円 81.3㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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