サンクタス与野タワーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,100万 〜 5,350万円
10階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,100万円 〜 5,350万円 | 10階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 10階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.14
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1074-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス与野タワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスヨノタワーレジデンス | 管理会社 | ジャパン･リビング･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 大字下落合1074-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区大字下落合に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。与野本町駅から徒歩15分、北与野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 与野支店 (216 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (312 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 与野駅前店 (288 m)
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- ファミリーマート 下落合2丁目店 (479 m)
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- 浦和西警察署 与野交番 (804 m)
- さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (815 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野交番 (822 m)
- さいたま市立 下落合公民館 (825 m)
- 病院/医療10件
- はやし歯科クリニック (117 m)
- アール歯科クリニック (117 m)
- スカイ眼科大宮クリニック (132 m)
- 川口クリニック (147 m)
- 花俟歯科医院 (158 m)
- さくらの町整骨院 (189 m)
- よの中央接骨院 (199 m)
- 与野駅前ヒロデンタルクリニック (202 m)
- 武田歯科医院 (229 m)
- 宗田医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームKanon melody (80 m)
- シェトワ保育園 (189 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (254 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (313 m)
- 与野愛仕幼稚園 (321 m)
- リップル保育園与野 (331 m)
- ぞうさんのおうち (335 m)
- 保育所まぁむ与野園 (421 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (513 m)
- さいたま市立針ケ谷保育園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス与野タワーレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス与野タワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,248万～6,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より48.9% 高い↑ 埼玉県の平均より94.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,100万 〜 5,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス与野タワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 222.8万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス与野タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,100万〜5,360万円対前年同月比↑ | 5,100万〜5,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス与野タワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,980万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス与野タワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,516万円 | 58.7万円 |
| 5階〜8階 | 4,342.1万円 | 62万円 |
| 9階〜12階 | 4,422.8万円 | 59.5万円 |
| 13階〜16階 | 4,786万円 | 66.6万円 |
| 17階〜20階 | 4,786.5万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,331.9万円 | 61.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,542.9万円 | 62.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,415万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,555.8万円 | 63.1万円 |
| 西 | 4,843.8万円 | 62.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,114.4万円 | 54万円 |
サンクタス与野タワーレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス与野タワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 76.25㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 2LDK | 76.25㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 19.6万円 | 4SLDK | 84.78㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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