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スカイコート日本橋人形町第2の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
5階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価164万円/㎡ 〜 170万円/㎡更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円5階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴17件更新
家賃相場7万 〜 9.2万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％5階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

4010人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋人形町3丁目12-1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩2分
築年月
1999年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • スカイコート日本橋人形町第2
  • スカイコート日本橋人形町第2のエントランス
  • スカイコート日本橋人形町第2の看板
  • 人形町駅

スカイコート日本橋人形町第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート日本橋人形町第2の基本情報

スカイコート日本橋人形町第2は、大塚建設によって1999年07月に竣工された総戸数51戸の10階建マンションです。施工は日本鋼管工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約18㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,632万～3,065万円、参考相場単価は164万円/㎡～170万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートニホンバシニンギョウチョウダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 中央区 日本橋人形町3丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒103-0013管理員巡回
築年月1999年7月管理費1㎡あたり349円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大塚建設バイク置き場あり
施工会社日本鋼管工事立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋人形町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。水天宮前駅から徒歩6分、小伝馬町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (63 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (73 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (102 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (149 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (241 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店 (324 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (326 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (367 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (210 m)
    • 堀留児童公園 (299 m)
    • 小網町児童遊園 (443 m)
    • 浜町公園 (567 m)
    • 東日本橋児童遊園 (580 m)
    • 蛎殻町公園 (606 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (645 m)
    • 福徳の森 (706 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (711 m)
    • 龍閑児童遊園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート人形町駅前店 (17 m)
    • ファミリーマート 堀留町二丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (129 m)
    • ローソン 人形町駅前店 (159 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 人形町駅西店 (218 m)
    • セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (283 m)
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (303 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (76 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (252 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (347 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (369 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (385 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (481 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (521 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (530 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (562 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (564 m)
  • 学校/教育施設10件
    • まちのてらこや学童広場 (78 m)
    • 中央区立久松小学校 (240 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (291 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (309 m)
    • 堀留町児童館 (322 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (430 m)
    • 中央区立有馬小学校 (632 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (658 m)
    • TES東京英語専門学校 (664 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松町区民館 (217 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (226 m)
    • 久松警察署 (241 m)
    • 日本橋図書館 (281 m)
    • 日本橋税務署 (282 m)
    • 日本橋社会教育会館 (292 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (303 m)
    • 日本橋保健センター (313 m)
    • 中央区区民館 人形町 (348 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (385 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京皮膚科・形成外科 日本橋院 (7 m)
    • アイビューティクリニック (8 m)
    • 長谷川歯科医院 (13 m)
    • 人形町ミント歯科 (51 m)
    • 中央内科クリニック (83 m)
    • 日本橋人形町ジェム矯正歯科 (92 m)
    • あきこ歯科クリニック (96 m)
    • 人形町乳腺クリニック (97 m)
    • iCure鍼灸接骨院 人形町2院 (98 m)
    • iCure鍼灸接骨院 人形町院 (106 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ人形町園 (122 m)
    • さくらさくみらい人形町 (138 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (156 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (188 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (240 m)
    • あい保育園日本橋 (261 m)
    • かふう保育園日本橋 (267 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (284 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (309 m)
    • 中央区立堀留町保育園 (323 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート日本橋人形町第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート日本橋人形町第2の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,632万～3,065万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
164万円 〜 170万円
坪単価
543万円 〜 562万円
前月との比較2025年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より64万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より34.7% 高い↑
東京都の平均より91.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 1828位
中央区
987棟中 103位
日本橋人形町
39棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スカイコート日本橋人形町第2の相場

    ㎡単価
    164.5万円
    坪単価
    543.8万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    122.1万円
    坪単価
    403.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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スカイコート日本橋人形町第2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、18㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比↑3,030万〜3,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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スカイコート日本橋人形町第2の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,180万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約121万円 (約400万円)南-
2018年10月1,960万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約108万円 (約359万円)南西-
2018年9月1,960万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約108万円 (約359万円)南西-
2018年8月1,960万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約108万円 (約359万円)南西-
2018年8月1,900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)南西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.6％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316万円となっております。以前の期間と比較して＋32.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコート日本橋人形町第2の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡18件1,801.7万円（96.8万円）

スカイコート日本橋人形町第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,801.7万円（㎡単価96.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

スカイコート日本橋人形町第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,862万円99.1万円
3階〜4階1,893.6万円101.3万円
5階〜6階1,858万円99.1万円
7階〜8階1,729.2万円92.9万円
9階〜10階1,846万円98.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,831.5万円98万円
1LDK/1SLDK等1,831.5万円98万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,839.2万円99.5万円
西1,250万円67.1万円

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スカイコート日本橋人形町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月7.8万円1K18.91㎡7.8万円-1〜5-
2024年6月7.5万円1K18.91㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2024年6月7.5万円1K18.91㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2024年4月7.8万円1K18.63㎡-7.8万円1〜5-
2024年2月8.5万円1K18.91㎡-8.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート日本橋人形町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.7万円
18.91㎡ / 南西
2階7.5万〜7.9万円
18.91㎡ / 南西
3階7.6万〜7.9万円
18.91㎡ / 南西
4階7.5万〜7.9万円
18.63㎡ / 南西
5階7.5万〜7.9万円
18.63㎡ / 南西
6階7.8万〜8.2万円
18.91㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
18.91㎡ / -
8階7.8万〜8.1万円
18.91㎡ / 南西
9階7.8万〜8.2万円
18.91㎡ / 南西
10階7.8万〜8.2万円
18.91㎡ / -

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スカイコート日本橋人形町第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカイコート日本橋人形町第2周辺の中古マンション

ラヴェンナ人形町

ラヴェンナ人形町

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩2分
中央区日本橋人形町3丁目

2,280万〜6,490万円

35㎡〜72㎡
エスコート日本橋人形町

エスコート日本橋人形町

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩2分
中央区日本橋人形町3丁目

2,040万〜2,300万円

24㎡〜54㎡
プラウド日本橋人形町ディアージュ

プラウド日本橋人形町ディアージュ

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩2分
中央区日本橋人形町3丁目

8,280万〜2億2,500万円

54㎡〜102㎡
NO IMAGE

プラウド日本橋人形町パサージュ

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩2分
中央区日本橋人形町3丁目

7,820万〜1億3,000万円

60㎡〜65㎡
グランスイート日本橋人形町

グランスイート日本橋人形町

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩1分
中央区日本橋人形町2丁目

2,550万〜1億9,500万円

25㎡〜116㎡
NO IMAGE

アスデュール日本橋人形町

都営浅草線「人形町駅」徒歩2分
中央区日本橋堀留町2丁目

4,650万〜1億700万円

36㎡〜55㎡

スカイコート日本橋人形町第2周辺の相場が近い中古マンション

パークタワー秋葉原

パークタワー秋葉原

つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩3分
千代田区神田練塀町

3,950万〜1億3,500万円

40㎡〜66㎡
イニシアイオ西麻布

イニシアイオ西麻布

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
港区西麻布3丁目

3,300万〜1億2,980万円

26㎡〜70㎡
シティハウス西小山

シティハウス西小山

東急目黒線「西小山駅」徒歩5分
品川区小山6丁目

5,480万〜6,480万円

42㎡〜68㎡
麹町山王マンション

麹町山王マンション

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
千代田区二番町

4,980万〜1億8,000万円

55㎡〜124㎡
ドルフブルーメン

ドルフブルーメン

京急本線「品川駅」徒歩7分
港区高輪4丁目

8,900万〜3億6,800万円

115㎡〜247㎡
虎ノ門法曹ビルレジデンス

虎ノ門法曹ビルレジデンス

都営三田線「内幸町駅」徒歩4分
港区西新橋1丁目

7,480万〜1億9,000万円

54㎡〜123㎡

スカイコート日本橋人形町第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価164万円 〜 170万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。