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オーベル浦和レジデンス

★★★★☆4.52 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,810万円 〜 5,320万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目
交通
築年数
2015年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレスト浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3
  • 売出し中

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レリア浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7
  • 2件 売出し中

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デュアルタイムズ浦和高砂

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15
  • 2件 売出し中

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バージュアル浦和イースト

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町1-3
  • 3件 売出し中

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ミオカステーロ浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7
  • 売出し中

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ダイアパレス浦和岸町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18
  • 3件 売出し中

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レクセルマンション浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8
  • 売出し中

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ポレスター浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10
  • 3件 売出し中

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ヴィルヌーブ浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11
  • 売出し中

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エトワール浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14
  • 2件 売出し中

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ヴィラシティ浦和岸町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-4
  • 1件 売出し中

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浦和パークハウス

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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オーベル浦和レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より157.3% 高い↑
さいたま市浦和区の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,810万円 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 35位
さいたま市浦和区
365棟中 13位
仲町
22棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • オーベル浦和レジデンスの相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.4万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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オーベル浦和レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,880万円〜5,400万円対前年同月比4,810万円〜5,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル浦和レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2017年9月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-
2017年9月5,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2017年8月5,780万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2017年7月5,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-

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オーベル浦和レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.2万円3LDK72.89㎡36.4万円18.2万円1〜5
2017年5月18.2万円3LDK72.89㎡36.4万円18.2万円1〜5
2017年1月20.0万円3LDK80.5㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円3LDK75.95㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK75.95㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年4月17.5万円3LDK72.89㎡35.0万円17.5万円6〜10
2016年3月18.5万円3LDK75.84㎡37.0万円18.5万円1〜5
2015年2月17.2万円3LDK72.89㎡34.4万円34.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル浦和レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万円〜17.1万円
75.84㎡ / 東
2階
3階16.8万円〜18.5万円
75.43㎡ / 南
4階15.5万円〜17.1万円
72.89㎡ / 東
5階
6階
7階15.7万円〜17.4万円
72.89㎡ / 東
8階16.5万円〜18.2万円
75.95㎡ / 東
9階
10階
11階16.7万円〜18.5万円
75.95㎡ / 東
12階16.8万円〜18.6万円
75.95㎡ / 東
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.52(埼玉県)

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オーベル浦和レジデンスの基本情報

埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルウラワレジデンス管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 さいたま市浦和区 仲町3丁目管理形態委託
郵便番号〒330-0062管理員日勤
築年数2015年2月管理費1㎡あたり194円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大成有楽不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA埼玉県信連本店 (222 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (233 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和区役所内出張所(ATM) (234 m)
    • 埼玉りそな銀行 県庁支店 (251 m)
    • 武蔵野銀行県庁前支店 (287 m)
    • ファミリーマート浦和仲町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
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    • 大丸浦和パルコ店 (964 m)
    • こだわりや 大丸浦和パルコ店 (964 m)
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    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (570 m)
    • ココス・キッズワールド (630 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (640 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (776 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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