サングリーン八潮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
2階、2K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 2階, 2K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 17.8％ 〜 21.7％ | 2階, 2K, 約29㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.75
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩27分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングリーン八潮の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングリーンヤシオ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字二丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒340-0811 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年9月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2K、2DK、5K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字二丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 亀有信用金庫東八潮支店 (345 m)
- ファミリーマート野口八潮東 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- 埼玉縣信用金庫東八潮支店 (631 m)
- ミニストップ八潮木曽根 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- JAさいかつ潮止支店 (731 m)
- 公園1件
- 中川やしおフラワーパーク (430 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 八潮木曽根店 (148 m)
- ミニストップ 八潮木曽根店 (303 m)
- 魚重商店 (474 m)
- ファミリーマート 三郷花和田西店 (508 m)
- デイリーヤマザキ八潮南川崎店 (578 m)
- セブンイレブン 八潮下2丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 八潮2丁目店 (882 m)
- 学校/教育施設4件
- 埼玉県立八潮南高校 (648 m)
- 八潮市立潮止小学校 (675 m)
- 八潮市立 わかくさ学童保育所 (776 m)
- 遊・びっく (923 m)
- 公共施設/機関3件
- 下木曾根公民館 (527 m)
- 八潮市ふるさとハローワーク (606 m)
- 八潮市役所 勤労青少年ホーム・勤労者体育センター (606 m)
- 病院/医療10件
- ぬまた整骨院 (351 m)
- 愛・小規模多機能潮止 (466 m)
- 八潮中央総合病院 (748 m)
- ひかり歯科クリニック (800 m)
- すずらん接骨院 (850 m)
- モモカ居宅介護支援事業所 (880 m)
- 田中歯科医院 (923 m)
- しおどめ歯科クリニック (941 m)
- やしお苑 (987 m)
- 八潮市東部地域包括支援センターやしお苑 (987 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園しおどめの森 (164 m)
- 認定こども園しおどめの森 (199 m)
- 八潮保育園 (485 m)
- やしお花桃保育園 (635 m)
- ちくみ幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングリーン八潮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングリーン八潮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 282万～594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より68.0% 低い↓ 埼玉県の平均より71.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約29㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングリーン八潮の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.1万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サングリーン八潮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜270万円対前年同月比↑ | 260万〜270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングリーン八潮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜600万円です。専有面積は約29㎡〜約61㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 600万円 | 1〜5 | 5K | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 600万円 | 1〜5 | 5K | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングリーン八潮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 507.5万円 | 8.2万円 |
| 2階 | 298万円 | 9.6万円 |
| 3階 | 353万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 342.5万円 | 11.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 507.5万円 | 8.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 400万円 | 9.7万円 |
| 東 | 346.2万円 | 9.7万円 |
| 西 | 366.7万円 | 7.1万円 |
| 北/北東/北西 | 347.1万円 | 11.8万円 |
サングリーン八潮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングリーン八潮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約29㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：17.8％ 〜 21.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4.2万円 | 2DK | 30.72㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.5万円 | 2DK | 30.72㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.5万円 | 2DK | 30.72㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.5万円 | 2DK | 30.72㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.5万円 | 2DK | 30.72㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングリーン八潮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 31.01㎡ / 東 | |
| 3階 | 4万〜4.2万円 29.29㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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