ジェム浦和辻
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14
- 交通
- JR埼京線「北戸田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェム浦和辻の基本情報
建物・設備
名称 | ジェムウラワツジ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 辻2丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 上新建業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区辻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩22分、武蔵浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (810 m)
- ファミリーマート戸田富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (962 m)
- 公園10件
- 辻一里塚公園 (124 m)
- 辻くすのき公園 (251 m)
- 辻児童公園 (299 m)
- 辻中道公園 (327 m)
- 辻5丁目第一公園 (380 m)
- 辻1丁目公園 (459 m)
- 根岸西児童公園 (478 m)
- 辻8丁目緑道 (484 m)
- 文蔵4丁目第二公園 (501 m)
- 根岸東児童公園 (544 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (245 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (287 m)
- ローソン さいたま辻五丁目店 (440 m)
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (498 m)
- ローソン 蕨北町五丁目店 (581 m)
- ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (679 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (779 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (829 m)
- ファミリーマート 北戸田駅前店 (844 m)
- セブンイレブン 北戸田駅東口店 (849 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 浦和辻店 (291 m)
- コープみらい コープデリ浦和センター (776 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (817 m)
- コープみらい 浦和本部 (900 m)
- マルエツ 蕨北町店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立辻南小学校 (410 m)
- さいたま市立辻小学校 (520 m)
- さいたま市立南浦和中学校 (593 m)
- さいたま市立浦和南高校 (611 m)
- さいたま市立 文蔵児童センター (613 m)
- あそびの館 (615 m)
- 蕨市立西小学校 (672 m)
- さいたま市立文蔵小学校 (911 m)
- 学童保育南子どもの家 (945 m)
- 埼玉県立蕨高校 (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (506 m)
- さいたま市南消防署 (536 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (539 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (582 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (582 m)
- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (613 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (613 m)
- 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (741 m)
- 蕨市消防本部 (861 m)
- 蕨市消防署 (865 m)
- 病院/医療10件
- 名倉整骨院 (26 m)
- とくまる耳鼻咽喉科 (263 m)
- 高野医院 (280 m)
- あすなろホーム浦和 (305 m)
- 歯科ニシムラ (316 m)
- エクラシア南浦和 (382 m)
- SOMPOケアラヴィーレ武蔵浦和 (414 m)
- グリーンビレッジ蕨 (463 m)
- 中川歯科医院 (498 m)
- エールサービス (502 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和若竹幼稚園 (568 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (574 m)
- 浦和つくし幼稚園 (579 m)
- さくら保育園辻園 (607 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (623 m)
- いちご保育園 (725 m)
- さいたま市立辻保育園 (738 m)
- 太陽の子北戸田保育園 (846 m)
- 太陽の子北戸田病児保育室 (846 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェム浦和辻の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェム浦和辻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,251万~2,627万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より16.4% 低い↓ 埼玉県の平均より8.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ジェム浦和辻の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジェム浦和辻の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェム浦和辻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,070万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 3,070万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェム浦和辻の売却のご相談
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ジェム浦和辻の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェム浦和辻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ヴェレーナ浦和南ザテラス | 2023年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | - |
アーバンス浦和辻 | 2020年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
浦和辻第2団地 | 2020年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
コスモ浦和辻 | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 2013年10月 | 8.9万円 | 4LDK | 8.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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