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ジェム浦和辻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴312024年01月17日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

630人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14
交通
  • JR埼京線「北戸田駅」徒歩14分
築年月
1995年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェム浦和辻の基本情報

ジェム浦和辻は、上新建業によって1995年04月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は近藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約69㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,251万~2,627万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェムウラワツジ管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 さいたま市南区 辻2丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒336-0026管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり201円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社上新建業バイク置き場-
施工会社近藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区辻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩22分、武蔵浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (810 m)
    • ファミリーマート戸田富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (962 m)
  • 公園10件
    • 辻一里塚公園 (124 m)
    • 辻くすのき公園 (251 m)
    • 辻児童公園 (299 m)
    • 辻中道公園 (327 m)
    • 辻5丁目第一公園 (380 m)
    • 辻1丁目公園 (459 m)
    • 根岸西児童公園 (478 m)
    • 辻8丁目緑道 (484 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (501 m)
    • 根岸東児童公園 (544 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (287 m)
    • ローソン さいたま辻五丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (498 m)
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (779 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (829 m)
    • ファミリーマート 北戸田駅前店 (844 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅東口店 (849 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (291 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (776 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (817 m)
    • コープみらい 浦和本部 (900 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立辻南小学校 (410 m)
    • さいたま市立辻小学校 (520 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (593 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (611 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (613 m)
    • あそびの館 (615 m)
    • 蕨市立西小学校 (672 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (911 m)
    • 学童保育南子どもの家 (945 m)
    • 埼玉県立蕨高校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (506 m)
    • さいたま市南消防署 (536 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (539 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (582 m)
    • 浦和警察署 六辻交番 (582 m)
    • さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (613 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (613 m)
    • 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (741 m)
    • 蕨市消防本部 (861 m)
    • 蕨市消防署 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 名倉整骨院 (26 m)
    • とくまる耳鼻咽喉科 (263 m)
    • 高野医院 (280 m)
    • あすなろホーム浦和 (305 m)
    • 歯科ニシムラ (316 m)
    • エクラシア南浦和 (382 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ武蔵浦和 (414 m)
    • グリーンビレッジ蕨 (463 m)
    • 中川歯科医院 (498 m)
    • エールサービス (502 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和若竹幼稚園 (568 m)
    • さいたま市立南浦和保育園 (574 m)
    • 浦和つくし幼稚園 (579 m)
    • さくら保育園辻園 (607 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (623 m)
    • いちご保育園 (725 m)
    • さいたま市立辻保育園 (738 m)
    • 太陽の子北戸田保育園 (846 m)
    • 太陽の子北戸田病児保育室 (846 m)
    • 南浦和ファーストスター保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェム浦和辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,251万~2,627万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市南区の平均より16.4% 低い↓
埼玉県の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2646位
さいたま市南区
392棟中 253位
35棟中 14位
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の売買価格相場

  • ジェム浦和辻の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ジェム浦和辻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比2,530万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ジェム浦和辻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,070万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)南西-
2024年1月2,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西
2023年12月3,070万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)南西-
2023年12月2,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西
2023年11月2,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジェム浦和辻の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジェム浦和辻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴェレーナ浦和南ザテラス2023年4月14.5万円3LDK14.5万円-
アーバンス浦和辻2020年10月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
浦和辻第2団地2020年4月6.9万円3LDK6.9万円-
コスモ浦和辻2016年7月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ2013年10月8.9万円4LDK8.9万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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