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オーベル浦和仲町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,730万 〜 6,020万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,730万円 〜 6,020万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴352024年01月17日更新
家賃相場19万円
表面利回り3.3% 〜 4.17階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.33

561人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
築年月
2013年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル浦和仲町の基本情報

オーベル浦和仲町は、大成有楽不動産によって2013年11月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,648万~7,625万円、参考相場単価は84万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルウラワナカチョウ管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 さいたま市浦和区 仲町3丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒330-0062管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり175円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩19分、中浦和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 埼玉県医師信用組合 (150 m)
    • JA埼玉県信連本店 (269 m)
    • 足利銀行浦和支店 (301 m)
    • あすか信用組合浦和支店 (304 m)
    • 三井住友銀行浦和支店 (310 m)
    • ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 埼玉縣信用金庫戸田支店 (313 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (330 m)
    • 群馬銀行浦和支店 (332 m)
  • 公園10件
    • 常盤公園 (231 m)
    • 仲町公園 (251 m)
    • 浦和中央公園 (306 m)
    • 鹿島台公園 (435 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (473 m)
    • 常盤5丁目公園 (574 m)
    • 本太2丁目第二公園 (590 m)
    • 本太2丁目第一公園 (611 m)
    • 高砂1丁目公園 (714 m)
    • 常盤緑道 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (146 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (215 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (267 m)
    • ローソン 浦和店 (333 m)
    • ローソン 浦和仲町店 (380 m)
    • ローソン さいたま高砂店 (391 m)
    • ファミリーマート 埼玉県庁店 (396 m)
    • 生活彩家さいたま市役所店 (434 m)
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (462 m)
    • ファミリーマート さいたま高砂店 (478 m)
  • スーパー9件
    • いなげや 浦和ときわ店 (388 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (491 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (568 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (568 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (569 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (673 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (731 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (849 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京クリエイター 浦和教室 (386 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (424 m)
    • さいたまファミリー・サポート・センター (573 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (649 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (690 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (712 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (712 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (730 m)
    • ココス・キッズワールド (759 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 仲町公民館 (105 m)
    • 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (158 m)
    • 埼玉県危機管理防災センター (184 m)
    • 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (271 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (274 m)
    • 自動車事故対策機構埼玉支所 (287 m)
    • 浦和警察署 (317 m)
    • 埼玉県警察本部 (358 m)
    • 浦和消防署 (375 m)
    • さいたま市消防局 (377 m)
  • 病院/医療10件
    • あん鍼灸整骨院 (37 m)
    • 西村整形外科 (77 m)
    • 常盤パーク歯科 (148 m)
    • 浦和シティ歯科クリニック (149 m)
    • あおぞら整骨院 (166 m)
    • 土屋歯科医院 (170 m)
    • 菅原歯科医院 (179 m)
    • うらわ仲町整骨院 (181 m)
    • 新井医院 (184 m)
    • 石田医院 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 輝萌の森浦和園 (21 m)
    • 麗和幼稚園 (102 m)
    • 浦和幼稚園 (230 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (264 m)
    • ステラ保育園 (267 m)
    • ひまわり保育室 (468 m)
    • 浦和たいよう保育園 (601 m)
    • ココス・キッズワールド 保育室 (635 m)
    • アルタベビー浦和園 (657 m)
    • 浦和バプテスト幼稚園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベル浦和仲町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル浦和仲町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,648万~7,625万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 99万円
坪単価
278万円 〜 327万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より53.5% 高い↑
埼玉県の平均より143.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,020万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 93位
さいたま市浦和区
412棟中 36位
仲町
31棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベル浦和仲町の相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.6万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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オーベル浦和仲町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,740万〜6,020万円対前年同月比5,730万〜6,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル浦和仲町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,980万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)-
2024年1月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2023年12月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2023年12月6,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)-
2023年11月6,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベル浦和仲町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.0万円3LDK68.08㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2017年2月19.0万円3LDK68.08㎡38.0万円19.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル浦和仲町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万〜18.5万円
70.87㎡ / 東
3階19.1万〜20.1万円
72.6㎡ / 南
4階18.9万〜19.8万円
72.6㎡ / 南西
5階
6階21.8万〜22.9万円
77.49㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
68.08㎡ / -
7階17.9万〜18.8万円
67.93㎡ / 南東
8階17.9万〜18.8万円
68.08㎡ / -
9階18.1万〜19万円
68.08㎡ / 南東
10階18.4万〜19.3万円
70.87㎡ / 東
11階
12階
13階19.1万〜20万円
70.87㎡ / 北東
18.4万〜19.3万円
68.08㎡ / -
14階18.6万〜19.5万円
68.08㎡ / 南東

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