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プレシス北浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,380万 〜 4,600万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,380万円 〜 4,600万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴422024年01月17日更新
家賃相場9.9万 〜 11.9万円
表面利回り6.1% 〜 7.46階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.12

734人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目23
交通
  • JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩9分
築年月
2014年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシス北浦和の基本情報

プレシス北浦和は、一建設によって2014年04月に竣工された総戸数45戸の11階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約68㎡、間取りが1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,298万~5,039万円、参考相場単価は65万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスキタウラワ管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和1丁目23管理形態委託
郵便番号〒330-0074管理員巡回
築年月2014年4月管理費1㎡あたり184円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩9分、アクセス良好です。与野駅から徒歩20分、浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫北浦和支店 (182 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (356 m)
    • 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (401 m)
    • 武蔵野銀行北浦和支店 (425 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (616 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (634 m)
    • ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 川口信用金庫北浦和支店 (850 m)
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
  • 公園10件
    • 元町3丁目公園 (195 m)
    • 領家2丁目公園 (247 m)
    • 元町緑道 (265 m)
    • 北浦和東公園 (341 m)
    • 北浦和東部児童遊園 (430 m)
    • 領家6丁目公園 (436 m)
    • 領家立野公園 (480 m)
    • 天王川コミュニティ緑道 (497 m)
    • 北浦和西公園 (621 m)
    • 針ヶ谷2丁目第二公園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北浦和一丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅東口店 (424 m)
    • セブンイレブン 浦和元町中央店 (470 m)
    • ミニストップ 北浦和東口店 (510 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (552 m)
    • ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (565 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (608 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅西口店 (627 m)
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (636 m)
    • ポプラ 北浦和西口店 (658 m)
  • スーパー4件
    • ミニコープ領家店 (262 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (387 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (482 m)
    • ワタナベストアー (556 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立北浦和小学校 (177 m)
    • 埼玉県立浦和高校 (257 m)
    • 北浦和スターズ (337 m)
    • 北浦和ドリームズ (337 m)
    • WIN&WINエンカレッジスクール (439 m)
    • さいたま市立針ケ谷小学校 (626 m)
    • さいたま市立木崎小学校 (780 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (783 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (784 m)
    • さいたま柔整専門学校 (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (111 m)
    • さいたま市立 北浦和公民館 (232 m)
    • さいたま市立北浦和図書館 (352 m)
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (525 m)
    • さいたま市ふるさとハローワーク (542 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (550 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (576 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (606 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (606 m)
    • 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • おさだ歯科医院 (29 m)
    • 岡カイロプラクティック (73 m)
    • 北浦和整形外科内科 (115 m)
    • 奥村歯科医院 (134 m)
    • よしはら歯科クリニック (174 m)
    • ねもと内科 (174 m)
    • 和田記念医院 (212 m)
    • 萩原医院 (250 m)
    • かずデンタルクリニック (262 m)
    • 高橋歯科医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ながれ星保育園北浦和 (323 m)
    • 厚徳幼稚園 (418 m)
    • 黎明幼稚園 (501 m)
    • 双恵幼稚園 (549 m)
    • うらわライトハウス保育園 (553 m)
    • 北浦和駅前保育園 (554 m)
    • ひかり認定こども園ゆづり保育園 (639 m)
    • さいたま市立領家保育園 (677 m)
    • 保育所まぁむ北浦和駅前園 (706 m)
    • ひまわり乳児保育園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス北浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,298万~5,039万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 74万円
坪単価
217万円 〜 244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より19.6% 高い↑
埼玉県の平均より89.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,380万 〜 4,600万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 370位
さいたま市浦和区
412棟中 115位
北浦和
41棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレシス北浦和の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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プレシス北浦和の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,380万〜4,600万円対前年同月比4,380万〜4,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス北浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,180万円です。専有面積は約35㎡〜約68㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,280万円6〜101LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-
2023年12月4,280万円6〜101LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-
2023年10月4,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)南西-
2023年5月4,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南西-
2023年5月5,180万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)南西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス北浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 20.7万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均 25.8万〜27.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月11.9万円1LDK31.81㎡11.9万円11.9万円6〜10
2021年2月9.9万円1LDK30.38㎡9.9万円9.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス北浦和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
30.38㎡ / 北
24.9万〜26.2万円
68.95㎡ / 南西
3階
4階25.7万〜27万円
68.95㎡ / 南
5階
6階20.3万〜21.3万円
55.02㎡ / 南西
24.8万〜26万円
67.2㎡ / 南西
7階
8階
9階21万〜22.1万円
55.02㎡ / 南
25.8万〜27.1万円
68.95㎡ / 南西
10階20.7万〜21.7万円
55.02㎡ / 南西
20.7万〜21.7万円
55.02㎡ / 南西
26.5万〜27.8万円
68.95㎡ / 南
11階27.2万〜28.5万円
67.2㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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