ポレスター大宮桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,420万 〜 5,690万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,420万円 〜 5,690万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.16
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目993-6
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ポレスター大宮桜木町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ポレスター大宮桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターオオミヤサクラギチョウ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町4丁目993-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | TSUCHIYA | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩12分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩26分、北大宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらやか銀行大宮支店 (293 m)
- 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (335 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮三橋中央通り店内出張所(ATM) (388 m)
- 山形銀行大宮支店 (390 m)
- 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (410 m)
- 武蔵野銀行 本店 (452 m)
- 栃木銀行 大宮支店 (467 m)
- 八十二銀行大宮支店 (501 m)
- 青木信用金庫大宮支店 (538 m)
- スリーエフエスフォータワー 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 公園10件
- 桜木公園 (70 m)
- 桜四条公園 (254 m)
- 大成1丁目南公園 (310 m)
- 大成1丁目西公園 (340 m)
- 桜成公園 (489 m)
- 大成前原公園 (512 m)
- 桜木4丁目公園 (553 m)
- 鐘塚公園 (681 m)
- 小村田神社公園 (696 m)
- 大平公園 (769 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 大宮桜木町店 (295 m)
- ファミリーマート 大宮三橋中央通り店 (390 m)
- ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (411 m)
- ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (444 m)
- セブンイレブン さいたま上小町店 (474 m)
- ファミリーマート シーノ大宮店 (509 m)
- セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店 (531 m)
- ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (575 m)
- セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 大宮桜木町一丁目店 (657 m)
- スーパー6件
- 有限会社丸高清水商店 (210 m)
- スーパーバリュー 大宮三橋店 (525 m)
- ビッグ・エー上小町店 (677 m)
- ヤオコー 大宮上小町店 (746 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (761 m)
- ダイエー大宮店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
- 大宮国際動物専門学校 3号館 (193 m)
- 東日本総合整体学院さいたま校 (212 m)
- さいたま市立桜木中学校 (244 m)
- NPO桜木ダンデライオン (283 m)
- 桜木はやぶさ (283 m)
- 大宮理容美容専門学校 (287 m)
- 大宮国際動物専門学校 (373 m)
- 大宮国際動物専門学校 1号館 (374 m)
- テアトルアカデミー 大宮校 (401 m)
- クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (407 m)
- 公共施設/機関10件
- 大宮年金相談センター (380 m)
- 埼玉点字図書館 (441 m)
- ハローワーク大宮 (456 m)
- 大宮公共職業安定所 (461 m)
- さいたま市 生涯学習総合センター (467 m)
- さいたま市立桜木図書館 (473 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (484 m)
- さいたま市立 桜木公民館 (497 m)
- 大宮消防署 大成出張所 (516 m)
- 埼玉県 パスポートセンター (559 m)
- 病院/医療10件
- グローバル整骨院 (40 m)
- 高木歯科医院 (74 m)
- 堀米耳鼻咽喉科医院 (111 m)
- すずきファミリークリニック (136 m)
- ケン歯科クリニック (165 m)
- コンパスクリニック大宮・歯科 (210 m)
- コンパスクリニック大宮 (211 m)
- 小児科金子医院 (301 m)
- 大宮ヒルズクリニック (313 m)
- 大宮林医院 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大宮西口ひなた保育園 (278 m)
- ひなた保育園 (374 m)
- MINORI保育園 (411 m)
- かみこ幼稚園 (487 m)
- ひなた保育園 本館 (500 m)
- ハローキッズ大宮保育園 (636 m)
- ハローキッズ ひまわり保育園 (639 m)
- 普門院幼稚園 (645 m)
- 聖愛幼稚園 (647 m)
- さいたま市立上小保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター大宮桜木町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター大宮桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,496万～6,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より41.8% 高い↑ 埼玉県の平均より99.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,420万 〜 5,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ポレスター大宮桜木町の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.2万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター大宮桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,420万〜5,690万円対前年同月比↓ | 5,420万〜5,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター大宮桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,500万円です。専有面積は約75㎡〜約79㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター大宮桜木町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 5,080.5万円（66.7万円） |
ポレスター大宮桜木町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,080.5万円（㎡単価66.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ポレスター大宮桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,284万円 | 82.4万円 |
| 4階 | 6,103.3万円 | 78.2万円 |
| 5階 | 4,254.5万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,080.5万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,608.2万円 | 73.3万円 |
| 西 | 4,480万円 | 59.3万円 |
ポレスター大宮桜木町の売却のご相談
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ポレスター大宮桜木町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター大宮桜木町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第15ユーセードムス大宮 | 2024年11月 | 5.3万円 | 1K | - | - |
| 藤和シティコープ大宮桜木町 | 2024年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| アトラス大宮桜木町 | 2023年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| プレミアム大宮 | 2021年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| Dグランセ大宮桜木町 | 2020年7月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター大宮桜木町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ポレスター大宮桜木町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価73万円 〜 76万円です。
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