武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
7階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 7階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16.3万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 7階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.15
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコスモムサシウラワ | 管理会社 | スモスライフサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0027 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり487円 |
| 総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。中浦和駅から徒歩20分、西浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン さいたま別所七丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (392 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (410 m)
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- マルエツ 武蔵浦和店 (229 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (241 m)
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- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (817 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (833 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (839 m)
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- はる第2学童クラブ (524 m)
- はる学童クラブ (524 m)
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- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (271 m)
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- さいたま市 南区役所 (279 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (305 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (306 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (376 m)
- 病院/医療10件
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- 塩沢第2クリニック (44 m)
- ラムザ歯科クリニック (105 m)
- ラムザクリニック内科 (105 m)
- たかまつ耳鼻咽喉科 (111 m)
- 武蔵浦和眼科クリニック (117 m)
- 星整形外科クリニック (119 m)
- あらかきウィメンズクリニック (119 m)
- まさおかレディスクリニック (119 m)
- マーレあきら歯科クリニック (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおば保育園 (53 m)
- ミルキーウェイ ラムザ園 (124 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (333 m)
- さいたま市立 曲本保育園 (370 m)
- 別所幼稚園 (387 m)
- ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (411 m)
- ゆめの樹ベビー保育園 (411 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (418 m)
- アスクむさしうらわ保育園 (427 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (445 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,990万～5,691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より51.4% 高い↑ 埼玉県の平均より95.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和)の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.6万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,280万円です。専有面積は約44㎡〜約73㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。以前の期間と比較して-5.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,906.4万円 | 71万円 |
| 4階〜6階 | 4,107.3万円 | 72.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,709万円 | 78.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,838.1万円 | 77.7万円 |
| 12階〜13階 | 4,598万円 | 81.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,769.1万円 | 76.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,146.9万円 | 76.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,610万円 | 77.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,300.7万円 | 77.1万円 |
| 東 | 5,610万円 | 77.9万円 |
| 西 | 3,380万円 | 69.6万円 |
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武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 27.5万円 | 2LDK | 73.54㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 27.5万円 | 2LDK | 73.54㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 27.5万円 | 2LDK | 73.54㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 27.5万円 | 2LDK | 73.54㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 27.5万円 | 2LDK | 73.54㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 44.0㎡ / - | 24万〜25.2万円 71.28㎡ / - | |
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 44.0㎡ / - | 24.7万〜26万円 71.28㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 44.0㎡ / 西 | 24.9万〜26.1万円 71.28㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 44.0㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 73.54㎡ / 南西 | |
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 44.0㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 56.18㎡ / 南西 | |
| 6階 | 19.9万〜20.9万円 56.18㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 20万〜21万円 56.18㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 73.54㎡ / - | 25万〜26.3万円 72.02㎡ / 東 |
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 44.0㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 73.54㎡ / 南西 | |
| 10階 | 20.3万〜21.3万円 56.48㎡ / - | ||
| 11階 | 16万〜16.8万円 44.0㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 16万〜16.8万円 44.0㎡ / 南西 | 23.6万〜24.8万円 64.6㎡ / 南西 | |
| 13階 | 20.6万〜21.6万円 56.48㎡ / - | 26.1万〜27.5万円 71.28㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡上里町
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- 北葛飾郡松伏町
