SMKA
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
3階、1LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 3階, 1LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
3648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西嶺町14-4
- 交通
- 東急池上線「久が原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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SMKAの基本情報
建物・設備
| 名称 | エスエムケイエー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西嶺町14-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タウンクリエイション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩6分、アクセス良好です。御嶽山駅から徒歩8分、鵜の木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (287 m)
- 川崎信用金庫久が原支店 (344 m)
- みずほ銀行 久が原支店 (403 m)
- 城南信用金庫久が原支店 (410 m)
- 三井住友銀行御岳山出張所 (533 m)
- 芝信用金庫御岳山支店 (537 m)
- 目黒信用金庫鵜の木支店 (557 m)
- 芝信用金庫鵜の木支店 (578 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (640 m)
- ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 公園9件
- 東嶺公園 (271 m)
- 西嶺高砂公園 (371 m)
- 鵜の木松山公園 (442 m)
- 東原くすのき公園 (447 m)
- 田園調布南公園 (685 m)
- かにくぼ公園 (768 m)
- 久が原公園 (811 m)
- 水神公園 (899 m)
- 下丸子余情公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大田西嶺町店 (217 m)
- セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (296 m)
- ローソン 久が原駅前店 (363 m)
- ローソン 田園調布南店 (496 m)
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (506 m)
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (555 m)
- ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (571 m)
- ファミリーマート 鵜の木駅前店 (642 m)
- セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (664 m)
- ローソン 鵜の木一丁目店 (717 m)
- スーパー10件
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (288 m)
- サミットストア 久が原店食品館 (356 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (542 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (545 m)
- ライフ 鵜の木店 (622 m)
- マルエツ 鵜の木店 (658 m)
- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (756 m)
- まいばすけっと 久が原3丁目店 (774 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (813 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
- 東嶺町児童館 (376 m)
- 大田区立東調布中学校 (377 m)
- 東調布第一放課後ひろば (415 m)
- 大田区立東調布第一小学校 (438 m)
- 発達支援教室スマイル久が原プラス (464 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (467 m)
- 東京都立田園調布高校 (514 m)
- 田園調布本町児童館 (532 m)
- いばしょ (583 m)
- 大田区立嶺町小学校 (734 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ東嶺町 (376 m)
- 大田図書館 (528 m)
- 田園調布警察署 嶺駐在所 (540 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (559 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (614 m)
- 田園調布南町会ふれあい安心センター (650 m)
- 鵜の木特別出張所 (750 m)
- 池上警察署 久が原交番 (793 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (805 m)
- 東京法務局城南出張所 (833 m)
- 病院/医療10件
- 柴垣医院 久が原(透析専門) (93 m)
- しろした医院 (203 m)
- かたくり久が原 (261 m)
- にしじま耳鼻咽喉科 (265 m)
- よしい歯科医院 (267 m)
- 久が原内科クリニック (272 m)
- 久が原産婦人科 (306 m)
- 松尾医院 (307 m)
- 久が原駅前歯科 (317 m)
- 老田歯科医院 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (166 m)
- テンダーラビング保育園久が原 (289 m)
- クオリスキッズくがはら保育園 (334 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (400 m)
- さくらさくみらい久が原第二園舎 (422 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (426 m)
- 鵜ノ木幼稚園 (440 m)
- アスクおんたけ保育園 (470 m)
- 多摩堤保育園 (471 m)
- ピノキオ幼児舎久が原園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SMKAの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SMKAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,266万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より33.0% 低い↓ 東京都の平均より38.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
SMKAの相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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SMKAの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SMKAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 4,130万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
SMKAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,292.1万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,292.1万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,980万円 | 71.1万円 |
| 西 | 4,104.5万円 | 58.6万円 |
SMKAの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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SMKAの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
SMKAには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セブンスターマンション久が原 | 2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| エクラン久が原 | 2019年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| プレシス久が原 | 2019年1月 | 25.0万円 | 2SLDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| 久が原台スカイマンション | 2018年10月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 久が原シティハウス | 2016年3月 | 17.8万円 | 2SLDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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