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プレシス本川越

★★★★☆4.06 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万 〜 3,180万円

住所
埼玉県川越市松江町1丁目8-4
交通
築年月
2013年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス本川越の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,180万円

プレシス本川越の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.0㎡
  • 方位:

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販売価格2,980万円

プレシス本川越の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.0㎡
  • 方位:

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プレシス本川越では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 埼玉県川越市新富町1丁目4-2
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  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町20-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション本川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町19-6
  • 売出し中

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サンクレイドル川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町
  • 売出し中

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ランドシティ本川越クレア

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町18-9
  • 1件 売出し中

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クリオ川越2番館

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市通町13-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ本川越

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市新富町1丁目9-6
  • 売出し中

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アイディスクエア川越新富町

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市新富町1丁目8-11
  • 1件 売出し中

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  • 埼玉県川越市新富町2丁目12-22
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レーベン川越六軒町

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  • 4件 売出し中

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ダイアパレス川越連雀町

  • 西武新宿線「本川越駅」
  • 埼玉県川越市連雀町4-4
  • 1件 売出し中

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プレシス本川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より60.7% 高い↑
川越市の平均より104.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 730位
川越市
284棟中 15位
松江町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレシス本川越の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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プレシス本川越の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,730万〜3,020万円対前年同月比2,700万〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス本川越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年11月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年10月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年10月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年10月3,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約155万円)-

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プレシス本川越の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.7万円3LDK68.51㎡11.7万円11.7万円1〜5
2015年3月11.2万円3LDK65.0㎡11.2万円11.2万円1〜5
2015年2月11.8万円3LDK65.0㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス本川越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11万円
65.0㎡ / 南
3階
4階10.1万〜11.1万円
65.0㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階10.1万〜11.1万円
65.0㎡ / -
10階
11階
12階10.5万〜11.6万円
65.0㎡ / 南
13階9.9万〜10.9万円
64.0㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.06(埼玉県)

プレシス本川越の売却のご相談

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プレシス本川越の基本情報

埼玉県川越市松江町1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスホンカワゴエ管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 川越市 松江町1丁目8-4管理形態自主管理
郵便番号〒350-0056管理員なし
築年月2013年10月管理費1㎡あたり273円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場あり
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート川越通町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 武蔵野銀行川越支店 (266 m)
    • 川越新富町郵便局 (294 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社埼玉西営業所 (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行川越支店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (436 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西武鉄道本川越駅内出張所 (438 m)
    • 川越郵便局 ゆうちょ銀行 川越店 (445 m)
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    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (514 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (516 m)
    • セブンイレブン 川越仲町店 (559 m)
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    • ファミリーマート 川越新富町店 (689 m)
    • ファミリーマート 川越クレアモール店 (739 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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