プレシス本川越
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 92件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 11.2万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85
500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市松江町1丁目8-4
- 交通
- 西武新宿線「本川越駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス本川越の基本情報
建物・設備
名称 | プレシスホンカワゴエ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 松江町1丁目8-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
ブランド | プレシス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市松江町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩9分、アクセス良好です。川越市駅から徒歩14分、川越駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川越双葉幼稚園 (719 m)
- 秀学会・川越クレアモール保育園 (759 m)
- ちびっこランド 川越クレアモール園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス本川越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス本川越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,707万~2,887万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より55.8% 高い↑ 埼玉県の平均より21.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシス本川越の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.8万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス本川越の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス本川越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,500万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレシス本川越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス本川越の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 11.7万円 | 3LDK | 68.51㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 11.2万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
2015年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシス本川越の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.9万〜11.4万円 65.0㎡ / 南 | |
3階 | 10万〜10.5万円 64.0㎡ / - | |
4階 | 10.5万〜11万円 65.0㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 65.0㎡ / 南 |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | 10.5万〜11万円 65.0㎡ / - | |
10階 | ||
11階 | ||
12階 | 10.9万〜11.4万円 65.0㎡ / 南 | |
13階 | 10.2万〜10.8万円 64.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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