ナイスブライトピア多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
3710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西六郷1丁目32-4
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
ナイスブライトピア多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスブライトピアタマガワ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西六郷1丁目32-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。蒲田駅から徒歩17分、矢口渡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫新蒲田支店 (94 m)
- ミニストップ仲六郷 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- ファミリーマート雨宮高畑 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- 芝信用金庫雑色支店 (688 m)
- 共立信用組合 雑色支店 (726 m)
- ミニストップ南六郷 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (783 m)
- ファミリーマート東六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- 公園10件
- 道塚南公園 (164 m)
- タワーふれあい公園 (327 m)
- タイヤ公園 (386 m)
- 仲六郷二丁目公園 (518 m)
- 新蒲田公園 (582 m)
- 仲六郷三丁目第二公園 (771 m)
- 西六郷三丁目公園 (813 m)
- 仲六郷三丁目公園 (827 m)
- 東矢口三丁目公園 (889 m)
- 蒲田本町一丁目公園 (925 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (74 m)
- ファミリーマート トウエイ西六郷店 (115 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 西六郷一丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (452 m)
- ローソン 新蒲田一丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (707 m)
- ファミリーマート 西六郷三丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷店 (735 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (308 m)
- まいばすけっと 西六郷2丁目店 (353 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (393 m)
- まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (461 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (645 m)
- まいばすけっと 雑色駅前店 (759 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (796 m)
- OK(オーケー)サガン店 (815 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (831 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 古川こどもの家 (89 m)
- 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (255 m)
- 大田区立西六郷小学校 (256 m)
- 多摩川児童館 (313 m)
- 大田区立志茂田中学校 (346 m)
- 大田区立志茂田小学校 (352 m)
- 長生学園 (508 m)
- 道塚放課後ひろば (515 m)
- 大田区立道塚小学校 (545 m)
- 新蒲田児童館 (555 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (255 m)
- 蒲田警察署 西六郷交番 (461 m)
- 多摩川図書館 (540 m)
- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (780 m)
- 六郷特別出張所 (851 m)
- さわやかサポート六郷中 (851 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (895 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (959 m)
- 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (987 m)
- 六郷文化センター (987 m)
- 病院/医療10件
- フラクタルビレッジ西六郷 (41 m)
- 森岡小児科医院 (69 m)
- ひだまりクリニック (111 m)
- さくらい医院 (140 m)
- ベストライフ蒲田 (212 m)
- 戸辺歯科医院 (221 m)
- 高山外科 (221 m)
- デンタルクリニック宮本 (308 m)
- 石塚歯科医院 (397 m)
- 清野医院 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新蒲田保育園 (231 m)
- 西二なかよし保育園 (405 m)
- 志茂田保育園 (478 m)
- みちづか幼稚園 (559 m)
- 多摩川保育園 (560 m)
- 蒲田ルーテル幼稚園 (618 m)
- このえ雑色保育園 (671 m)
- 大田区立仲六郷保育園 (702 m)
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (755 m)
- 高畑保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスブライトピア多摩川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスブライトピア多摩川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスブライトピア多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,431万～4,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスブライトピア多摩川の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスブライトピア多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスブライトピア多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,280万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,699万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して-25.55％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255万円となっております。以前の期間と比較して＋22.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスブライトピア多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 3,672.7万円（63.7万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 4,406.2万円（70.4万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 4,540.2万円（62.9万円） |
ナイスブライトピア多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,540.2万円（㎡単価62.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスブライトピア多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,281.2万円 | 66.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,633.9万円 | 68.4万円 |
| 5階 | 5,202.9万円 | 80.3万円 |
| 6階 | 4,866.7万円 | 76.7万円 |
| 7階 | 4,961万円 | 73.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,575万円 | 71.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,419万円 | 70.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,805.9万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,802.6万円 | 69.9万円 |
| 西 | 4,263.6万円 | 70.4万円 |
ナイスブライトピア多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ナイスブライトピア多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスブライトピア多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パティーナ蒲田南 | 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | - | - |
| ライオンズステージ蒲田アクロスフォート | 2019年12月 | 17.3万円 | 3LDK | - | 17.3万円 |
| アークリバベル多摩川 | 2019年1月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 多摩川パークスクエア | 2016年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 | 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
