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アークリバベル多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,240万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,240万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴752024年10月02日更新
家賃相場11.5万 〜 14.4万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

7307人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区西六郷1丁目45
交通
  • 京急本線「雑色駅」徒歩11分
築年月
2005年5月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アークリバベル多摩川
  • アークリバベル多摩川のエントランス
  • アークリバベル多摩川の看板
  • アークリバベル多摩川の外観

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アークリバベル多摩川の販売中の中古物件

アークリバベル多摩川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アークリバベル多摩川の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アークリバベル多摩川の基本情報

アークリバベル多摩川は、コーケンによって2005年05月に竣工された総戸数36戸の4階建マンションです。施工は朝日建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,636万~4,592万円、参考相場単価は59万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークリバベルタマガワ管理会社フージャースリビングサービス
住所東京都 大田区 西六郷1丁目45管理形態委託
郵便番号〒144-0056管理員常駐
築年月2005年5月管理費1㎡あたり169円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜20,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社コーケンバイク置き場あり
施工会社朝日建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区西六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六郷土手駅から徒歩17分、矢口渡駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ仲六郷 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 芝信用金庫新蒲田支店 (230 m)
    • ファミリーマート雨宮高畑 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート東六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマート雨宮西六郷 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (694 m)
    • スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (816 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (839 m)
  • 公園8件
    • タワーふれあい公園 (320 m)
    • 道塚南公園 (360 m)
    • タイヤ公園 (501 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (603 m)
    • 西六郷三丁目公園 (630 m)
    • 仲六郷三丁目第二公園 (661 m)
    • 新蒲田公園 (777 m)
    • 仲六郷三丁目公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート トウエイ西六郷店 (277 m)
    • ファミリーマート 西六郷一丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (742 m)
    • ローソン 新蒲田一丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 京急ST雑色店 (832 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (157 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (469 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (560 m)
    • まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (653 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (750 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (797 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (835 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (853 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立西六郷小学校 (263 m)
    • 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (263 m)
    • 古川こどもの家 (270 m)
    • 多摩川児童館 (394 m)
    • 長生学園 (501 m)
    • 大田区立志茂田小学校 (532 m)
    • 大田区立志茂田中学校 (535 m)
    • 大田区立六郷中学校 (571 m)
    • 好文堂教室 (599 m)
    • 高畑児童館 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蒲田警察署 西六郷交番 (296 m)
    • 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (448 m)
    • 多摩川図書館 (580 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲六郷 (689 m)
    • 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (823 m)
    • 六郷文化センター (826 m)
    • 蒲田警察署 雑色交番 (903 m)
    • 六郷特別出張所 (910 m)
    • さわやかサポート六郷中 (910 m)
    • 蒲田警察署 東六郷交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 高山外科 (47 m)
    • フラクタルビレッジ西六郷 (220 m)
    • 森岡小児科医院 (227 m)
    • ベストライフ蒲田 (273 m)
    • ひだまりクリニック (275 m)
    • さくらい医院 (291 m)
    • うりゅう医院 (295 m)
    • 清野医院 (317 m)
    • 中田歯科医院 (321 m)
    • デンタルクリニック宮本 (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西二なかよし保育園 (235 m)
    • 新蒲田保育園 (426 m)
    • 多摩川保育園 (608 m)
    • ポピンズナーサリースクール西六郷 (627 m)
    • 志茂田保育園 (663 m)
    • 高畑保育園 (681 m)
    • 蒲田ルーテル幼稚園 (715 m)
    • みちづか幼稚園 (741 m)
    • このえ雑色保育園 (744 m)
    • 大田区立みどり保育園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークリバベル多摩川の間取り例

  • 2階/3LDK/60.97㎡

アークリバベル多摩川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークリバベル多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,636万~4,592万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 65万円
坪単価
198万円 〜 216万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より19.0% 低い↓
東京都の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25234位
大田区
2264棟中 1631位
西六郷
37棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アークリバベル多摩川の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アークリバベル多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,060万〜4,260万円対前年同月比4,040万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークリバベル多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,248万〜4,978万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南東-
2024年9月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南東-
2024年8月4,978万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2024年7月4,978万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2024年6月4,978万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.22%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。以前の期間と比較して+4.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.98%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アークリバベル多摩川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡16件3,671万円(71.9万円)
61〜70㎡32件3,659.8万円(56.3万円)
71〜80㎡18件3,779.3万円(53.9万円)

アークリバベル多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,659.8万円(㎡単価56.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アークリバベル多摩川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,608.3万円52万円
2階3,467.8万円55.4万円
3階3,623.3万円54.8万円
4階3,574.8万円70.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,332.9万円67.4万円
3LDK/3SLDK等3,628.3万円54.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,550.7万円57.1万円

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アークリバベル多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月11.5万円2DK44.47㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年12月11.5万円2DK44.47㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年11月11.5万円2DK44.47㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年4月14.4万円3LDK67.82㎡14.4万円14.4万円1〜5
2016年3月14.4万円3LDK67.82㎡14.4万円14.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークリバベル多摩川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜17.4万円
70.16㎡ / 南
2階10.8万〜11.3万円
44.47㎡ / 南
16.4万〜17.3万円
67.82㎡ / 南
3階10.8万〜11.4万円
44.47㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
67.82㎡ / -
4階12.5万〜13.1万円
50.95㎡ / 南

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アークリバベル多摩川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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アークリバベル多摩川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した75件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円 〜 65万円です。

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