イデアブルーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市茜町1丁目11-12
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イデアブルームの基本情報
建物・設備
| 名称 | イデアブルーム | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 茜町1丁目11-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 益田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市茜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 千葉銀行八潮駅前支店 (157 m)
- 埼玉りそな銀行 八潮住宅ローンご相談プラザ出張所 (269 m)
- セブン銀行 フレスポ 八潮 共同出張所 (284 m)
- ファミリーマート鹿野八潮大瀬 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八潮駅出張所 無人ATM (350 m)
- 城北信用金庫南八潮支店 (400 m)
- セブン銀行 ヤオコー 八潮店 共同出張所 (409 m)
- 公園3件
- 神明六木遊歩道 (748 m)
- 神明水の森公園 (822 m)
- 大原公園 (871 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八潮駅北口店 (174 m)
- ファミリーマート TX八潮駅店 (286 m)
- セブンイレブン 八潮垳店 (312 m)
- ファミリーマート 八潮駅南店 (323 m)
- ミニストップ 新ガーデン八潮店 (337 m)
- セブンイレブン 八潮PA店 (342 m)
- ファミリーマート プラスカスミ八潮大原店 (370 m)
- ローソン 八潮駅南店 (405 m)
- セブンイレブン 八潮大瀬北店 (509 m)
- セブンイレブン 八潮2丁目いちょう通り店 (687 m)
- スーパー4件
- アコレ八潮TX店 (188 m)
- フードスクエアカスミ フレスポ八潮店 (276 m)
- ヤオコー 八潮店 (411 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 八潮店 (603 m)
- 学校/教育施設6件
- 八潮市立大原中学校 (423 m)
- 八潮市立大曽根小学校 (653 m)
- けやき学童クラブ (709 m)
- 八潮市立 おおぜ学童保育所 (768 m)
- 八潮市立大瀬小学校 (794 m)
- 八潮市立潮止中学校 (818 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮駅前交番 (216 m)
- 草加警察署 八潮駅前交番 (217 m)
- 八潮市役所駅前出張所 (282 m)
- 八潮市役所 体育協会事務局 (791 m)
- 病院/医療10件
- まゆみ矯正こども歯科 (82 m)
- 八潮駅前よつば耳鼻咽喉科 (84 m)
- 八潮駅前たかはし整形外科 (94 m)
- 八潮形成外科・皮ふ科 (97 m)
- さくらYashioクリニック (144 m)
- 八潮駅前通り歯科医院 (179 m)
- 今井歯科分院 (186 m)
- 今井歯科WEST (187 m)
- はるみクリニック (217 m)
- 八潮駅前内科こどもクリニック (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールやしおフレスポ (225 m)
- けやきの森保育園やしお (318 m)
- 八潮市立駅前保育所 (359 m)
- やしおエンゼル保育園 (487 m)
- 八潮かえで保育園 (529 m)
- みひかり保育園 (537 m)
- 青和幼稚園 (538 m)
- けやきの森保育園やしお桜園 (544 m)
- 八潮みひかり保育園 (548 m)
- みつもり保育園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イデアブルームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イデアブルームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,495万～4,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より57.6% 高い↑ 埼玉県の平均より38.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イデアブルームの相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.2万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イデアブルームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イデアブルームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,910万〜4,780万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約50万円 (約167万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イデアブルームの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 69件 | 3,608万円（46.5万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,554.3万円（53.8万円） |
イデアブルームの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,608万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
イデアブルームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,038.2万円 | 38.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,414.8万円 | 44.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,074.8万円 | 52.9万円 |
| 7階 | 3,330万円 | 45.2万円 |
| 8階 | 4,544万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,544万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,566.5万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,553.3万円 | 45.3万円 |
| 東 | 4,049.5万円 | 52.5万円 |
イデアブルームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イデアブルームの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イデアブルームには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マインループ | 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ブリリア八潮 | 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 2023年3月 | 18.1万円 | 3LDK | 18.1万円 | 18.1万円 |
| ライフピア八潮 | 2018年11月 | 14.2万円 | 3LDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| スウィートコート八潮弐番館 | 2016年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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