ベルジュ蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,620万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,620万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
3418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西六郷1丁目10-1
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュ蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジュカマタ | 管理会社 | コープ商工 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西六郷1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蒲田駅から徒歩14分、蓮沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート環八蒲田本町店内出張所(ATM) (730 m)
- スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- 公園10件
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- 東六郷一丁目公園 (843 m)
- 東矢口三丁目公園 (847 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート トウエイ西六郷店 (205 m)
- ファミリーマート 西六郷一丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (377 m)
- ローソン 新蒲田一丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷店 (471 m)
- セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (592 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 京急ST雑色店 (681 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (346 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (392 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (423 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (510 m)
- まいばすけっと 雑色駅前店 (616 m)
- まいばすけっと 西六郷2丁目店 (630 m)
- OK(オーケー)サガン店 (665 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (670 m)
- マルエツ かまた店 (751 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (780 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立志茂田小学校 (55 m)
- 大田区立志茂田中学校 (98 m)
- 古川こどもの家 (299 m)
- 新蒲田児童館 (322 m)
- 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (347 m)
- 大田区立西六郷小学校 (348 m)
- 仲六郷児童館 (444 m)
- 道塚放課後ひろば (483 m)
- 長生学園 (488 m)
- 大田区立道塚小学校 (510 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (118 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (663 m)
- 六郷特別出張所 (665 m)
- さわやかサポート六郷中 (665 m)
- 蒲田警察署 西六郷交番 (670 m)
- 蒲田駅前図書館 (725 m)
- micsおおた (732 m)
- 多摩川図書館 (753 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (783 m)
- 蒲田税務署 (822 m)
- 病院/医療10件
- さくらい医院 (193 m)
- かがや歯科医院 (228 m)
- 工藤JGIカイロプラクティック (247 m)
- フラクタルビレッジ西六郷 (314 m)
- 戸辺歯科医院 (327 m)
- ひだまりクリニック (327 m)
- デンタルクリニック宮本 (328 m)
- 森岡小児科医院 (335 m)
- 石塚歯科医院 (359 m)
- ながい歯科医院 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新蒲田保育園 (148 m)
- 志茂田保育園 (187 m)
- 蒲田ルーテル幼稚園 (399 m)
- 大田区立仲六郷保育園 (449 m)
- このえ雑色保育園 (483 m)
- みちづか幼稚園 (483 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (569 m)
- 蒲田本町保育園 (612 m)
- 西二なかよし保育園 (629 m)
- グローバルキッズ雑色園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュ蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュ蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,085万～6,951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.3% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジュ蒲田の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベルジュ蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,360万〜5,630万円対前年同月比↓ | 5,360万〜5,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュ蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,680万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジュ蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,371.1万円 | 43.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,059.2万円 | 52万円 |
| 5階〜6階 | 4,428.5万円 | 56.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,470万円 | 55.6万円 |
| 9階 | 4,437.5万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,560万円 | 71万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,870.1万円 | 51.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,909.6万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,054万円 | 51.2万円 |
| 東 | 4,375万円 | 60.1万円 |
ベルジュ蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジュ蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 19.5万円 | 4LDK | 92.52㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジュ蒲田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 75.17㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 92.37㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.3万〜15万円 75.17㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 92.37㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 78.3㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 75.17㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 92.37㎡ / 南 |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 72.93㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 92.37㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 72.93㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 92.52㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 75.17㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 92.52㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 75.17㎡ / 南西 | 19万〜19.9万円 92.52㎡ / 南西 | |
| 8階 | 14.7万〜15.5万円 75.17㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 92.52㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.8万〜15.6万円 75.17㎡ / 南 | 18.2万〜19.2万円 92.52㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
