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多摩川パークスクエア

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,580万円

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住所
東京都大田区西六郷1丁目12-22
交通
築年月
1995年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

多摩川パークスクエアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

価格改定販売価格4,580万円

多摩川パークスクエアの間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.46㎡
  • 方位:

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多摩川パークスクエアでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都大田区仲六郷3丁目7-8
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  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-3
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アクアアルテシモリシェス

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  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-1
  • 2件 売出し中

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クレッセント多摩川センティア

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷2丁目36-6
  • 売出し中

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フェアコート多摩川

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目1-1
  • 売出し中

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ナイスアーバン東六郷

ナイスアーバン東六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷1丁目26-6
  • 売出し中

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ベルグレードOZ

ベルグレードOZ

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-11
  • 3件 売出し中

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ルーブル蒲田南参番館

ルーブル蒲田南参番館

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷2丁目4-2
  • 5件 売出し中

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ロイヤルハイツ南六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区南六郷3丁目1-1
  • 4件 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷

エンゼルハイム仲六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-13
  • 1件 売出し中

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ガーラシティ蒲田南

ガーラシティ蒲田南

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目27-12
  • 2件 売出し中

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ベルヴィサンハイツ

ベルヴィサンハイツ

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷1丁目28-14
  • 2件 売出し中

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多摩川パークスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.5% 低い↓
大田区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18196位
大田区
2121棟中 1050位
西六郷
32棟中 9位
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の売買価格相場

  • 多摩川パークスクエアの相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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多摩川パークスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,180万〜3,510万円対前年同月比3,170万〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川パークスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,580万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)南東
2017年11月4,680万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)
2017年11月4,599万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約253万円)南東-
2017年11月4,690万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年10月4,690万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約258万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.46㎡南東詳細はこちら
**階3LDK66.15㎡-詳細はこちら
**階3LDK60.64㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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多摩川パークスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.5万円3LDK60.64㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年8月15.5万円3LDK60.64㎡31.0万円15.5万円6〜10南東
2016年7月15.5万円3LDK60.64㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年6月13.5万円3LDK60.64㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2016年6月15.5万円3LDK60.64㎡31.0万円15.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川パークスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
55.13㎡ / -
13万〜14.4万円
60.64㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
80.0㎡ / -
2階13万〜14.4万円
59.34㎡ / -
13.3万〜14.7万円
60.64㎡ / -
17.5万〜19.4万円
80.0㎡ / -
3階13.1万〜14.4万円
59.34㎡ / -
13.3万〜14.8万円
60.64㎡ / -
17.6万〜19.5万円
80.0㎡ / -
4階14.6万〜16.2万円
66.15㎡ / -
13.4万〜14.8万円
60.64㎡ / -
17.7万〜19.6万円
80.0㎡ / -
5階11.9万〜13.2万円
55.13㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
59.34㎡ / -
14.3万〜15.9万円
64.46㎡ / -
17.8万〜19.7万円
80.0㎡ / -
6階13.3万〜14.7万円
59.34㎡ / -
13.6万〜15万円
60.64㎡ / -
17.9万〜19.8万円
80.0㎡ / -
7階14.5万〜16万円
64.46㎡ / -
18万〜19.9万円
80.0㎡ / -
8階15.3万〜16.9万円
66.15㎡ / 南
13.3万〜14.8万円
60.64㎡ / 東
18.1万〜20万円
80.0㎡ / -
9階15.4万〜17万円
66.15㎡ / 南
15万〜16.6万円
66.15㎡ / -
18.2万〜20.1万円
80.0㎡ / -
10階12.6万〜13.9万円
55.13㎡ / -
14.7万〜16.3万円
64.46㎡ / -
18.3万〜20.2万円
80.0㎡ / -
11階15.5万〜17.2万円
66.15㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
60.64㎡ / -
18.3万〜20.3万円
80.0㎡ / -
12階12.7万〜14万円
55.13㎡ / -
14.8万〜16.4万円
64.46㎡ / -
18.4万〜20.4万円
80.0㎡ / -
13階12.8万〜14.1万円
55.13㎡ / -
14.9万〜16.5万円
64.46㎡ / -
18.5万〜20.5万円
80.0㎡ / -
14階12.9万〜14.2万円
55.13㎡ / 南東
15万〜16.6万円
64.46㎡ / -
18.6万〜20.6万円
80.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

スタッフコメント

多摩川パークスクエアは蒲田駅から徒歩13分の場所にあります。下町風情の残る蒲田周辺。様々なお店が立ち並び、便利で賑やかな駅前を抜けた閑静な住宅街にたたずむ296戸のビッグコミュニティです。大きな商店街までも徒歩5分と、お買い物に便利なのも嬉しいです。小中学校や児童公園も近く、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい立地となっています。
また、京急本線雑色駅までも徒歩圏内、2路線が使えるので通勤通学にも非常に便利です。
ゆったりとした敷地には植栽が並び、都心にいながら豊かな緑を楽しむことができます。管理体制もしっかりしており、手入れが行き届いているので居心地の良い住空間で過ごせます。会議室やコミュニティルームなど共用施設も充実。住人同士のコミュニケーションにも役立っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

多摩川パークスクエアの基本情報

『多摩川パークスクエア』大田区西六郷に位置する地上14階建て、総戸数296戸の大型マンションです。京浜急行本線「雑色駅」、京浜東北・根岸線「蒲田駅」の2駅が利用可能でアクセスも良好です。コミュニティルームや集会室などの共用施設も充実しています。近隣にはタイヤ公園、志茂田小学校徒歩、志茂田中学校があります。

建物・設備

名称タマガワパークスクエア管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 西六郷1丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒144-0056管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数296戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートトウエイ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 芝信用金庫新蒲田支店 (280 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (524 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (590 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (654 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 城南信用金庫蒲田本町支店 (738 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (743 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (770 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 雑色駅前店 (255 m)
    • ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (290 m)
    • ローソンストア100仲六郷一丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 西六郷一丁目店 (322 m)
    • ローソン 新蒲田一丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 大田区仲六郷店 (531 m)
    • ローソンストア100雑色店 (574 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (365 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (415 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (534 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (560 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (628 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (674 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (675 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (746 m)
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    • 西二なかよし保育園 (538 m)
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    • 蒲田本町保育園 (699 m)
    • 多摩川保育園 (712 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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