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レーベン千葉ニュータウン中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,640万 〜 4,880万円
8階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 57万円/㎡更新
参考相場価格4,640万円 〜 4,880万円8階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴89件更新
家賃相場12.8万 〜 17.8万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％8階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99

130人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県印西市中央南1丁目9
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩4分
築年月
2013年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベン千葉ニュータウン中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベン千葉ニュータウン中央の基本情報

レーベン千葉ニュータウン中央は、タカラレーベンによって2013年04月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約105㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,048万～6,021万円、参考相場単価は49万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンチバニュータウンチュウオウ管理会社レーベンコミュニティ
住所千葉県 印西市 中央南1丁目9管理形態自主管理
郵便番号〒270-1340管理員なし
築年月2013年4月管理費1㎡あたり160円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印西市中央南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行千葉ニュータウン支店 (180 m)
    • 千葉銀行千葉ニュータウン支店 (197 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (287 m)
    • 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (403 m)
    • 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (420 m)
    • (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (669 m)
    • (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (669 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (683 m)
    • イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (698 m)
  • 公園4件
    • 北総花の丘公園 (590 m)
    • 北総花の丘公園 (762 m)
    • 大塚前公園 (853 m)
    • 多々羅田公園 (889 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 印西中央南店 (230 m)
    • ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (282 m)
    • ファミリーマート 印西中央北店 (724 m)
    • セブンイレブン 白井桜台店 (736 m)
    • ファミリーマート 印西内野店 (883 m)
  • スーパー5件
    • スーパーセンタートライアル 千葉ニュータウン店 (529 m)
    • イオン 千葉ニュータウン店 (658 m)
    • イオンモール千葉ニュータウン (698 m)
    • ヤオコー 千葉ニュータウン店 (865 m)
    • ベイシア 千葉ニュータウン店 (870 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 印西市立内野小学校 (696 m)
    • 印西市立 内野学童クラブ (702 m)
    • 東京電機大学 千葉ニュータウンキャンパス (827 m)
    • 印西市立原山中学校 (899 m)
    • 印西市立小倉台小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 印西警察署 中央駅前交番 (224 m)
    • 中央駅前出張所 (284 m)
    • 印西市 中央駅前公民館 (320 m)
    • 印西西消防署 (618 m)
    • 東京電機大学総合メディアセンター千葉サテライトセンター図書館 (899 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉ニュータウンサザンクリニック (101 m)
    • 千葉ニュータウン河合歯科矯正歯科 (398 m)
    • ラーバン駅前クリニック (413 m)
    • コスモス皮膚科 (436 m)
    • 千葉ニュータウンレディースクリニック (436 m)
    • いんざいクリニック (454 m)
    • ニュータウン中央歯科室 (462 m)
    • ココロデンタルクリニック (468 m)
    • 千葉ニュータウンみどり歯科 (628 m)
    • 豊田眼科 (652 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あい・あい保育園千葉ニュータウン中央園 (210 m)
    • しおん保育園分園中央 (399 m)
    • しおん保育園年少-年長児分園中央 (403 m)
    • 星虹保育園 (503 m)
    • 星虹第二保育園 (550 m)
    • ゆいのひ保育園 (596 m)
    • 内野保育園 (649 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベン千葉ニュータウン中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン千葉ニュータウン中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,048万～6,021万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 57万円
坪単価
165万円 〜 189万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較印西市の平均より109.2% 高い↑
千葉県の平均より47.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 4,880万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 913位
印西市
45棟中 4位
中央南
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベン千葉ニュータウン中央の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.2万円

  • 印西市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

売買価格相場の未来予想

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レーベン千葉ニュータウン中央の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、92㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,650万〜4,880万円対前年同月比↑4,640万〜4,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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レーベン千葉ニュータウン中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,780万円です。専有面積は約81㎡〜約105㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,480万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約60万円 (約201万円)南東-
2025年2月4,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)南東-
2025年2月5,780万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約57万円 (約191万円)南東-
2025年2月4,980万円-4〜03SLDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)南東-
2025年2月5,480万円6〜102SLDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約188万円)南東-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベン千葉ニュータウン中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡33件3,173万円（38.5万円）
91〜100㎡21件3,182.9万円（34.3万円）
101㎡〜25件3,247.2万円（31.8万円）

レーベン千葉ニュータウン中央の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,173万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レーベン千葉ニュータウン中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,928.6万円33.4万円
4階〜6階3,167.5万円38.9万円
7階〜9階3,068.9万円31.3万円
10階〜12階3,530.6万円37万円
13階〜15階3,219万円36.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,140万円43.4万円
3LDK/3SLDK等3,187.2万円37.7万円
4LDK/4SLDK等3,161.8万円32.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,176.5万円33.6万円
東3,304.4万円40.7万円
北/北東/北西3,224.4万円39.6万円

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レーベン千葉ニュータウン中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円3LDK90.85㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2017年3月14.5万円3SLDK86.12㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年3月13.8万円3LDK75.92㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2017年2月13.8万円3LDK81.24㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年2月13.8万円3LDK75.92㎡27.6万円13.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベン千葉ニュータウン中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.1万〜12.7万円
86.12㎡ / 北東		12.3万〜12.9万円
85.22㎡ / 西		13.8万〜14.5万円
92.56㎡ / 南東
4階15万〜15.8万円
100.08㎡ / 南東
5階12.9万〜13.5万円
85.36㎡ / 南東
6階11.6万〜12.2万円
81.38㎡ / 北東		13.7万〜14.4万円
90.7㎡ / 南東
7階13万〜13.7万円
86.12㎡ / -
8階14.6万〜15.4万円
95.77㎡ / 南東		14.2万〜14.9万円
92.56㎡ / 南東		15.6万〜16.4万円
100.02㎡ / 南
9階11.7万〜12.2万円
75.92㎡ / 南西		14.4万〜15.2万円
92.06㎡ / 南
10階12.2万〜12.8万円
81.24㎡ / 東		16.3万〜17.1万円
105.6㎡ / 南東
11階13.2万〜13.9万円
85.22㎡ / 南東		14万〜14.7万円
90.85㎡ / -
12階14.9万〜15.7万円
95.77㎡ / 南東		14.9万〜15.6万円
95.43㎡ / 南東
13階12.4万〜13万円
81.24㎡ / 東
14階16万〜16.8万円
101.34㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
75.92㎡ / -		14.9万〜15.6万円
92.56㎡ / 南
15階15.1万〜15.9万円
95.43㎡ / 南西		16.1万〜16.9万円
100.02㎡ / 南

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レーベン千葉ニュータウン中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レーベン千葉ニュータウン中央周辺の中古マンション

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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩3分
印西市中央南1丁目

1,920万〜2,780万円

73㎡〜93㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩7分
印西市戸神台1丁目

1,700万〜3,480万円

81㎡〜108㎡
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩8分
印西市戸神台1丁目

1,980万〜5,680万円

70㎡〜130㎡
NO IMAGE

レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアム

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩10分
印西市中央南1丁目

2,990万〜5,780万円

70㎡〜101㎡
NO IMAGE

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザフロント

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩4分
印西市中央南2丁目

4,480万〜5,980万円

80㎡〜101㎡
NO IMAGE

センティス

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩8分
印西市中央南2丁目

1,950万〜4,700万円

80㎡〜110㎡

レーベン千葉ニュータウン中央周辺の相場が近い中古マンション

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パークタワー八千代緑が丘

東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩2分
八千代市緑が丘1丁目

2,590万〜6,280万円

60㎡〜83㎡
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KPLACE

東武野田線「柏駅」徒歩15分
柏市桜台

2,290万〜2,990万円

61㎡〜75㎡
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アイディーコート南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩4分
柏市南柏中央

1,480万〜3,999万円

66㎡〜96㎡
NO IMAGE

ライオンズ南柏ステーションプラザ

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩4分
柏市豊四季

2,680万〜4,280万円

71㎡〜90㎡
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ルイシャトレ柏旭町

東武野田線「柏駅」徒歩5分
柏市旭町2丁目

2,350万〜4,798万円

75㎡〜78㎡
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ザフォレシス

ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩14分
我孫子市台田1丁目

3,180万〜4,390万円

68㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。