エクセレントシティ浦安6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.3
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市猫実2丁目6-22
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩17分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ浦安6の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティウラヤスシックス | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 猫実2丁目6-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒279-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市猫実2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。新浦安駅から徒歩26分、南行徳駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 東京シティ信用金庫浦安支店 (660 m)
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- 公園2件
- 海楽公園 (821 m)
- 東海面公園 (993 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 浦安猫実2丁目店 (190 m)
- コミュニティ・ストア浦安やなぎ通り店 (311 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 浦安やなぎ通り店 (312 m)
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- セブンイレブン 浦安猫実2丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 浦安堀江1丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 浦安海楽店 (448 m)
- ファミリーマート 浦安北栄四丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 浦安海楽店 (565 m)
- セブンイレブン 浦安堀江6丁目店 (596 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 新浦安店 (310 m)
- OK(オーケー) 浦安店 (577 m)
- 株式会社マインド堀江店 (591 m)
- ダイエー浦安駅前店 (706 m)
- スーパー木田屋北栄店 (756 m)
- アタック 浦安堀江店 (793 m)
- マルエツ浦安店 (962 m)
- 西友 浦安店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (294 m)
- 浦安市立東小学校 (295 m)
- 浦安市立浦安中学校 (712 m)
- 千葉県立浦安高校 (791 m)
- 浦安市立東野小学校 (801 m)
- 浦安市立浦安小学校 (826 m)
- 浦安市立南小学校 (838 m)
- 浦安市立 東野小学校地区児童育成クラブ (839 m)
- 浦安市立 南小学校地区児童育成クラブ (859 m)
- 浦安市立北部小学校 (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦安市役所 教育相談室・適応指導教室 (215 m)
- 浦安市 中央図書館 (339 m)
- 浦安市消防団 第一分団 (345 m)
- 浦安市消防本部消防署 (347 m)
- 浦安市消防本部 (356 m)
- 浦安市役所 (575 m)
- 浦安市消防署堀江出張所 (851 m)
- 浦安市 中央公民館 (880 m)
- 浦安市立図書館猫実分館 (881 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (937 m)
- 病院/医療10件
- 太田の里クリニック (282 m)
- ケアーラビット浦安センター (311 m)
- なないろこども歯科 (314 m)
- ジャパンケア浦安 (329 m)
- 山本医院 (340 m)
- アースサポート浦安 (354 m)
- おおた歯科クリニック (361 m)
- おだ歯科医院 (369 m)
- さくら歯科クリニック (384 m)
- 中島歯科医院 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みのり保育園 (38 m)
- めぶき保育園 (210 m)
- 浦安市立神明認定こども園 (289 m)
- スマイルキッズ浦安園 (432 m)
- 浦安市立ふたば保育園 (467 m)
- 浦安どろんこ保育園 (498 m)
- あい・あい保育園浦安園 (620 m)
- ポピンズナーサリースクール浦安 (700 m)
- 風花学園 (719 m)
- 浦安市立東野保育園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ浦安6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ浦安6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,218万～5,602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より23.6% 高い↑ 千葉県の平均より108.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ浦安6の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 217.8万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ浦安6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ浦安6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜4,650万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。以前の期間と比較して＋16.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ浦安6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,295.7万円 | 64.1万円 |
| 2階 | 4,290万円 | 66.6万円 |
| 3階 | 4,282万円 | 66.5万円 |
| 4階 | 4,371.7万円 | 58.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,212万円 | 65.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,588.3万円 | 68万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,257.5万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,255.8万円 | 62.9万円 |
エクセレントシティ浦安6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ浦安6の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ浦安6には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 2024年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | - |
| コープ野村浦安 | 2023年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| アルファコート浦安 | 2019年6月 | 13.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| ローズガーデン浦安メディオ | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| レクセルアベニュー浦安 | 2016年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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